Где Получить Технический Паспорт На Квартиру В Москве В 2019 Году

Содержание
  1. Где Получить Технический Паспорт На Квартиру В Москве В 2019 Году
  2. Техпаспорт на квартиру
  3. Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2019 году
  4. Где получить технический паспорт на квартиру в москве в 2019 году
  5. Что такое технический паспорт на квартиру и зачем он нужен, как и где получить в 2019 году
  6. Инструкция по получению технического паспорта на квартиру в 2019 году
  7. Где получить кадастровый паспорт на квартиру в москве в 2019
  8. Технический паспорт на квартиру: что нужно знать об этом документе
  9. Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ — инструкция на 2019 год
  10. Кадастровый паспорт на квартиру 2019: где и как получить, сколько стоит, как вносить изменения и восстановить
  11. Где получить кадастровый и технический паспорт на квартиру 2018
  12. Технический паспорт на квартиру: как получить в 2019 году
  13. Что такое технический паспорт на квартиру и зачем он нужен
  14. Как выглядит технический паспорт на квартиру
  15. Что такое технический паспорт на квартиру
  16. Правила оформления
  17.  Куда обращаться
  18. Где получают технический паспорт на квартиру
  19. Как заказать технический паспорт на квартиру
  20. Пакет документов
  21. Стоимость
  22. Срок получения и срок действия
  23. Как действовать по шагам
  24. Как получить технический паспорт дома
  25. Как получить копию
  26. Как получить технический паспорт на квартиру
  27. Восстановление
  28. Особенности получения и оформления на нежилое помещение
  29. Как получить технический паспорт на нежилое помещение
  30. Заключение
  31. Где и как получить технический паспорт на квартиру
  32. Технический паспорт на дом и квартиру
  33. Где получить технический паспорт на квартиру в 2019 году — в Санкт-Петербурге, можно, Москве, копию
  34. Где получить кадастровый паспорт на квартиру в 2019 году — можно, в Санкт-Петербурге, в Москве, СПб
  35. Предоставление жилья детям-сиротам в 2019 году
  36. Где получить технический паспорт на квартиру в москве в 2018 году
  37. Технический паспорт на квартиру в 2019 году: срок действия, как получить в МФЦ, где заказать, как выглядит, образец
  38. Что это такое и зачем он нужен?
  39. Какие данные в нем содержатся?
  40. Когда может потребоваться?
  41. Где заказать техпаспорт?
  42. В формате вопрос-ответ

Где Получить Технический Паспорт На Квартиру В Москве В 2019 Году

Где Получить Технический Паспорт На Квартиру В Москве В 2019 Году

Через несколько дней после подачи документов с собственником связывается инженер, после уточнения даты и времени встречи специалист выезжает на место, проводит все необходимые измерения.

Продолжительность процедуры не превышает получаса, забрать техпаспорт можно уже через 2 недели, в некоторых районах сроки могут быть увеличены. Результат в подавляющем большинстве случаев положительный, документ изготавливается даже при большой задолженности за квартплату.

Заявление не принимается при помарках, исправлениях, в случае обращения постороннего лица.

Технический паспорт представляет собой документ, в котором содержится информация от благоустройстве, техническом состоянии, расположении, оценке жилого объекта. Его необходимо получить при обращении к нотариусу, в суд, в органы местной власти, в нем указываются фактические габариты квартиры, высота стен, площадь, объем помещения.

Техпаспорт на квартиру

  • Сбор всех документов – его список лучше узнать в БТИ, поскольку точного не существует, все зависит от ситуации.
  • Оплата госпошлины – можно проводить в Сбербанке или сразу в кассе БТИ.
  • Подача заявления – в зависимости от ситуации заполняется форма 3 или 4. Форма 3 используется при условии, что ранее полученный документ был утерян. Форма 4 – для изготовления паспорта впервые.
  • Сдача документов сотрудникам БТИ под расписку. На этом этапе происходит согласование точной даты визита специалиста.
  • Визит инженера или техника – это необходимо для сверки всех технических данных и геометрических значений каждого помещения. Если документ изготавливается вновь, значит, специалист проводит замеры каждой имеющейся стены, фиксируя полученные значения. На их основе будет проектироваться новый технический план квартиры. Также осуществляется проверка коммуникативной системы. Ее сверяют с проектом, который был оформлен еще застройщиком.
  • Если находят отличия, проводится дополнительная проверка самовольно внесенных изменений. Самовольное изменение коммуникаций влечет наложение штрафа. При выявленных нарушениях собственников квартиры могут обязать вернуть все системы в первоначальное состояние. Если этого не сделать, изготовление технического паспорта приостанавливается.
  • На основе замеров специалистами изготавливается новая экспликация квартиры. В назначенный день следует посетить БТИ, чтобы забрать документ. Для этого требуется представить паспорт и расписку, которая была выдана на руки заявителю по факту принятых у него документов. Здесь же проводится оплата изготовления или переоформления документа – в зависимости от цели стоимость может отличаться.

Интересное:  Как оформить договор ренты на квартиру

Техпаспорт для совершения какой-либо сделки с квартирой предоставлять следует в обязательном порядке. Этот документ имеет юридическую силу, его приходится предоставлять в суд для решения спорных ситуаций, информация о балансовой стоимости помогает определить сумму госпошлины при подаче искового заявления.

Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2019 году

  1. Удостоверение личности.
  2. Правоустанавливающую документацию на квартиру (копия завещания, соглашения о покупке продажи), а также свидетельство о госрегистрации прав на недвижимость.
  3. Квитанцию об оплате государственной пошлины.
  4. Если необходимо провести перепланировку помещения, дополнительно предоставляется запрос из Департамента архитектуры и градостроительства.
  1. Приказе Министерства Экономического развития №449, в котором определён порядок госучёта жилья и выдача не него документации.
  2. Статьи ЖК РФ и ГК РФ, регламентирующие переход прав на недвижимость и регистрацию сделок в госорганах. Именно из-за этого и возникает необходимость в получении техпаспорта (как новым владельцем, так и продавцом).
  3. Закон о регистрации объектов жилого фонда в госорганах.

    В нём определено, в какие инстанции следует обращаться для регистрации своих прав и получения правоустанавливающих документов, а также регламентирован правовой статус ТП.

Где получить технический паспорт на квартиру в москве в 2019 году

владельце жилого помещения,местонахождении помещения,общей жилой площади и отдельных комнат,стоимости жилья по инвентаризационной оценке,выполненных ремонтных работах,перепланировке,составе перекрытий, отделке,инженерных коммуникациях,давности постройки,экспликации,и др.

Так покупатели объекта будут знать, что квартира изменена, и при этом не затронуты внешние границы помещения.

Но не стоит также забывать, что в ЖК России описаны ситуации, когда владельца квартиры могут заставить вернуть помещение в исходное состояние, а оставшиеся средства перечислить бывшему владельцу объекта.

Хотя техпаспорт и имеет неограниченный срок действия, желательно своевременно вносить любое техническое изменение.

Примерно через 7-10 дней паспортбудет готов. В некоторых регионах при визировании заявления у вас могут взятьномер личного сотового телефона. Он нужен для того, чтобы после выписки кадастрового паспорта отправить вам смс сообщение с уведомлением о готовности документа.

  1. Удостоверение личности: паспорт или права.
  2. Чек, подтверждающий уплату госпошлины.
  3. Межевой план, который можно взять в той же Кадастровой Палате.
  4. Заявление на предоставление кадастрового паспорта.
  5. Если вы не хозяин недвижимости, то доверенность от собственника.
  6. Документ, который может доказать ваше право на эту квартиру. Им может быть договор долевого участия, акт приема передачи квартиры, договор купли-продажи.
  7. Если вы владелец квартиры, то вам достаточно будет только паспорта.В остальных случаях придется собрать весь вышеперечисленный пакет документов.

Что такое технический паспорт на квартиру и зачем он нужен, как и где получить в 2019 году

  • при оформлении техпаспорта через центры «Мои документы» к сроку ожидания прибавляется 3-4 дня (это время требуется сотрудникам МФЦ для транспортировки документов в БТИ и обратно);
  • технический паспорт на квартиру, заказанный через Госуслуги будет готов намного раньше в случае заказа электронной версии документа;
  • при дополнительной оплате за срочность исполнения в БТИ или обращении в коммерческие организации, техпаспорт будет готов через 3-7 дней после написании заявления.
  1. Наследование – свидетельство о смерти наследодателя, справка от нотариуса об открытии наследного дела, копии удостоверений личности всех других наследников (при наличии).
  2. Приватизация – справка №7 из жилотдела муниципалитета или местной администрации, действующий договор найма или ордер на вселение.
  3. Перепланировка, переустройство помещения – запрос из отдела архитектуры и градостроительства (разрешение).

Интересное:  Получить снилс на ребенка в москве в мфц

Инструкция по получению технического паспорта на квартиру в 2019 году

Собственник обязуется оформить технические документы в момент передачи многоквартирного дома в эксплуатацию. Эта обязанность закреплена в ст.19 ЖК РФ. Если имущество в дальнейшем отчуждается или передается другому лицу иным способом, то технический паспорт получает новый владелец.

  • перепланировка – итог работ должен быть зафиксирован в документе;
  • расчет платежа за оказание коммунальных услуг – при уменьшении или увеличении площади квартиры по техпаспорту варьируется и стоимость услуг;
  • экспертиза состояния квартиры;
  • прописка жильца;
  • ипотечное кредитование;
  • страхование недвижимого объекта;
  • для внесения изменений в Росреестр.

Где получить кадастровый паспорт на квартиру в москве в 2019

Кадастровый паспорт это документ, который до недавнего времени требовался при продаже или покупке квартиры или жилого помещения, его приватизации и других сделках. В документе содержалась информация о квартире или доме, которая вносилась в Государственный Кадастр недвижимость. Это информация о владельцах, их долях, обременении, описание, кадастровый номер, иногда чертеж.

Выдачей паспортов занимается Кадастровая палата и Росреестр того региона, где находится жилой объект. В паспорте содержится уникальный номер квартиры – он автоматически присваивается объекту недвижимости, благодаря нему удается отследить сделки, проводимые с квартирой.

Технический паспорт на квартиру: что нужно знать об этом документе

Ни одна сделка с недвижимым имуществом невозможна без предоставления технического паспорта на квартиру, поскольку именно в нем отображается вся необходимая информация о жилом помещении, а именно: о его площади, месте нахождения, даты ввода в эксплуатацию и иных изменений, связанных с перепланировкой или переустройством.

Именно поэтому такая документация в приоритете у покупателей, которые хотят знать о своей будущей собственности максимально больше. Проблем с ее получением, как правило, не возникает. Однако ее своевременное дополнение и обновление является признаком хорошего владельца, внимательно следящего за принадлежащей ему недвижимостью.

Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ — инструкция на 2019 год

Также по данной ссылке опубликована моя общая статья об узаконении перепланировки и в ней тоже перечислены необходимые дополнительные документы и справки в конкретном случае;

Интересное:  На какой скутер не нужны права 2019

  • если техпаспорт нужен для оформления наследства, то дополнительно принесите специальную справку от нотариуса об открытии наследства, оригинал и копию свидетельства о смерти собственника, паспорт наследника(ов) и документ, который подтверждает право собственности на квартиру. Этим документом может быть свидетельство о праве собственности и если его нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира. Выписка нужна бумажная, как ее заказать читайте здесь;
  • если для приватизации квартиры, то дополнительно нужна справка №7, договор социального найма или ордер. Справка №7 берется в паспортном столе и называется «Характеристика жилого помещения»;
    • паспорт гражданина РФ;
    • Документ на квартиру. Если квартира в частной собственности, то принесите свидетельство о праве собственности. Если свидетельства нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира, на которую хотите заказать техпаспорт. Эту выписку можно заказать в том же МФЦ. Стоит она 400р и делается от 4 рабочих дней. Поэтому если свидетельства нет, то придите в МФЦ, закажите эту выписку, заберите ее и в этот же день закажите техпаспорт.

    Кадастровый паспорт на квартиру 2019: где и как получить, сколько стоит, как вносить изменения и восстановить

    Если вы заказываете восстановление выписки из Госкадастра на квартиру – значит вы ее законный собственник. Иные лица не имеют права на такие действия. В случае, если недвижимость находится в долевой собственности и возникает необходимость восстановления паспорта, требуется предоставить согласие остальных владельцев в письменном виде.

    1. Первичная постановка на учет в Госкадастр недвижимости (ГКН). Получение выписки является финалом длительной работы при участии сотрудников БТИ. Общая стоимость затрат в такой ситуации варьируется от 3 до 10 000 рублей (услуги специалиста БТИ + госпошлина на каждом этапе процедуры).
    2. Получение выписки на недвижимость, состоящую на учете в ГКН. Для оформления и получения документа нужно только оплатить госпошлину в размере 200 рублей для физических лиц и 600 рублей для юридических.
    3. Электронный вариант документа, содержащего сведения из Госкадастра стоит 150 рублей для простых граждан и 300 для представителей компаний и организаций.

    Где получить кадастровый и технический паспорт на квартиру 2018

    • При проведении перепланировки это делает только собственник квартиры;
    • Если жилье не стоит на учете – получить выписку может любое лицо, предварительно написав заявление на регистрационные действия;
    • Когда квартира стоит на учете, оформить паспорт может собственник или посторонний человек, заинтересованный в получении информации – например, покупатель.

    Выдачей паспортов занимается Кадастровая палата и Росреестр того региона, где находится жилой объект. В паспорте содержится уникальный номер квартиры – он автоматически присваивается объекту недвижимости, благодаря нему удается отследить сделки, проводимые с квартирой.

    26 Апр 2019      glavurist         8      

    Источник: https://mainurist.ru/privatizatsiya/gde-poluchit-tehnicheskij-pasport-na-kvartiru-v-moskve-v-2019-godu

    Технический паспорт на квартиру: как получить в 2019 году

    Где Получить Технический Паспорт На Квартиру В Москве В 2019 Году

    › Недвижимость › Оформление

    26.04.2018

    Перечень основных документов на недвижимость включает в себя технический паспорт на квартиру. Здесь отражается текстовая, а также графическая информация о жилом или нежилом помещении. В этой статье рассмотрим основные аспекты получения техпаспорта, его замены, оформления.

    Что такое технический паспорт на квартиру и зачем он нужен

    Юридическая значимость технического паспорта на дом, квартиру, иное помещение за последние годы существенно снизилась, но обойтись без этого документа невозможно. Техпаспорт является результатом проведения инвентаризации объектов недвижимости, расположенных в Российской Федерации.

    Как выглядит технический паспорт на квартиру

    В общем виде технический паспорт на жилую или нежилую недвижимость выглядит в виде книжечки. Документ формата А3 состоит из нескольких страницах:

    1. Титульная. Содержит наименование бюро технической инвентаризации (БТИ), адрес расположения объекта учета, инвентарный номер недвижимости, дату составления документа.
    2. Информационная. Содержит сведения о принадлежности дома или квартиры (ФИО собственника, правоустанавливающие документы, доля), описание зданий, сооружений, расположенных в домовладении (при наличии).
    3. Графическая. Представляет собой план квартиры с указанием всех размеров, площадей отдельных комнат, а также ориентированное расположение земельного участка, всех имеющихся построек (для частных, садовых домов).
    4. Описательная. Обозначается назначение зданий, сооружений, физический износ, общая, жилая, вспомогательная площадь, а также инвентаризационная стоимость объекта недвижимости.

    Скачать образец техпаспорта на квартиру можно у нас на сайте.

    Что такое технический паспорт на квартиру

    Технический паспорт отражает основные характеристики объекта недвижимости, на который оформлен. Именно поэтому необходимость в предоставлении документа возникает тогда, когда эти характеристики могут измениться или нужны для произведения расчетов:

    • оформление согласований и разрешений для проведения перепланировки;
    • работы по определению инвентаризационной стоимости квартиры;
    • получение кадастрового паспорта;
    • оформление наследства;
    • заключение кредитного договора, залогом по которому выступает объект недвижимости;
    • налоговые расчеты (имущественный, земельный налог);
    • отчуждение жилплощади (сверка реального состояния недвижимости с документальным описанием);
    • страхование недвижимости;
    • судебные дела со спорной недвижимостью;
    • выделение доли.

    Правила оформления

    Процесс оформления, перечень документов и срок изготовления технического паспорта зависит от того, впервые он создается или производится плановая замена. Установлены определенные правила оформления:

    1. Указание того, зачем нужен технический паспорт на квартиру или иной объект недвижимости.
    2. Перечень документов для получения технического паспорта изменяется (зависит от цели его получения).
    3. При необходимости восстановления или замены техпаспорта, предварительно осуществляется выезд специалиста БТИ к объекту. Сотрудник проводит замеры, делает нужные графические зарисовки.

     Куда обращаться

    Единственной организацией, оформляющей и выдающей технические паспорта  (жилые, нежилые помещения) является БТИ. Но посредниками, связывающими заказчиков с бюро, могут выступать государственные, а также коммерческие организации. Рассмотрим доступные варианты.

    Где получают технический паспорт на квартиру

    При первичном или повторном получении техпаспорта, можно обращаться в следующее инстанции:

    1. БТИ. Заказ документа через бюро существенно сокращает время оформления, а также позволяет выбрать удобное для заказчика время посещения объекта недвижимости специалистов БТИ.
    2. Многофункциональные центры «Мои документы». Технический паспорт на квартиру, дом или нежилое помещение можно получить и через МФЦ. Данный способ увеличивает срок изготовления техпаспорта, но облегчает процедуру подачи документов. Забрать готовый паспорт также можно в МФЦ, после того как сотрудники центра уведомят заказчика телефонным звонком или смс-сообщением.
    3. Портал предоставления интернет-услуг населению «Госуслуги». Получение технического паспорта на квартиру через Госуслуги возможно при наличии у пользователя подтвержденной регистрации. Портал позволяет не только оформить заявление, подать документы в электронном виде, но и оплатить госпошлину. Заказчик может выбрать способ получения техпаспорта (электронный вид, бумажный носитель).
    4. Коммерческие организации. Предоставляют посреднические услуги по сбору и оформлению документов. Заказчику достаточно оплатить стоимость госпошлины, услуг, а затем прийти снова только за получением готового техпаспорта. Срок получения при этом существенно сокращается.

    Как заказать технический паспорт на квартиру

    Чтобы получить технический паспорт на новостройку или вторичный объект недвижимости, нужно определиться, как это сделать. Предварительный визит в выбранную организацию поможет решить ряд вопросов:

    • избежать длительного ожидания, очередей;
    • выбрать нужное время и дату приема документов;
    • оформить заявку по выезду специалиста БТИ;
    • уточнить список необходимых бумаг.

    Пакет документов

    Общий список бумаг, нужных для получения техпаспорта выглядит следующим образом:

    • паспорт заявителя;
    • правоустанавливающие документы;
    • оплаченная квитанция государственной пошлины.

    Перечень дополнительных справок и документов зависит от причины получения техпаспорта:

    1. Наследование – свидетельство о смерти наследодателя, справка от нотариуса об открытии наследного дела, копии удостоверений личности всех других наследников (при наличии).
    2. Приватизация – справка №7 из жилотдела муниципалитета или местной администрации, действующий договор найма или ордер на вселение.
    3. Перепланировка, переустройство помещения – запрос из отдела архитектуры и градостроительства (разрешение).

    Важно! Сам техпаспорт на квартиру или выписку из технического паспорта может получить представитель собственника объекта недвижимости при предоставлении нотариально заверенной доверенности.

    Стоимость

    Общая сумма затрат на получение техпаспорта складывается из двух составляющих:

    1. Государственная пошлина. Определенного законодательного акта, устанавливающего размер госпошлины, не существует. В среднем по стране она составляет 1000 рублей. При этом нужно учитывать, что на размер госпошлины влияют такие факторы как сложность объекта, срочность получения, регион расположения, способ заказа и получения документа.
    2. Услуги БТИ. Являясь саморегулируемой организацией, бюро технической инвентаризации имеют право на оказание коммерческих услуг. К таковым относятся выезды специалистов на обмеры, оценка проведенных изменений.

    Таким образом, ответ на вопрос, сколько стоит сделать технический паспорт на квартиру, зависит от того, нужно ли проводить обследование помещения или нет.

    Срок получения и срок действия

    Обычно срок изготовления техпаспорта составляет 14 дней. Но иногда длительность существенно изменяется:

    • при оформлении техпаспорта через центры «Мои документы» к сроку ожидания прибавляется 3-4 дня (это время требуется сотрудникам МФЦ для транспортировки документов в БТИ и обратно);
    • технический паспорт на квартиру, заказанный через Госуслуги будет готов намного раньше в случае заказа электронной версии документа;
    • при дополнительной оплате за срочность исполнения в БТИ или обращении в коммерческие организации, техпаспорт будет готов через 3-7 дней после написании заявления.

    Действие технического паспорта на квартиру не ограничено определенным сроком. Можно однажды получить документ и никогда его не менять.

    Важно! Технический паспорт на квартиру оформляется бессрочно. Но если документ старше 5 лет, при осуществлении сделки с недвижимостью его потребуется заменить для обновления данных.

    Как действовать по шагам

    Алгоритм действий для получения техпаспорта выглядит следующим образом:

    1. Визит в выбранную организацию для получения консультации, уточнения необходимых мероприятий, перечня документов.
    2. Подготовка пакета нужных бумаг (иногда достаточно сделать копии, взять документы, находящиеся дома, а иногда придется посетить определенные госинстанции).
    3. Оплата госпошлины. Произвести оплату можно в отделениях БТИ через платежные терминалы, в любом отделении банка или с помощью безналичного перевода (оформление через госуслуги).
    4. Заполнение заявления. Подходящий бланк (форма № 3 или 4), а также образец заявления для получения технического паспорта нежилого или жилого помещения, можно получить у сотрудника БТИ или МФЦ.
    5. Передача документов и заявления. Сотрудник принявший документы должен составить расписку, по которой заявитель сможет получить техпаспорт.
    6. Получение. В указанный день проводится выдача готового техпаспорта.

    Как получить технический паспорт дома

    При оформлении технического документа для дома потребуется приглашение специалиста к месту расположения объекта недвижимости. Это связано с тем, что в техпаспорте необходимо отразить расположение:

    • земельного участка относительно соседей;
    • хозяйственных и вспомогательных построек во дворе дома, участке.

    Как получить копию

    Существует несколько вариантов получения дубликата техпаспорта квартиры. Каждый из них носит заявительный характер и требует личного присутствия собственника жилья.

    Как получить технический паспорт на квартиру

    Копию утерянного техпаспорта можно получить через управляющую компанию. Организации, обслуживающие многоквартирные дома имеют в своем распоряжении технический паспорт всего дома с поэтажной экспликацией. При определенных условиях для собственника может быть изготовлен и выдан дубликат.

    Во всех остальных случаях лучше получать копию документа через БТИ. Если утерянный паспорт был изготовлен менее, чем 5 лет назад – выезд специалиста к объекту не потребуется. Если более – нужно заново провести замеры, отразив текущие изменения.

    Восстановление

    Если вы не знаете, как восстановить техпаспорт квартиры, можно обратиться за консультацией в ближайшее отделение БТИ или МФЦ. Среди основных правил можно выделить следующие:

    • изготовление дубликата производится по личному заявлению собственника или его законного представителя (по нотариальной доверенности);
    • техпаспорт восстанавливается только по документам без выезда специалиста, если утерянный документ был не старше 5 лет;
    • оформление заявления о восстановлении и оплату госпошлину можно осуществить дистанционно через портал госуслуг.

    Особенности получения и оформления на нежилое помещение

    Российское законодательство обязывает собственников всех зданий и сооружений получать технические паспорта.

    Нежилые помещения (гаражи, промышленные, производственные помещения) учтены в реестрах БТИ и должны проходить обязательную техническую инвентаризацию.

    В случае отсутствия или утери техпаспорта, процесс изготовления нового или копии ничем не отличается от стандартной процедуры по жилым объектам.

    Как получить технический паспорт на нежилое помещение

    При получении техпаспорта нежилого помещения нужно следовать обычной схеме:

    1. Сбор документов.
    2. Оплата госпошлины, услуг сотрудника БТИ.
    3. Составление заявления.
    4. Получение технического документа.

    Важно! Срок действия технического паспорта на нежилое помещение не имеет ограничения. Но при отчуждении собственности паспорт старше 5 лет придется заменить для подтверждения актуальности информации, содержащейся в нем.

    Заключение

    Техпаспорт – важный документ, содержащий в себе основные данные об объекте недвижимости. Если в вашем пакете бумаг его нет – получите его самостоятельно. Процесс максимально прозрачный, быстрый и понятный.

    Также вам рекомендуем узнать, что такое кадастровый паспорт на квартиру и зачем он вам нужен.

    Напоминаем, что помощь с оформлением всех документов вы можете получить у нашего юриста. Просьба записаться на бесплатную консультацию у нас на сайте.

    Ждем ваших вопросов и будем благодарны за оценку поста.

    Что такое технический паспорт на квартиру и зачем он нужен, как и где получить в 2019 году Ссылка на основную публикацию

    Источник: https://ipotekaved.ru/oformlenie/tehnichesky-pasport-na-kvartiry.html

    Где и как получить технический паспорт на квартиру

    Технический паспорт – это документ, который является результатом проведенной инвентаризации и содержит различные данные об объекте недвижимости (выдается не только на квартиру, но и на коммерческую недвижимость, дом).

    Техпаспорт – это также документ технического учета. До 2013 года каждый объект недвижимости (кроме земельных участков) должен был иметь техпаспорт, но затем система учета в стране поменялась.

    Технический учет, который вело Бюро технической инвентаризации, был заменен на кадастровый.

    Необходимо обратиться в МФЦ и предоставить требуемые документы. При этом можно иметь только оригиналы, копии, при необходимости, изготовит специалист. Так как МФЦ передает запрос в БТИ, а затем готовый техпаспорт поступает обратно, увеличивается срок предоставления услуги увеличится. Однако, сама процедура подачи документов через МФЦ гораздо проще.

    Технический паспорт на дом и квартиру

    Перед обращением в БТИ что это такое технический паспорт на квартиру предстоит уточнить у квалифицированных профессионалов, если самому разобраться не удалось. На самом деле, тут нет ничего сложного.

    Получить техпаспорт надо, хотя бы, потому, что в нем содержится обширная информация об имуществе — параметры недвижимости и ее цена.

    Эти сведения просто необходимы для организации любой юридически значимой сделки с недвижимостью.

    Срок действия техпаспорта на квартиру также не регламентирован законодательством. Считается, что документ бессрочен, но на самом деле информация в нем со временем устаревает. Несмотря на это, поменять паспорт на жилье не обязательно. Исключение из правил — раздел квартиры и перепланировка помещения.

    Когда план дома нарушен, нужно заранее согласовать все изменения с компетентными структурами. Если переустроить жилье без ведома БТИ и органов исполнительной власти, это повлечет не только штрафы, но и демонтаж проведенных работ. Если тот паспорт, что действовал ранее, больше не актуален, обратитесь в Бюро лично или через интернет для замены.

    Алгоритм действий в таком случае будет аналогичен стандартной процедуре, но потребуется приложить старый техплан.

    Кадастровый паспорт на недвижимость — один из нужных бумаг, необходимых при оформлении операций с недвижимостью. Что же это такое? Кадастровый паспорт — это выписка из государственного кадастра недвижимости, которая содержит всю необходимую информацию о конкретном объекте.

    Примерно через 7-10 дней паспортбудет готов. В некоторых регионах при визировании заявления у вас могут взятьномер личного сотового телефона. Он нужен для того, чтобы после выписки кадастрового паспорта отправить вам смс сообщение с уведомлением о готовности документа.

    Где получить технический паспорт на квартиру в 2019 году — в Санкт-Петербурге, можно, Москве, копию

    1. Заявление;
    2. Документ, удостоверяющий личность;
    3. Документы, подтверждающие права заявителя в отношении объекта, либо иные документы, подтверждающие наличие права на обращение за изготовлением техпаспорта;
    4. Для вступления в наследство — справка нотариуса об открытии наследственного дела, содержащая сведения о смерти наследодателя и подтверждающая, что заявитель входит в круг наследников.
    • Заявление от собственника. Заполняют его прямо в центре, бланк выдают на месте. Если обращается представитель представитель (доверенное лицо) владельца. В этом случае потребуется предъявить нотариально заверенную доверенность. Актуально при занятости, болезни, ограниченных возможностях;
    • Паспорт (оригинал);
    • Документы, подтверждающие право на владение квартирой. Это свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или дарения. Покупателям жилья в новостройках, ещё не сданных в эксплуатацию, нужно взять копию договора с застройщиком;
    • Квитанция о выплате государственной пошлины;
    • Если проводилась перепланировка, понадобится техпаспорт.

    Где получить кадастровый паспорт на квартиру в 2019 году — можно, в Санкт-Петербурге, в Москве, СПб

    • адрес квартиры;
    • информация об объекте – количество комнат, высота потолка, чем покрыты стены и прочее;
    • в каком году проводился капитальный ремонт;
    • стоимость жилья по результатам оценочной экспертизы;
    • на каком этаже находится квартира, сколько всего этажей в доме;
    • инвентаризационный номер;
    • кадастровый номер;
    • в каком году проводилась техническая экспертиза;
    • кто выдал документ.

    С 1 января 2017 года вступил в силу ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ, направленный на создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и единой учетно-регистрационной системы. Формируется ЕГРН, который объединяет сведения, содержащиеся в кадастре недвижимости и ЕГРП. В ЕГРН войдут, в частности, реестр объектов недвижимости (кадастр недвижимости), реестр прав, их ограничений и обременений недвижимого имущества (реестр прав на недвижимость), а также реестр границ.

    Рекомендуем прочесть:  Льготы пенсионерам старше 80 лет в 2019 году

    Предоставление жилья детям-сиротам в 2019 году

    С января 2019 г. порядок учета сирот в жилье изменится. Теперь постановка на учет осуществляется с момента исполнения ребенку-сироте 14-лет.

    Обязанность по их постановке возлагается на законных представителей. А в случае бездействия последних в течение 3-х месяцев после исполнения подопечному 14-лет — на органы опеки.

    С 18-ти лет сирота может обратиться с заявлением лично для постановки на учет.

    • достижения ими 18-летия;
    • в любой момент после совершеннолетия, но до того как сироте исполнилось 23 года;
    • признание в законодательно порядке полностью дееспособными ранее совершеннолетия (редкий случай).

    Внимание: строго запрещено выдавать гражданам данной категории комнату в коммуналке. Жилье должно быть отдельным.

    Где получить технический паспорт на квартиру в москве в 2018 году

    Но мне нынешний Мюнхен не понравился. Первый раз я был здесь в 1991 на научной конференции и видел тот сравнительно тихий и спокойный Мюнхен, что описан у Кунина. Теперь же это шумный город, на Мариенплац никаких музыкантов и артистов, туристы ходят толпами, а в центре площади — митинг турок. Они против чего-то протестовали и орали так, что звенело в ушах.

    Продолжаю трудиться над романом «Башня на краю времени». Мой герой Марко Поло уже добрался до Вавилона и этой башни. 25.03.2015 Приятное известие: мои друзья из Чехии и Польши, пожелавшие посетить Роскон и Еврокон, уже получили визы и приобрели билеты. Есть уверенность, что доберутся до Москвы и Петербурга.

    08 Фев 2019      juristsib         60      

    Источник: https://sibyurist.ru/test_category/gde-poluchit-tehnicheskij-pasport-na-kvartiru-v-moskve-v-2019-godu

    Технический паспорт на квартиру в 2019 году: срок действия, как получить в МФЦ, где заказать, как выглядит, образец

    Где Получить Технический Паспорт На Квартиру В Москве В 2019 Году

    Техпаспорт на квартиру остается востребованным документом, он может потребоваться в различных ситуациях: при продаже или покупке квартиры, дома, решении различных вопросов по оформлению недвижимости, как жилого помещения, так и коммерческой недвижимости. Однако правовой статус документа не до конца понятен гражданам, так как законодательство о техническом учете недвижимости в России в последние годы претерпело значительные изменения.

    Расскажем, что из себя представляет технический паспорт на квартиру в 2019 году – какой срок его действия, для чего он нужен, как получить документ в МФЦ и БТИ.

    Что это такое и зачем он нужен?

    Технический паспорт – это документ, который является результатом проведенной инвентаризации и содержит различные данные об объекте недвижимости (выдается не только на квартиру, но и на коммерческую недвижимость, дом).

    Техпаспорт – это также документ технического учета. До 2013 года каждый объект недвижимости (кроме земельных участков) должен был иметь техпаспорт, но затем система учета в стране поменялась.

    Технический учет, который вело Бюро технической инвентаризации, был заменен на кадастровый.

    Сначала был издан закон «О кадастровой деятельности» еще в 2007 году, затем внесены в него изменения, сейчас кадастровый учет ведется на основании закона ФЗ-218. Обязательным документом сейчас является кадастровый паспорт.

    Техпаспорт и кадастровый паспорт – это не одно и тоже. Кроме них, теперь существует еще и технический план, на основании которого ведется кадастровый учет. Документы отличаются назначением и объемом информации.

    Для регистрации недвижимости техпаспорт уже не является обязательным документом. Его не потребуют в Росреестре, в ФЗ-218 он не упоминается, термин заменен на техплан. Тем не менее, он содержит наибольший объем информации и данных, поэтому как граждане, так и различные организации, продолжают применять его в своей деятельности.

    Перечень документов для регистрации права собственности на квартиру в 2019 году

    Какие данные в нем содержатся?

    Как выглядит техпаспорт? В первую очередь, он разделен на текстовую и графическую часть и носит соответствующее наименование, это его отличительные признаки.

    Информация в документе разделена на блоки:

    • титульный лист содержит данные о конкретном БТИ, изготовившем паспорт, расположении объекта, дате обращения и составления. Также указывается инвентарный номер;
    • информационная часть включает данные о принадлежности объекта (фамилия, имя и отчество, данные правоустанавливающих документов, доля, если объект находится в долевой собственности), общее описание: этаж, общая площадь;
    • графическая часть с указанием площади комнат, всех размеров;
    • описательная – здесь указываются не только общая, жилая и вспомогательная площадь, но и обозначается назначение комнат, помещений, физический износ, инвентаризационная стоимость.

    Таблица, поясняющая графическую часть, также именуется экспликацией, и она особенно востребована. Из нее (совместно с планом квартиры) можно получить информацию о производившихся перепланировках, существующих перегородках, материале стен, инженерных коммуникациях, виде отопления.

    Когда может потребоваться?

    Техпаспорт может потребоваться в следующих ситуациях:

    • при совершении различных сделок (даже при дарении);
    • при вводе в эксплуатацию, новостройку можно поставить на кадастровый учет и по акту ввода, но застройщики во избежание споров предпочитают оформлять на практике именно техпаспорт;
    • для узаконивания самовольных построек;
    • для получения ипотеки;
    • для получения разрешения на перепланировку, переустройство, реконструкцию и капремонт;
    • для перевода объекта из жилого фонда в нежилой и наоборот;
    • для разрешения различных судебных споров по недвижимости;
    • для вступления в наследство;
    • для получения кредита;
    • для заключения договора страхования;
    • для приватизации;
    • для получения различных экспертных заключений (например, для определения рыночной стоимости).

    Во всех этих случаях требуют техпаспорт фактически не госучреждения, однако без представления документа получения соответствующей услуги может быть затруднено (банк и вовсе может отказать без разъяснения причин).

    Где заказать техпаспорт?

    В настоящее время есть только одна организация, которая предоставляет подобную услугу – Бюро технической инвентаризации. В БТИ в 2019 году можно обратиться на общих основаниях, нет необходимости указывать цель получения документа.

    Но заявителем может быть только собственник, либо его доверенное лицо при предоставлении соответствующих доказательств поручения.

    Стоимость изготовления зависит от объема оказываемых услуг (выезд специалиста на объект для произведения осмотра и замеров оплачивается отдельно), характеристик объект, и устанавливается конкретным БТИ, в среднем она составляет от 900 до 1200 рублей.

    Также можно обратиться в МФЦ, если центр взаимодействует с БТИ, через Госуслуги пока техпаспорт на квартиру не оформляется. Срок изготовления также устанавливается БТИ, но обычно не превышает 7-10 дней с момента обращения. Для получения документа необходимо будет заполнить заявление, предоставить паспорт или заменяющий его документ, правоустанавливающие документы на объект.

    Документ на право собственности на квартиру – что нужно знать?

    В формате вопрос-ответ

    Мне для ипотеки нужен технический паспорт на квартиру – как получить в МФЦ в 2019 году этот документ?

    Необходимо обратиться в МФЦ и предоставить требуемые документы. При этом можно иметь только оригиналы, копии, при необходимости, изготовит специалист. Так как МФЦ передает запрос в БТИ, а затем готовый техпаспорт поступает обратно, увеличивается срок предоставления услуги увеличится. Однако, сама процедура подачи документов через МФЦ гораздо проще.

    Где получить технический паспорт на квартиру в Москве и Санкт-Петербурге?

    В Бюро технической инвентаризации. Также в СПб, как и в столице достаточно Многофункциональных центров, оказывающих подобную услугу.

    Меня интересует технический паспорт на квартиру, срок действия в 2019 году этого документа изменился?

    Нет, документ как и раньше выдается бессрочно, в 2019 году ничего не изменилось. Но так как требуют этот документ, как уже было сказано выше, обычно коммерческие организации, они могут просить предоставить «свежий» техпаспорт. В законе срок действия этого документа не установлен.

    ⇐Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен!⇒

    Источник: https://takovzakon.ru/gde-i-kak-poluchit-tehnicheskij-pasport-na-kvartiru/

    Адвокат Пинчук
    Добавить комментарий