Проверить подлинность свидетельства о государственной регистрации права

Содержание
  1. Проверить подлинность свидетельства о государственной регистрации права
  2. Способы проверить свидетельство права собственности на действительность
  3. Проверяем права собственности на квартиру (титул)
  4. Проверка подлинности свидетельства о праве собственности
  5. Как проверить достоверность свидетельства о собственности через интернет?
  6. Как проверить право собственности на квартиру перед покупкой?
  7. Как проверить подлинность свидетельства о государственной регистрации права
  8. Узнать владельца по номеру свидетельства на право собственности
  9. Как узнать кому принадлежит право собственности на имущество?
  10. Узнать фио владельца квартиры по адресу
  11. А ещё у нас есть
  12. Росреестр проверка по свидетельству о государственной регистрации
  13. Можно ли по номеру свидетельства государственной регистрации права узнать собственника
  14. Способы проверить Свидетельство права собственности на действительность
  15. Проверка собственности на квартиру
  16. Как можно проверить свидетельство о государственной регистрации права
  17. Как отследить регистрацию права собственности на недвижимость на сайте Росреестра?
  18. Проверка подлинности свидетельства права собственности
  19. Проверка свидетельства о государственной регистрации права онлайн
  20. Как проверить подлинность свидетельства о государственной регистрации прва
  21. Как определить подлинность свидетельства о праве собственности

Проверить подлинность свидетельства о государственной регистрации права

Проверить подлинность свидетельства о государственной регистрации права

  1. Home
  2. Информация
  3. Проверить подлинность свидетельства о государственной регистрации права
  • Категории
  • Недвижимость
  • Я хочу купить квартиру. Как проверить права собственности на недвижимость? По объявлению в газете нашел одну. Ее продает сам владелец по очень привлекательной для меня цене. Квартиру я уже осматривал. Она находится в хорошем состоянии. Если я ее надумаю купить, можно сразу переезжать и жить без ремонта. Владелец говорит, что цена низкая, потому что ему надо срочно продать эту квартиру. Они собираются с семьей переезжать за границу. Рекомендовал мне долго не думать, поскольку интересующихся много. Тут-то у меня и возникли сомнения, может это какой-то подвох и после того как я ее куплю явиться другой владелец или у нее много долгов. А может быть есть еще какой-то нюанс с этой квартиркой.

Способы проверить свидетельство права собственности на действительность

Важно: примечательным обстоятельством является тот факт, что у новых свидетельств нет практически никакой защиты (ни водяных знаков, наклеек, голограмм или чего-то подобного).

С июня 2016 года выдача бумажных свидетельств о регистрации права собственности на объекты недвижимости и вовсе в России прекращена.
Важно Теперь это электронные документы. Однако ранее выданные бумаги остаются в силе и требуются для заключения самых разных сделок.

Как же можно проверить свидетельство о государственной регистрации права? Есть несколько возможностей:

  • подача запроса в Кадастровую палату;
  • заявление в Росреестр;
  • запрос выписки из ЕГРП в Многофункциональном центре.

В любом случае в кратчайшие сроки будет получен исчерпывающий ответ, который позволит наверняка установить, подлинное ли свидетельство было предъявлено продавцом (или арендодателем).

Проверяем права собственности на квартиру (титул)

Проверьте паспорт тут: http://services.fms.gov.ru/info-service.htm?sid=2000 Примечание:Срок готовности выписки указан без учета времени обработки.Обработка заказов осуществляется в рабочие дни с 12:30 до 18:00.Электронная информационная выписка ЕГРП по Москве и МО за 1 день. Шаг 1. Проверка паспорта При первом же знакомстве с собственником попросите его показать Вам свой паспорт.

Воспользуйтесь сервисом Федеральной миграционной службы по проверке подлинности паспорта. Это можно сделать, пройдя по ссылке: http://services.fms.gov.ru/info-service.htm?sid=2000.

Проверка подлинности свидетельства о праве собственности

Ответы юристов (2) Похожие вопросы

  • Что делать при утере свидетельства о регистрации права собственности? 10 Сентября 2012, 08:24, вопрос №16354 3 ответа
  • Как получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру? 24 Ноября 2015, 21:58, вопрос №1050873 1 ответ
  • Законно ли торебование копии свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру 16 Октября 2014, 12:06, вопрос №587541 1 ответ
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности 16 Апреля 2015, 21:42, вопрос №806706 2 ответа
  • Ошибка в свидетельстве о государственной регистрации права собственности 04 Августа 2014, 20:11, вопрос №520367 2 ответа

Смотрите также

  • Снятие с гарантии 1 ответ
  • Родители дают деньги на квартиру.

Как проверить достоверность свидетельства о собственности через интернет?

Учтите, что различного рода свидетельства «о правовой регистрации», «о внесении в реестр собственников», выданные БТИ, местными комитетами по управлению имуществом и фондами имущества, иными органами местного самоуправления не могут заменить свидетельство о праве собственности и выписку из ЕГРП. Не забудьте проверить все предоставленные Вам документы на отсутствие исправлений, в том числе в дате и регистрационном номере.

Печати и подписи должны быть четкими. Обратите внимание и на нумерацию страниц: убедитесь, не была ли часть документа «забыта». Советуем запрашивать подлинники. Будьте уверенны и не стесняйтесь проверять наличие и законность всех необходимых документов. Пусть лучше Вас сочтут занудой и крючкотвором, чем обведут вокруг пальца . Шаг 4.

Как проверить право собственности на квартиру перед покупкой?

И если тот является добросовестным продавцом или арендодателем, он обязан предъявить ее потенциальным покупателям или нанимателям. Конечно, и этот документ может оказаться поддельным, однако его надо с чего-то подделывать.

А расширенную справку из Росреестра может получить только настоящий владелец. Кстати, проверить истинного собственника можно и через интернет, в режиме онлайн.

Внимание

Для этого достаточно зайти на официальный ресурс ЕГРП. Там есть несколько способов, чтобы получить интересующие сведения:

  1. По адресу нахождения интересующего объекта недвижимости.
  2. По кадастровому номеру.
  3. По номеру инвентарному.

Информация предоставляется на платной основе, поэтому, прежде чем отправить соответствующий запрос, придется оплатить государственную пошлину.

Чем больше этот срок, тем потенциально менее рискованна покупка такой квартиры. Если же Продавец получил право собственности совсем недавно, то возникает вопрос о причинах такой быстрой перепродажи квартиры.Кроме того, этот срок владения влияет на размер налога при продаже квартиры, который возникает у Продавца в результате сделки.

  • Смотрим на оформление Свидетельства (документа) в целом.- Если Титул выдан до 2015 г., то это цветная «гербовая» бумага с защитными рисунками (мелкий тонкий рисунок, как на денежных банкнотах), водяные знаки на просвет, внятный оттиск гербовой печати УФРС, и подпись регистратора, фамилия которого дублируется рядом, в виде буквенного штампа. А также серия и номер Свидетельства, указанные внизу документа;- С 2015 г.

Сведения, которые будут предоставлены, касаются не только данных владельца объекта недвижимости, но и основных характеристик запрашиваемого жилья. Изменения в законодательстве Российское законодательство изменчиво.

И отследить все его текущие изменения и дополнения под силу разве что высококвалифицированным юристам. Да, и то в области профессиональной специализации. Что касается непосредственно выдачи свидетельств о государственной регистрации права собственности, то первые существенные перемены в законодательных актах, касающихся этого вопроса, случились в 2014 году.

Тогда впервые серьезно изменился внешний вид документов (их стали печатать на гербовых листах с регистрационным номером на обороте). Правда, старые бланки менять не стали, они продолжали и продолжают обладать той же юридической силой, что и новые.

Идем дальше. Первый документ, который нам как Покупателю нужно проверить – это документ, подтверждающий право собственности Продавца на квартиру. Таким документом служит Выписка из ЕГРП / ЕГРН (Единого государственного реестра прав / недвижимости) или Свидетельство о праве собственности на квартиру.

Риэлторы и юристы называют такое Свидетельство – Титулом. Этот Титул, или буквально: «Свидетельство о государственной регистрации права», является основным правоподтверждающим документом на объект недвижимости (т.е.

подтверждает наличие зарегистрированного в Росреестре права). Именно в этом документе кратко и внятно описывается кто, чем, и на основании чего владеет.

Для нас это будут первичные (начальные) данные о правах собственности на квартиру, которые нам и предстоит проверить.

Как проверить подлинность свидетельства о государственной регистрации права

Можно в них разобраться самому, а можно быстро и недорого заказать получение Выписки специализированным конторам (там же и подскажут, какая именно Выписка в данном случае важнее).

Если по данным Расширенной Выписки из ЕГРП мы видим, например, что квартира перепродавалась несколько раз за последние годы, или что владелец ограничен или лишен дееспособности, или что на квартиру наложен арест, обеспечительные меры, информационный запрет и т.п., то это резко повышает наши риски, и от покупки такой квартиры лучше отказаться.

Итак, первичную информацию о зарегистрированных правах мы проанализировали, выяснили кто, чем и на основании чего владеет. Заказали и получили Выписку из реестра. Сравнили данные Выписки, Титула и того, что говорит нам Продавец. Похвалили себя за находчивость. Теперь у нас на очереди главный правоустанавливающий документ Продавца. Его мы будем проверять на следующем шаге.

Питание для детей дошкольного (с 0 до 3 лет) и школьного возраста (с 3 до 14 лет) 12. Пищевые продукты, полученные с использованием генетически-инженерно-модифицированныхорганизмов. 13. Продукты специализированные 14. Биологически активные пищевые добавки к пище БАД. СВИДЕТЕЛЬСТВО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ выдается бессрочно.
С 01.07.2010 г.

, в связи со вступлением в силу соглашения таможенного союза по санитарным мерам, отменена выдача санитарно-эпидемиологических заключений(СЭЗ) и упразднен сам документ. Посмотреть соглашение таможенного союза по санитарным мерам.

Источник: http://frico.su/proverit-podlinnost-svidetelstva-o-gosudarstvennoj-registratsii-prava/

Узнать владельца по номеру свидетельства на право собственности

Проверить подлинность свидетельства о государственной регистрации права

  • 1 Подделка и подлинность
  • 2 Как проверить
  • 3 Изменения в законодательстве
  • 4 Задать вопрос юристу бесплатно

Документ о регистрации права собственности, он же государственное свидетельство, является основным подтверждением факта владения недвижимым объектом на законных основаниях. Перед заключением любой сделки необходимо обязательно проверять, подлинный ли документ предъявляет продавец. Если вместо оригинала человек предъявляет только копию, следует настаивать именно на оригинале, поскольку копия легко подделывается в простых графических редакторах. Однако даже при предоставлении оригинала бдительность терять нельзя. Проверить подлинность свидетельства о государственной регистрации права владения недвижимостью нужно, воспользовавшись специальными сервисами Федеральной миграционной службы (ФМС).

Как узнать кому принадлежит право собственности на имущество?

Сегодня на Habrealty.ru: как проверить свидетельство о государственной регистрации права, если покупаешь квартиру или снимаешь в аренду. Как устранить риски и проверить Свидетельство.

25 мая 2015 года Росреестр анонсировал введение в документооборот с 1 января 2015 новой формы свидетельства о государственной регистрации права на объекты недвижимости.
Как-то странно сообщать о введении нового бланка Свидетельства через полгода после его введения.

А еще более странно, что готовились к этому с 2013 года, т.
к. новая форма свидетельства о государственной регистрации права утверждена приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 N765.

Узнать фио владельца квартиры по адресу

Важно: примечательным обстоятельством является тот факт, что у новых свидетельств нет практически никакой защиты (ни водяных знаков, наклеек, голограмм или чего-то подобного). С июня 2016 года выдача бумажных свидетельств о регистрации права собственности на объекты недвижимости и вовсе в России прекращена.

Теперь это электронные документы. Однако ранее выданные бумаги остаются в силе и требуются для заключения самых разных сделок. Как же можно проверить свидетельство о государственной регистрации права? Есть несколько возможностей:

  • подача запроса в Кадастровую палату;
  • заявление в Росреестр;
  • запрос выписки из ЕГРП в Многофункциональном центре.

В любом случае в кратчайшие сроки будет получен исчерпывающий ответ, который позволит наверняка установить, подлинное ли свидетельство было предъявлено продавцом (или арендодателем).

Согласно действующему российскому законодательству, основным документом, подтверждающим права собственности на объект недвижимости, является Свидетельство государственной регистрации (этого самого права). И ради собственной безопасности перед любой сделкой с объектом недвижимости следует проверять такой документ, предоставленный продавцом, на подлинность.

1. Как проверить подлинность свидетельства о праве собственности? 2. Подделка и подлинность 3. Поверка свидетельства о праве собственности в ЕГРП 4.

Изменения в законодательстве Как проверить подлинность свидетельства о праве собственности? Ни в коем случае нельзя довольствоваться копией свидетельства о праве собственности, необходимо требовать оригинал, поскольку легко стать жертвой мошенничества, «поверив» бумажке, сделанной в простом графическом редакторе.

Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Проще говоря: Проверяем действительность Свидетельства о праве собственности через выписку из ЕГРП Если вы читали мои статьи или уже получали выписку из ЕГРП, то понимаете, что это занимает время.

Как обычно получают выписку из ЕГРП Вам надо оплатить пошлину, посетить МФЦ или Росреестр, подать заявление, а затем еще раз посетить эти учреждения, чтобы получить выписку. Но есть более простой и оперативный путь — получить выписку из ЕГРП Олайн, в электронном виде на свой Email или телефон.

Такая выписка предоставит вам достоверные сведения, будет подтверждена электронной подписью и сохранит вам время. Стоимость ее всего 150 рублей! Оплатить можно любым удобным вам способом.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа → Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно): Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.

Это быстро и бесплатно! +7 (499) 703-46-52 Москва, Московская область +7 (812) 309-56-31 Санкт-Петербург, Ленинградская область +7 (800) 333-45-16 доб. 382 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России) Подделка и подлинность Взглянув на предъявленное свидетельство, определить, подделка это или оригинал, действительно возможно.

Для этого необходимо знать о некоторых нюансах. Осторожность никогда не бывает лишней, учитывая, что мошенники подделывают документы на недвижимое имущество не только при его продаже, но и при аренде, сдаче в наём или обмене.

Как проверить Если в предъявленном свидетельстве визуально ничего не вызывает подозрения, то это ещё не повод терять бдительность.

Проверить, кто на самом деле является собственником недвижимости, можно и без помощи продавца или арендатора.

Для этого необходимо обратиться в Росреестр и подать запрос на получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Такую же справку, желательно расширенную, необходимо попросить предъявить и владельца объекта.

Разумеется, этот документ тоже могут подделать, но всё же, получить расширенную справку вправе только настоящий собственник. Заинтересованное лицо, потенциальный покупатель или наниматель может рассчитывать только на простую выписку. Самый простой и быстрый способ – это заказать выписку из ЕГРН онлайн здесь или через виджет ниже.

Так, например, те, что выдавались с 2015 года, напечатаны на белых бланках без водяных знаков. Подделка и подлинность Иногда, взглянув на предъявленное свидетельство, можно определить, подделка это или нет, что называется, «на глаз».

Только нужно быть в курсе некоторых деталей. А это не помешает, даже если никто не собирается приобретать квартиру. Поскольку мошенники подделывают свидетельства и при других сделках, в том числе при заключении договора найма (аренды) квартиры.

И так можно заплатить, но остаться без жилья, поскольку окажется, что «сдаваемый» объект вовсе не принадлежит «арендодателю». В любом случае не стоит торопиться подписывать бумаги и передавать деньги.

Следует обезопасить себя с помощью нехитрой проверки. Выписать номер и серию предоставленного свидетельства о собственности, ФИО владельца и точный адрес его постоянной регистрации.

А ещё у нас есть

Бесплатная консультация, звоните прямо сейчас:

Источник: http://territoria-prava.ru/uznat-vladeltsa-po-nomeru-svidetelstva-na-pravo-sobstvennosti/

Росреестр проверка по свидетельству о государственной регистрации

Проверить подлинность свидетельства о государственной регистрации права
Онлайн проверка свидетества о соббственности росреестр

Также можно заказать свидетельство и на веб-сайте госуслуг. Сайт госуслуг В случае, когда необходимо представить бумажную версию выписки, онлайн-версия не подойдет.

Кстати, проверить истинного собственника можно и через интернет, в режиме онлайн. Для этого достаточно зайти на официальный ресурс ЕГРП.

Там есть несколько способов, чтобы получить интересующие сведения:

  1. По адресу нахождения интересующего объекта недвижимости.
  2. По кадастровому номеру.
  3. По номеру инвентарному.

Изменения в законодательстве Итак, если вы решили приобрести квартиру, стоит обязательно попросить у человека, который уверенно называет себя ее владельцем, свидетельство, которое подтверждает вышеуказанный факт собственности.

Можно ли по номеру свидетельства государственной регистрации права узнать собственника

Есть несколько возможностей: подача запроса в Кадастровую палату; заявление в Росреестр; запрос выписки из ЕГРП в Многофункциональном центре.

Ответ получите на электронную почту.

Можно в территориальном органе заказать выписку из ЕГРП в бумажном виде.

Для запроса потребуется ваш паспорт. При регистрации гражданина по месту жительства на портале «Госуслуг» требуется указать серию и номер о государственной регистрации права.

Свидетельство от 2015 года. Где находятся серия и номер?

26 Марта 2019, 13:12 Анна, рп. Сзади. Две буквы пробел и шестизначная цифра. Вадим, сзади отпечатанный семизначный номер без букв и пробелов.

внизу бланка цифры и буквы Если бланк Вашего свидетельства цветной (весь лист), то номер и серия внизу страницы и состоит и двух букв и далее цифры, а если бланк белый, то номер и серия внизу страницы на обратной стороне и тоже состоит их двух букв и далее цифры.

Образец выписки из ЕГРП (ЕГРН) * нажмите на изображение для увеличения

Способы проверить Свидетельство права собственности на действительность

Ведь их все устраивает, да?! Мы же вернемся к разговору о новой форме Свидетельства о государственной регистрации права, которая, по утверждению Росреестра, имеет такую же юридическую силу, как и прежнее.

Проверить действительность Свидетельства о регистрации права новой нормы можно только узнав действительность информации, которая в нем указана, т. е.

сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Проверяем действительность Свидетельства о праве собственности через выписку из ЕГРП Если вы читали мои статьи или уже получали выписку из ЕГРП, то понимаете, что это занимает время.

Вам надо оплатить пошлину, посетить МФЦ или Росреестр, подать заявление, а затем еще раз посетить эти учреждения, чтобы получить выписку. Но есть более простой и оперативный путь — получить выписку из ЕГРП Олайн, в электронном виде на свой Email или телефон.

Проверка собственности на квартиру

Это быстро и бесплатно !

Данный документ еще называют Титулом на жилье.

Свидетельство о государственной регистрации права можно уверенно назвать основным документом на недвижимое имущество, который подтверждает факт официальной регистрации такого права в специальном Росреестре права. Именно в таком документе содержатся все данные о том, кто владелец, чем владеет и на основании чего подтверждается такой факт.

Как можно проверить свидетельство о государственной регистрации права

Определенные виды имущества требуют наличия факта регистрации.

Если подобная процедура не будет осуществлена – то осуществлять разрешенные законодательством действия попросту будет невозможно. Чаще всего свидетельство о государственной регистрации права необходимо при продаже-покупке квартиры (на них рассматриваемое правило также распространяется).

Как отследить регистрацию права собственности на недвижимость на сайте Росреестра?

В этом номере:

  1. Индивидуализирующая часть номера заявления, как правило, последние 3 или 4 цифры, следующие после года подачи заявления и отделенные от него дефисом.
  2. Первые 2 цифры — это код региона, на территории которого действует подразделение, принявшее документы.

Если для уточнения информации надо будет связываться по телефону с отделом, ведущим госрегистрацию, то именно последние цифры будут индивидуализировать заявку.

Но для проверки на сайте понадобится полный регистрационный номер.

На главной странице сайта нужно открыть по ссылке раздел «Проверка состояния запроса онлайн».

Проверка подлинности свидетельства права собственности

Есть несколько вариантов получения информации:

  1. По известному адресу недвижимого объекта;
  2. По кадастровому номеру;
  3. По инвентарному номеру.

По отправленному запросу, после уплаты государственной пошлины, будут предоставлены сведения не только о собственнике имущества, но и о некоторых основных его характеристиках.

Как проверить свидетельство о государственной регистрации права:

  1. Запросить выписку из ЕГРН через Многофункциональный центр.
  2. Обратиться с заявлением в отделение Росреестра;
  3. Подать запрос в Кадастровую палату;

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Проверка свидетельства о государственной регистрации права онлайн

Как проверить подлинность свидетельства о праве собственности?

2. Подделка и подлинность 3. Поверка свидетельства о праве собственности в ЕГРП 4. Теперь это электронные документы. Однако ранее выданные бумаги остаются в силе и требуются для заключения самых разных сделок.

Как же можно проверить свидетельство о государственной регистрации права? Есть несколько возможностей:

  1. запрос выписки из ЕГРП в Многофункциональном центре.
  2. заявление в Росреестр;
  3. подача запроса в Кадастровую палату;

В любом случае в кратчайшие сроки будет получен исчерпывающий ответ, который позволит наверняка установить, подлинное ли свидетельство было предъявлено продавцом (или арендодателем).

Источник: http://credit-helper.ru/rosreestr-proverka-po-svidetelstvu-o-gosudarstvennoj-registracii-25741/

Как проверить подлинность свидетельства о государственной регистрации прва

Проверить подлинность свидетельства о государственной регистрации права

На территории Российской Федерации каждое физическое или же юридическое лицо имеет право на личную собственность. Но требуется обязательно её соответствующим образом регистрировать.

В противном случае, при невыполнении данного правила, может возникнуть большое количество самых разных сложностей.

В первую очередь с продажей самого такого имущества. Именно поэтому после приобретения земельного участка, недвижимости иного типа следует его зарегистрировать соответствующим образом.

В противном случае осуществить некоторые процедуры будет попросту невозможно. В результате на руки новый собственник получит специальное свидетельство, подтверждающее его права собственности.

Существуют специальные сервисы, которые позволяют осуществить соответствующую проверку.

К основным понятиям, рассмотреть которые нужно будет заранее, относится: «Недвижимое имущество» Подразумеваются различные здания, сооружения, а также земные недра.

При этом основополагающей чертой такого имущества является невозможность перемещения при отсутствия в процессе данной операции ущерба. С 15.07.

2016 свидетельства о госрегистрации права собственности больше не выдаются вообще, в т.

Источник: http://opiniojuris.ru/kak-proverit-podlinnost-svidetelstva-o-gosudarstvennoj-registracii-prva-42907/

Как определить подлинность свидетельства о праве собственности

Проверить подлинность свидетельства о государственной регистрации права

Единственное, что напоминает о том, что это официальный документ — печать синего цвета. Т.е. она является единственным доказательством подлинности документа.

Как подделывают печати можно прочитать в криминальной хронике.

С развитием технологий это стало проще простого. Гербовую бумагу с водяными знаками достать, наверное, сложнее нежели простую офисную, которая продается в любом канцелярском или книжном магазине и даже в ларьке союзпечати. Следовательно, предполагаемый круг лиц, которые могут заниматься подделкой новой формы Свидетельства о праве собственности прав значительно расширился.

Это совсем не в интересах, как покупателя так и продавца, потому что покупатель может купить не существующую или не находящуюся в продаже квартиру, так и продавец может не узнать, что без него продают его недвижимость.

Такая выписка предоставит вам достоверные сведения, будет подтверждена электронной подписью и сохранит вам время. Стоимость ее всего 150 рублей! Оплатить можно любым удобным вам способом.

Лучше, конечно, если квартира не имеет обременений, но некоторые обременения (об этом на следующих шагах ИНСТРУКЦИИ) не мешают покупке квартиры.- Наличие в Выписке ЕГРП зарегистрированных правопритязаний или судебных споров однозначно указывает нам, что до урегулирования этих вопросов квартиру покупать не следует.

  • Дата выдачи (в Титуле) или дата государственной регистрации права (в Выписке).- Это одна и та же дата, и говорит она о сроке, в течение которого квартира находится в собственности владельца. Чем больше этот срок, тем потенциально менее рискованна покупка такой квартиры. Если же Продавец получил право собственности совсем недавно, то возникает вопрос о причинах такой быстрой перепродажи квартиры.
  • адрес места расположения недвижимости;
  • точная площадь помещения;
  • назначение недвижимость (жилая, коммерческая);
  • кадастровый номер;
  • точные данные о владельце, собственнике;
  • подробная информация об отсутствии обременения, ограничения на продажу, другие действия.

Проверка подлинности свидетельства о регистрации осуществляется путем простой сверки данных из выписки с информацией в документе.

Если вместо оригинала человек предъявляет только копию, следует настаивать именно на оригинале, поскольку копия легко подделывается в простых графических редакторах.

Однако даже при предоставлении оригинала бдительность терять нельзя.

Проверить подлинность свидетельства о государственной регистрации права владения недвижимостью нужно, воспользовавшись специальными сервисами Федеральной миграционной службы (ФМС).

Адвокат Пинчук
Добавить комментарий