Как встать на жилищный учет в москве

Содержание
  1. Как встать на жилищный учет в москве
  2. Как встать на очередь на улучшение жилищных условий в Москве в 2019 году
  3. Электронная Москва
  4. Как встать на жилищный учет
  5. Как встать в очередь на улучшение жилищных условий в Москве
  6. Как встать в очередь за социальным жильем
  7. Порядок постановки на очередь на улучшение жилищных условий
  8. Правила постановки на очередь на улучшение жилищных условий
  9. Как встать на очередь на улучшение жилищных условий
  10. Способы улучшения жилищных условий в Москве
  11. Как встать на жилищный учет в москве инвалиду колясочнику
  12. Встать на очередь на улучшение жилищных условий
  13. Как встать на жилищный учет | Москвичи – социальная сеть
  14. Какие документы нужны для принятия на жилищный учет?
  15. Куда подавать документы и как долго их рассматривают?
  16. Как проверить, какое у меня место в очереди?
  17. Что будет потом?
  18. Что делать, если у меня изменится состав семьи или мы утратим статус малоимущих?
  19. Встаем в очередь на получение жилья: 5 основных шагов
  20. Перечень государственных программ, помогающих в самостоятельной покупке:
  21. Кто может встать на квартирную очередь?
  22. Как получить статус малоимущего?
  23. Причины, по которым нуждающихся признают в необходимости улучшения бытовых условий:
  24. Существует несколько групп граждан, которым полагается жилье:
  25. Кто получает квартиры вне очереди?
  26. Какие еще возможности есть у вашего сертификата?
  27. После получения сертификата необходимо:
  28. Собственник
  29. Как встать на учет на улучшение жилищных условий
  30. �нформация для граждан, состоящих на жилищном учете или учете нуждающихся в содействии в приобретении жилых помещений

Как встать на жилищный учет в москве

Как встать на жилищный учет в москве

На рассмотрение заявления и пакета документов, а также на принятие решения комиссии даётся 30 дней. Со дня принятия решения заявителя обязаны оповестить в течение следующих трёх дней (письмом, отправленным по почте). Ещё спустя 10 дней гражданину должны будут выдать на руки копию решения проверяющего органа.

  • Обмен предыдущего жилья (соответствующего всем нормам) на менее достойную квартиру.
  • Умышленное изменение порядка использования квартиры.
  • Претендент ранее проживал в жилплощади по договору аренды, но был выселен в соответствии с судебным решением из-за несоблюдения условий соглашения.
  • Количество членов семьи изменилось (например, из-за развода или вселения новых граждан на постоянной основе).
  • Каждый сожитель выделил свою долю в общей жилплощади.

Как встать на очередь на улучшение жилищных условий в Москве в 2019 году

Под проживанием в городе имеется в виду не физическое безвылазное нахождение в пределах городской черты, а запись о регистрации по месту постоянного жительства, называемая пропиской. Если вы прописаны в городе Москве десять или более лет, то соответствуете первому необходимому условию для получения муниципального жилья в наем.

Эта норма вызвала большое возмущение многих лиц, проживающих в Москве без прописки. По их мнению, она нарушала конституционные права граждан на свободу перемещения и выбора места жительства. В попытке отстоять свои права граждане множество раз обращались в суды с исками, требующими отменить действие этой нормы.

Судебные инстанции встали на сторону граждан и отменили норму об обязательной 10-летней прописке для постановки на учет. По мнению суда, норма противоречила федеральным законам и Конституции Российской Федерации.

Однако в 2003 году норма об обязательной десятилетней регистрации для постановки на учет была восстановлена в Законе об улучшении жилищных условий.

Электронная Москва

Граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях — жители города Москвы, признанные малоимущими в целях постановки их на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях и принятые на жилищный учёт после вступления в силу Жилищного кодекса РФ (после 1 марта 2005 года).

Интересное:  Тарифы На Горячую Воду С 1 Июля 2019 Года В Москве

Граждане, признанные нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ — жители города Москвы, проживающие в жилых помещениях, в которых размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи, составляет менее учётной нормы. Такие граждане имеют право на улучшение жилищных условий путём:

Как встать на жилищный учет

«>учетной нормы ;

  • ваше жилье признано в установленном порядке непригодным для постоянного проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции;
  • вы проживаете в многоквартирном доме, в котором отсутствует хотя бы один из видов удобств (электроснабжение, водопровод, канализация, отопление, ванна или душ, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка);
  • вы и члены вашей семьи проживаете по договору социального найма или на правах собственников (членов семьи собственников) в квартире, занятой несколькими семьями, и среди вас есть человек, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно. При этом у вас и членов вашей семьи нет другого жилья, занимаемого по договору соцнайма или принадлежащего вам на праве собственности;
  • у вас Вы и члены вашей семьи не являетесь собственниками жилого помещения или членами семьи собственника жилого помещения, не обладаете самостоятельным правом пользования жилыми помещениями.
  • Имущественная обеспеченность определяется как сумма стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, и денежного выражения дохода всех членов семьи за расчетный период. При этом стоимость принадлежащих членам семьи на праве собственности жилых помещений или их частей не учитывается.

    Как встать в очередь на улучшение жилищных условий в Москве

    • в случаях совместного проживания в квартире со смежными комнатами или однокомнатной квартире лиц, которые не находятся в родственных связях между собой;
    • если жильем являются непригодные для жизни помещения, такие как аварийные дома, или дома, на которые постоянно или периодически воздействуют вредные факторы;
    • если жильем являются дома или квартиры, имеющие коридорную планировку, а также помещения без водопровода холодной и горячей воды, канализации, газо- и электроснабжения, централизованного отопления;
    • при проживании в общежитиях, кроме граждан с временной пропиской;
    • при проживании в коммуналках с лицами, которые страдают от хронических заразных заболеваний, если врачи признали такое совместное проживание опасным для других жильцов;
    • граждане, проживающие в одной квартире, не имеющей изолированных комнат, вместе с больными хроническими заразными заболеваниями.

    Интересное:  До скольки можно гулять в 16 лет рб

    Всем известно, что сейчас в Москве очень дорогое жилье. Многие ее жители не имеют возможности собственными силами купить квартиру и тем самым улучшить свои жилищные условия. Хорошо еще, что некоторым категориям населения город предоставляет возможность увеличения жилой площади для проживания.

    Наиболее реальным из них является заключение договора социального найма. Получить в столице муниципальное жилье довольно трудно, но все-таки возможно. Учитывая, что в Москве в 2019 году запланирована масштабная программа сноса пятиэтажек, данная тема приобретает особый интерес.

    В связи с этим, мы решили разобраться, как встать в очередь на улучшение жилищных условий в столице?

    1) Граждане, которые сами не являются нанимателями жилых помещений или находятся на момент подачи заявления членами семьи законного нанимателя жилья по договорам социального займа, но не обеспечены нормативной площадью проживания, рассчитанной на одного члена семьи нанимателя.

    • семья или отдельные граждане не являются владельцами никакой недвижимости и не обеспечены жилой площадью на условиях социального найма;
    • если семья или отдельные граждане являются владельцами жилья, но метраж этого жилья недостаточный для проживания каждого из проживающих в нем;
    • семья или гражданин является владельцем дома или квартиры в доме, который не пригоден для проживания или же подлежит сносу или реконструкции;
    • если один из членов семьи имеет хроническое заболевание, при наличии которого другие члены не могут проживать с ним (перечень таких заболеваний можно уточнить, он утвержден на законодательном уровне).

    Как встать в очередь за социальным жильем

    Для Жилищного кодекса понятие «малоимущие» вовсе не означает людей, зарплата которых меньше прожиточного минимума. Основным критерием отнесения семьи к категории малоимущих является возможность приобретения жилья для обеспечения всех членов семьи по норме предоставления жилплощади, ориентируясь на среднюю стоимость домовладений в регионе.

    В первую очередь социальное жилье получают сироты, демобилизованные и вернувшиеся из заключения москвичи, если они за время отсутствия утратили жилье. Во вторую очередь – тяжело больные хроники; в третью – жильцы аварийных домов, не пригодных для проживания.

    Порядок постановки на очередь на улучшение жилищных условий

    Кто-то задумывается о покупке квартиры, а кто-то решает, как встать на очередь на улучшение жилищных условий.

    Женитьба, появление малыша, да и просто желание – на базе этого может и возникнуть необходимость в улучшении условий или увеличении площади жилья.

    К счастью, законодательная база РФ позволяет встать на учет на улучшение жилищных условий. Но занесение в списки на учет сопровождается несколькими нюансами.

    Интересное:  К техническим объектам с повышенной опасностью относятся

    В скором времени после подачи иска будет назначено слушание. В случае положительного решения произойдет восстановление в очереди, в противоположном случае – решение будет отрицательным. При втором варианте претендент имеет возможность обжаловать решение в вышестоящие инстанции.

    Правила постановки на очередь на улучшение жилищных условий

    • у претендента отсутствует в собственности своя недвижимость либо он не является арендатором. Причем это распространяется не только на заявителя, но и на всех членов семьи. Простыми словами, отсутствует свое жилье и при этом оно арендуется по коммерческому найму;
    • претендент является нанимателем арендованного объекта недвижимости по договору социального найма, но при этом его жилая площадь меньше установленной нормы для конкретного региона;
    • объект жилой недвижимости, находящийся в праве собственности, не отвечает санитарным нормам либо технике безопасности (признано аварийным либо подлежит сносу);
    • претендент проживает в объекте недвижимости, где живет еще одна семья, причем в одной из них имеется больной, с которым категорически запрещается совместное проживание (переносчик какой-либо инфекции).
    • составить заявление в жилищный отдел. Причем его нужно написать в нескольких экземплярах. Один остается в жилищном отделе, а второй у заявителя (при постановке в очередь);
    • отправить заказное письмо в жилищный отдел. Как правило, ответ придет по истечении 30 календарных дней;
    • путем личного обращения в местные органы самоуправления. Каждый претендент имеет полное право узнать необходимую для него информацию о продвижении очереди.

    Как встать на очередь на улучшение жилищных условий

    • решение органа местной власти о признании лица нуждающимся в улучшении условий проживания;
    • документы, которые подтверждают семейные отношения обратившегося (например, свидетельство о браке);
    • справка формы № 8;
    • акт исследования условий проживания;
    • паспорт заявителя и бумаги, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
    • врачебное заключение о наличии тяжелого заболевания, которое препятствует совместному проживанию;
    • выписка из ЕГРП;
    • документы, которые подтверждают право пользования помещением;
    • бумаги, свидетельствующие о несоответствии жилья требованиям законодателя (например, о признании его аварийным).

    Как встать на очередь на улучшение жилищных условий, интересует граждан, нуждающихся в получении дополнительных квадратных метров. Чтобы встать на очередь на улучшение жилищных условий, необходимо обратиться в уполномоченный муниципальный орган городского поселения. Как это сделать, расскажет наша статья.

    26 Июн 2018      glavurist         127      

    Источник: https://mainurist.ru/nalogovoe-pravo/kak-vstat-na-zhilishhnyj-uchet-v-moskve

    Способы улучшения жилищных условий в Москве

    • Молодые семьи (оба супруга не старше 35 лет).
    • Семьи с 3 и более детьми.
    • Инвалиды и сироты.
    • Блокадники, ветераны ВОВ.
    • Военнослужащие (в т.ч. и те, кто находится в увольнении).
    • Жители, переехавшие в новое место с Крайнего Севера.
    • Чернобыльцы (как ликвидаторы последствий аварии, так и население, ставшее жертвой этой катастрофы).
    • Семьи, содержащие детей-инвалидов.
    • Ситуации, когда в однокомнатной квартире или в жилплощади со смежными комнатами живут люди, не являющиеся родственниками.
    • Согласно решению суда или постановлению местной администрации.
    • В домах и квартирах с коридорной планировкой.
    • В жилплощади без основных линий коммуникации – электроэнергии, водопровода, канализации, отопления и т.п.
    • Если заявитель живёт в общежитии. Исключение составляют те, кто проживает по временной регистрации.
    • Если претенденты проживают в одной квартире с гражданами, страдающими от тяжёлых заболеваний, которые несут риск для других жителей. Для этого потребуется подтверждающая справка из медицинского учреждения.

    Рекомендуем прочесть:  Государственные программы для молодой семьи

    Как встать на жилищный учет в москве инвалиду колясочнику

    В зависимости от основания постановки на учет, также может понадобиться: документ, подтверждающий факт проживания в одной квартире нескольких семей; акт обследования жилищно-бытовых условий; справку из БТИ и т.д. Жилье для инвалидов-колясочников Квартиры для инвалидов – колясочников должны соответствовать определенным требованиям.

    При попадании в очередь после указанной даты, можно получить жилье, исходя из времени, когда подошла очередность. Если гражданин имеет тяжелые хронические заболевания, то приобрести жилье они могут без очереди.

    Основания для использования права улучшение жилья: Каждый член семьи обеспечен жилым помещением ниже уровня, установленного на уровне законодательства Жилое помещение не отвечает техническим и санитарным условиям Жилое помещение занимают семьи в которых имеются больные, имеющие тяжелые формы заболеваний и совместное проживание с такими людьми противопоказано Происходит длительное проживание на условиях поднайма в зданиях различного уровня жилищного фонда Все основания установлены на законодательном уровне и могут расширяться в зависимости от региона, в котором проживает гражданин, имеющий статус инвалида.

    Встать на очередь на улучшение жилищных условий

    Исходя из установленных правил распределения жилья лицам, обратившимся за данной услугой, социальное жилье выдается размером 15-20 квадратных метров на каждого члена семьи, учитывая вычет площади, находящейся в собственности данного гражданина на момент подачи заявления. Обратиться за данной услугой могут лишь граждане РФ.

    В данной ситуации, датой постановки в очередь ребенка считалась дата обращения его родителей, а не наступление факта совершеннолетия. Это значительно ускоряло получение недвижимости, так как в расчет брался срок, который ждала семья до наступления совершеннолетия.

    Как встать на жилищный учет | Москвичи – социальная сеть

    Как встать на жилищный учет в москве

    Что такое учет нуждающихся в жилых помещениях. Как встать в очередь на получение жилья. Какие документы нужны, чтобы встать на жилищный учет

    На сегодняшний день вы можете встать на жилищный учет только в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

    Для этого вы (а если вы хотите встать на жилищный учет с семьей, то и все совершеннолетние члены вашей семьи) должны соответствовать всем следующим условиям:

    • вы гражданин России;
    • вы зарегистрированы в Москве по месту жительства в общей сложности не менее 10 лет;
    • вы не совершали за последние 5 лет действий, повлекших ухудшение жилищных условий;
    • можете быть признаны малоимущими.

    Помимо этого, у вас должно быть хотя бы одно из следующих оснований:

    • размер площади жилья, приходящейся на каждого члена вашей семьи, меньше учетной нормы;
    • ваше жилье признано в установленном порядке непригодным для постоянного проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции;
    • вы проживаете в многоквартирном доме, в котором отсутствует хотя бы один из видов удобств (электроснабжение, водопровод, канализация, отопление, ванна или душ, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка);
    • вы и члены вашей семьи проживаете по договору социального найма или на правах собственников (членов семьи собственников) в квартире, занятой несколькими семьями, и среди вас есть человек, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно. При этом у вас и членов вашей семьи нет другого жилья, занимаемого по договору соцнайма или принадлежащего вам на праве собственности;
    • у вас нет жилья. При этом, если ваш дом был снесен или переоборудован, либо вашу жилплощадь на законных основаниях предоставили другим гражданам, на новое жилье вы можете претендовать только при условии, что вы не получали компенсацию в денежной или натуральной форме по предыдущему месту жительства.

    Какие документы нужны для принятия на жилищный учет?

    Чтобы вас и постоянно зарегистрированных с вами по одному адресу членов вашей семьи признали малоимущими и поставили на жилищный учет, вам понадобятся:

    • заявление (заполняется на личном приеме, должно быть подписано всеми заявителями и членами их семей);
    • общегражданские паспорта всех заявителей членов их семей (копия всех страниц, если обращаться будет доверенное лицо);
    • справка о замене паспорта с указанием причины замены за период с 1 января 1991 года, в том числе с прежних мест жительства за пределами Москвы;
    • справка о замене удостоверения личности военнослужащего Российской Федерации (для военнослужащих из состава офицеров, прапорщиков и мичманов);
    • свидетельства о рождении детей до 14 лет; свидетельство о заключении брака (при наличии факта вступления в брак);
    • документы об установлении отцовства (при наличии факта установления отцовства);
    • свидетельство об усыновлении (удочерении) (при наличии факта усыновления (удочерения);
    • свидетельство о расторжении брака, если с момента развода не прошло 5 лет (при наличии факта расторжения брака в этот период); свидетельство о перемене имени (при наличии факта перемены имени);
    • заверенная судом копия вступившего в законную силу судебного постановления в отношении заявителя и/или членов его семьи об установлении или прекращении родственных отношений, лишении родительских прав, признании умершим, признании безвестно отсутствующим (при наличии такого судебного постановления);
    • свидетельство о смерти* (при наличии факта смерти, для подтверждения состава семьи);
    • решение уполномоченного органа о признании занимаемого жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции (при наличии факта признания жилого помещения непригодным для проживания, для подтверждения внеочередного права на получение жилых помещений по договору социального найма);
    • документы, подтверждающие жилищную обеспеченность и факт проживания в Москве в общей сложности не менее 10 лет;
    • документы, подтверждающие виды и размер доходов всех заявителей (то есть всех членов семьи, желающих встать на учет в рамках одного учетного дела) и доходов членов семей (супругов и несовершеннолетних детей независимо от места их регистрации) заявителей за 2 полных календарных года, предшествующих году обращения за оказанием государственной услуги, а также содержащие сведения об имеющемся имуществе ( документы могут не представлять ветераны Великой Отечественной войны, члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны; граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, и другие категории граждан, определенные федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом города Москвы);
    • документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная или приравненная к нотариально удостоверенной доверенность — если документы будет подавать доверенное лицо;
    • документы, подтверждающие права законного представителя, и документ, удостоверяющий его личность, — если документы будет подавать законный представитель;
    • документы, которые Департамент получает в ходе межведомственного взаимодействия, но вы можете представить их по собственной инициативе.

    *Документ можно не представлять, если свидетельство было оформлено и выдано органом ЗАГС Москвы после 31 марта 2012 года при регистрации акта гражданского состояния, а также повторно или на основании исправленной (измененной) записи акта за период с 1 января 1990 года.

    Куда подавать документы и как долго их рассматривают?

    Услугу «Принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма или по договору безвозмездного пользования» оказывают в Москве центры госуслуг «Мои документы». Услуга экстерриториальная, поэтому обращаться с заявлением можно в любой из центров.

    О том, поставили вас на жилищный учет или нет, вам должны сообщить не позднее, чем через 33 рабочих дня. В этот срок не входит срок, на который оказание услуги может быть приостановлено.

    Статус своего обращения вы можете проверить на mos.ru. Для этого необходимо знать номер обращения.

    Как проверить, какое у меня место в очереди?

    После того как вас примут на жилищный учет, вы можете узнать свое место в очереди. Для этого нужно направить запрос через службу одного окна Департамента городского имущества Москвы. Ответ вам предоставят в письменном виде в течение 30 дней.

    Информацию об очередности также можно получить онлайн на mos.ru. Для этого вам нужно указать фамилию, имя и отчество, номер учетного дела, год, округ и район постановки на учет.

    Что будет потом?

    Состоя на жилищном учете, вы сможете претендовать на жилье по договору социального найма.

    Что делать, если у меня изменится состав семьи или мы утратим статус малоимущих?

    При изменении состава семьи, жилищной или имущественной обеспеченности (приобретении жилого помещения) и желании сняться с жилищного учета вам нужно подать соответствующее заявление и пакет документов в любой центр госуслуг «Мои документы».

    Источник: https://ava.moscow/zhile/kak-vstat-na-zhilishhnyj-uchet/

    Встаем в очередь на получение жилья: 5 основных шагов

    Как встать на жилищный учет в москве

    Живете мечтами о собственном жилье? Хотите самостоятельно распоряжаться заветными квадратами, но средств не хватает? Не знаете какие бумаги нужно собрать, чтобы получить сертификат на квартиру? Тогда наша статья именно для вас.

    В Конституции Российской Федерации написано, что право на жилье малоимущих граждан обеспечивается через предоставление помещений социального назначения в соответствии с очередью (статья 40). Говоря простым языком, каждый гражданин, находящийся в несоответствующих условиях, имеет право претендовать на одну из возможных государственных программ.

    Однако люди, чаще всего из-за недостаточной осведомленности, не оформляются в очередь за квартирой.

    Следует отметить, что отказ от использования удобной государственной возможности достаточно нецелесообразен. Так как факт пребывания в очереди на квартиру полезен не только при получение государственного жилья, но и при личной покупке недвижимости.

    Перечень государственных программ, помогающих в самостоятельной покупке:

    •  Субсидирование покупки жилья (до 30 процентов стоимости).
    •  Социальная ипотека с длительным периодом выплаты и льготной ставкой.
    •  Предоставления жилья в рассрочку и прочие выгодные условия.

     Программы ипотеки с государственной поддержкой от Сбербанка, Банка Москвы, ВТБ-24, специфика программы «Новостройка» тут.

    Хотите оформить договор аренды без помощи агентств и риэлторов? Тогда читайте о том, как снять квартиру без посредников в нашей подробной статье.

    Кто может встать на квартирную очередь?

    Опираясь на 49 статью жилищного кодекса, можно сказать, что социальное жилье полагается малообеспеченным гражданам России, нуждающимся в материальном улучшение жилищных условий.

    Для того чтобы встать на жилищный учет необходимо выполнять следующие условия:

    1. Желающие получить квартиру должны являться гражданами России.

    2. В течение 11 лет должны быть зарегистрированы и прописаны в том регионе, в котором собираются встать на очередь.

    3. Гражданам в обязательном порядке нужно получить статус малоимущих от органов социальной защиты.

    4. Отсутствие за последние 5 лет преднамеренных действий по порче жилищных условий, с целью получить квартиру.

    5. Необходимо пройти ценз оседлости, который начинается от 5 лет (для Москвы 10 лет). Точный ценз для вашего региона можно узнать у органов местного управления.

    Как получить статус малоимущего?

    Чтобы получить статус малоимущего необходимо обратиться в органы райсобеса (соцзащиты), которые определят ваше соответствие этой категории.

    Особое внимание сотрудники собеса обращают на следующее:

    • Общие доходы семьи (суммарная заработная плата, рента, дополнительные доходы, алименты и так далее.).
    • Стоимость собственности (жилой, нежилой, земельного участка, автомобилей и прочих средств передвижения).

    Справки и документы можно собирать самостоятельно или обратиться к специалисту.

    Совет! Не пытайтесь скрыть или не вписать что-либо из собственности, потому что документы пройдут несколько этапов тщательной проверки.

    Далее, происходит расчет, который определит, сможете ли вы самостоятельно приобрести квартиру за промежуток времени равный 20 годам.

    Механизм расчета:

    1) Считают общую сумму средств, отнимая от среднего месячного дохода прожиточные минимумы на всех членов семьи.

    2) Полученную сумму сначала умножают на 12 месяцев, а после результат множат на 20 лет.

    3) К полученному числу прибавляют сумму всей собственности и имущества семьи.

    4)В завершение подсчетов, они сравнивают результат со стоимостью жилья в соответствующем регионе.

    Если выясняется, что за 20 лет семья не может самостоятельно купить квартиру, то в письменной форме высылается документ, подтверждающее статус малоимущего.

    Далее необходимо получить подтверждение того, что семья нуждается в улучшение жилищных условий.

    Причины, по которым нуждающихся признают в необходимости улучшения бытовых условий:

    Отсутствие площади, пригодной для жилья, когда гражданин:

    1.Не имеет собственного жилья.

    2.Не является членом семьи: супругом, ребенком или родителем.

    3.не является нанимателем квартиры по социальному договору.

    • Отсутствие жилплощади, соответствующей стандартам, принятыми региональными властями. Для Санкт-Петербурга — 10 кв. м. в отдельных квартирах и 15 кв. м. в помещениях;
    • Пребывание в жилье любой площади, не соответствующей санитарным, техническим и прочим нормам;
    • Если здание признано ветхим, подлежащим сносу или аварийным;
    • Если вы вынуждены жить в одной квартире с посторонними людьми, то у вас есть право претендовать на жилье;
    • Вынужденное проживание с больными, которые страдают острой или опасной формой хронического заболевания, обитание с которыми невозможно по медицинским показаниям. К таким болезням относятся: гангрена, психические расстройства, активная форма туберкулеза и так далее;
    • Граждане общежития также могут рассчитывать на помощь от государства, если они имеют прописку в том городе, в котором желают встать на очередь.

     Ознакомьтесь с перечнем документов, необходимых для приватизации квартиры и порядком их получения здесь.

    Порядок оформления квартиры в собственность в новостройке и пакет необходимых документов находятся в нашей детальной статье.

    Итак, мы подошли к главному вопросу: как встать на очередь?

    Если присутствует одобренное заключения от соцзащиты, необходимо обратиться в районное Управление Департамента жилищной политики со следующим пакетом документов:

    Заявление о постановке на учет с подписью всех членов семьи;

    • Документы, удостоверяющие личность (паспорт, свидетельство о рождении);
    • Справка из бюро технической инвентаризации;
    • Идентификационные коды;
    • Справка из налоговой службы, касающаяся состояния долговых обязательств;
    • Выписка из домовой книги;
    • Справка из ГИБДД о наличии или отсутствии транспортных средств;
    • Свидетельство о расторжении или заключении брака;
    • Акт обследования условий проживания семьи;
    • Справка о наличии или отсутствии жилья в собственности;
    • Копии трудовых книжек;
    • Справка о состояние счета в банке и движении средств;
    • Справка из ФНС о доходах;
    • Документы, уведомляющие о праве на привилегии в очереди(если такие присутствуют).

    Этот список является общим перечнем документов. Их требуют у любой категории заявителей. Отдельные регионы могут вносить в него собственные дополнения, поэтому мы рекомендуем вам уточнять список у местной администрации.

    Советы!

    • Представляйте все документы в нескольких экземплярах.
    • Ксерокопии документов должны быть заверены проверяющим.
    • Кроме заверенных ксерокопий должны присутствовать оригиналы.

    Администрация должна вынести свое решение за один календарный месяц. Если заявитель получает одобрения, то семья становится на очередь и ожидает получения 18 кв. м. жилплощади на человека. Именно столько составляет государственный стандарт. В уведомлении также будет указан номер вашей очереди. Её можно отслеживать онлайн.

    Порядок очередности может меняться.

    Существует несколько групп граждан, которым полагается жилье:

    • Инвалиды и участники Великой Отечественной войны;
    • Социально уязвимые слои населения;
    • Военнослужащие и работники бюджетных организаций;
    • Государственные служащие и лица, которые занимают государственные выборные должности;
    • Космонавты и кандидаты в космонавты;
    • Граждане, жилье которых названо аварийным.

    Кто получает квартиры вне очереди?

    • Дети-сироты;
    • Инвалиды I группы;
    • Родители детей-близняшек;
    • Жители аварийных и ветхих домов;
    • Инвалиды чернобыльской катастрофы;
    • Одинокие матери.

    ВАЖНО! Тем, кто встал на очередь, необходимо ежегодно подтверждать неизменность своего материального положения и сохранение необходимости в улучшении квартирных условий.

    Этот список необходимо подавать с 1 апреля до 1 декабря.

    Почему органы власти могут отказать в постановке на очередь?

    Органы власти могут отклонить заявление на квартиру по следующим причинам:

    • Сознательная порча жилищных условий за последние 5 лет;
    • Самостоятельное разрушение жилища;
    • Подселение третьих лиц, кроме супруга, несовершеннолетних детей и нетрудоспособных родителей;
    • Обмен жилого помещения.

    Причины, из-за которых могут снять с очереди на квартиру:

    • Информация, предоставленная о необходимости жилья, является недостоверной или несоответствующей действительности;
    • Пропуск ежегодного и обязательного предоставление документов о уровне материального положения;
    • Смена места жительства или переезд в другой город;
    • Существенное улучшение жилищных условий;
    • Увольнение с государственного предприятия или учреждения;
    • Приобретение жилья;
    • Улучшение материального положения;
    • Получение участка земли и окончание строительства собственного жилища;

    Если органы власти приняли решение снять вас с квартирной очереди, то заявителя должны уведомить в течение 11 дней(в письменном виде), после вступления решения в силу, с указанием причины, по которой вас сняли с учета.

    Кого нельзя снимать с квартирной очереди?

    • Детей-сирот;
    • Неполные семьи, которые нуждаются в квартире и поставлены на учет;
    • Ветеранов Великой Отечественной войны.

    Как можно узнать объем субсидии по государственному сертификату?

    Размер субсидии рассчитывается исходя из средней стоимости жилья в вашем регионе и учетом:

    • Нормативов площади жилья;
    • Цены 1 кв. м. жилья;

    Нормативная площадь:

    • Для человека, живущего самостоятельно — 32 кв.м;
    • Для семьи, в которую входят два человека — 42 кв.м;
    • Для семьи, в которую входят три человека — 18 кв. м. на каждого;

    Дополнительно может предоставляться площадь в размере 14 кв. м., в случае присутствия соответствующих оснований, предусмотренных законом. Например, если человек является инвалидом.

    Специальные органы Российской Федерации определяют стоимость 1 кв. м. в вашем регионе. Но существуют также «повышенные»коэффициенты, установленные для отдельных регионов России.

    Итог: нормативная площадь умножается на «повышенные » коэффициенты, а результат множат на полную цену одного квадратного метра. Так рассчитывается стоимость вашей будущей квартиры.

    Важно! После получения одобрения нужно в обязательном порядке совершить покупку в течение 6 месяцев, иначе субсидия потеряет свою силу и вы вновь встанете на очередь!

    Какие еще возможности есть у вашего сертификата?

    Этот сертификат можно направить на следующее:

    • Покупку жилищного помещения;
    • Погашение ипотеки;
    • Строительство нового жилья;
    • Погашение ранее взятых кредитов или займов.

     Пошаговая инструкция по прописке в квартире совершеннолетнего гражданина и ребенка содержится по ссылке: http://pronovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/registratsiya-i-propiska/kak-propisat-sya-v-kvartire-poshagovaya-instruktsiya.html
    Узнайте порядок оформления дарственной на квартиру и перечень необходимых для этого документов в нашей новой статье.

    После получения сертификата необходимо:

    1.Отправиться в банк, который принимает участие в жилищной программе, и открыть там расчетный счет, необходимый для последующего перечисления денежных средств.

    Очень важно сделать это за два месяца после выдачи сертификата, иначе банк не примет его.

    Но решение есть. Если вы пропустили срок по объективным причинам, то вам нужно отправиться в орган, который вручал вам сертификат, с заявлением о замене сертификата на другой и документами, подтверждающими вашу неспособность получить деньги ранее.

    2.Вы начинаете поиск, с последующей покупкой жилья, то есть заключаете договор с продавцом и регистрируете его.

    Для реализации сертификата у владельца есть 6 месяцев. Жилье можно приобрести у продавца с рук (вторичный рынок), или у застройщика квартир(первичный рынок), но только в городе, указанном на сертификате.

    Важно, чтобы квартира находилась в равных долях относительно всех членов семьи, участвующих в программе.

    3.После завершения юридической части, документы отправляются на банковскую проверку.

    4.На протяжении трех рабочих дней банк занимается проверкой документов. В случае одобрения — деньги отправляются на счет.

    5.Далее, нужно вносить средства за квартиру.

    Следует отметить, что возможны и другие случаи развития событий. Так, если банк не перевел деньги в срок, то вам придется продлевать договор с банком.

    Также возможной проблемой может стать длительный перевод денежной суммы на счет(до 31 дня), потому что многие продавцы не хотят долго ждать свои денежные средства.

    Важным пунктом жилищного сертификата является его единовременность, согласно которой, вы не можете покупать жилье в рассрочку.

    Итак, повторим алгоритм получения квартиры:

    1.Собираете необходимые документы.

    2.В органах власти вашего района оформляетесь на очередь за жильем.

    3.Отдаете заявку для получения средств на приобретение квартиры.

    4.После того как ваша очередь подойдет, вам вручат сертификат о предоставлении финансовой помощи, с которым вы обратитесь в банк.

    5.Ищите собственное жилье и менее чем за 6 месяцев оформляете покупку.

    Государственная поддержка — это не только шанс на получение долгожданного жилья малоимущим гражданам, но и хорошая возможность облегчить платежное бремя себе и своим близким.Также, приятным дополнением становится материальная помощь при покупке собственного жилья.

    Однако ожидание, которое может растянуться на десятилетия, коррупция и кризис часто отбивают у людей желание становиться на очередь. Решение остается за вами.

    Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже: Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:

    Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/sotsial-noe-zhil-e/vstaem-v-ochered-na-poluchenie-zhil-ya-5-osnovny-h-shagov.html

    Собственник

    Как встать на жилищный учет в москве

    Москва – город с очень дорогим жильем. Для многих ее жителей не существует возможности с опорой на собственные силы улучшить свои жилищные условия.

    К счастью, город предоставляет определенным категориям населения способы увеличить жилплощадь проживания.

    Самый реальный способ улучшить свои жилищные условия – это получить жилье по договору социального найма. Муниципальное жилье получить трудно, но возможно.

    Необходимые условия для постановки на учет на улучшение жилищных условий:

    • Московская РїСЂРѕРїРёСЃРєР° РЅРµ менее 10 лет.
    • РќР° каждого члена семьи должно приходиться менее 10 квадратных метра.

      Существует множество случаев, когда постановка на учет производится без регистрации общих квадратных метров, которые приходятся на члена семьи:

      • РїСЂРё совместном проживании РІ однокомнатной квартире или квартире СЃРѕ смежными комнатами лиц, РЅРµ находящихся между СЃРѕР±РѕР№ РІ родственных СЃРІСЏР·СЏС…;
      • РїСЂРё проживании РІ непригодных для жизни помещениях, таких как аварийные РґРѕРјР°, жилье, подверженное постоянному или периодическому воздействию вредных факторов;
      • РїСЂРё занятии РґРѕРјРѕРІ или квартир СЃ РєРѕСЂРёРґРѕСЂРЅРѕР№ планировкой, Р° также РІ помещениях без канализации, централизованного отопления, РІРѕРґРѕРїСЂРѕРІРѕРґР° горячей Рё холодной РІРѕРґС‹, газо- Рё электроснабжения;
      • РїСЂРё проживании РІ общежитиях, РЅРѕ эта РЅРѕСЂРјР° РЅРµ распространяется РЅР° граждан, имеющих временную РїСЂРѕРїРёСЃРєСѓ;
      • РїСЂРё проживании РІ коммунальных квартирах СЃ лицами, страдающими РѕС‚ заразных хронических заболеваний, если такое совместное проживание признано врачами опасным для РґСЂСѓРіРёС… жильцов;
      • также право РЅР° получение муниципального жилья имеют граждане, проживающие совместно СЃРѕ страдающими РѕС‚ заразных хронических заболеваний РІ РѕРґРЅРѕРј помещении без изолированных комнат.
      • граждане, располагающие РјРѕСЃРєРѕРІСЃРєРѕР№ РїСЂРѕРїРёСЃРєРѕР№ более СЃРѕСЂРѕРєР° лет Рё проживающие РІ коммунальных квартирах.

    Как встать на учет на улучшение жилищных условий

    На учет можно встать как по месту работы, так и по месту жительства.

    Проживание в определенном районе подтверждается наличием регистрации постоянного места жительства, то есть пропиской.

    Для постановки на учет следует обратиться в жилищную управу и представить им письменное заявление, в котором должно быть указано:

    • Какими жилищными условиями располагает семья или лицо.
    • Сколько лет лицо Рё его семья проживали РІ РњРѕСЃРєРІРµ.
    • Какими льготами РЅР° получение жилья обладает семья или лицо, желающие встать РІ очередь.
    • Кто обращается (молодая семья, многодетная или прочие).
    • Стаж работы РїСЂРё условии, что заявление подается РїРѕ месту работы.
    • Согласие РЅР° проверку для лиц, желающих встать РІ очередь РЅР° получение жилья.

    Также к заявлению стоит приложить следующие документы:

    • паспорт гражданина, встающего РІ очередь;
    • выписки РёР· РґРѕРјРѕРІРѕР№ РєРЅРёРіРё;
    • план квартиры;
    • справка Рѕ наличии Рё отсутствии собственности;
    • справки РёР· медицинских учреждений.

    �нформация для граждан, состоящих на жилищном учете или учете нуждающихся в содействии в приобретении жилых помещений

    На сегодняшний день в городе Москве существует следующая градация жилищной очереди:

    • Нуждающиеся РІ улучшении жилищных условий

    Источник: https://sobstvennik.org/advice/44.php

    Адвокат Пинчук
    Добавить комментарий