Размеры таблицы экспликация помещений по гост

Содержание
  1. Экспликация размеры таблицы по госту. Межгосударственный стандарт система проектной документации для строительства правила выполнения
  2. Назначение и изготовление
  3. Составление
  4. Назначение
  5. Вывод
  6. Экспликация оборудования гост таблица
  7. Что такое экспликация квартиры, здания, участка
  8. Гост -2011
  9. Гост -84: система проектной документации для строительства
  10. Что такое экспликация
  11. Моделирование и расчет конструкций
  12. Экспликация размеры таблицы
  13. Экспликация помещений: что это за документ, таблица размеров и чертежи зданий и сооружений
  14. Что такое экспликация сооружений и зданий
  15. План и таблица экспликации
  16. Поэтажная характеристика постройки
  17. Когда она необходима
  18. Кто и как проводит экспликацию
  19. Какие документы нужны
  20. Заключение
  21. Экспликация помещений
  22. Что такое экспликация помещений и для чего она необходима
  23. Размеры таблицы по ГОСТ
  24. Что содержится в экспликации
  25. Где получить?
  26. Экспликация помещений гост таблица
  27. Гост -93
  28. Оформление экспликации помещений гост
  29. Система проектной документации для строительства
  30. Экспликация помещений
  31. Гост -93 Система проектной документации для строительства
  32. Архитектурно-строительная часть
  33. Размеры таблицы экспликация помещений по гост
  34. Гост -93 спдс
  35. Скачать ГОСТ экспликация помещений таблица
  36. Что такое экспликация помещений и зачем она нужна
  37. 1 Область применения

Экспликация размеры таблицы по госту. Межгосударственный стандарт система проектной документации для строительства правила выполнения

Размеры таблицы экспликация помещений по гост

В понятии многих людей проект любого жилья представляет собой план размещения комнат, к которому может быть приложен эскиз будущего строения.

На самом же деле, это целый ряд различных документов и нормативных актов, в которых детально описываются все этапы все этапы строительства и способы реализации монтажа.

А экспликация полов является одним из важнейших методов отображения процесса изготовления одного из главных элементов конструкции.

Назначение и изготовление

Для начала необходимо сказать о том, что данный документ по своей сути является пояснительной запиской к чертежу или проекту, на котором отображается не только одна комната, а весь дом.

При этом существует специальный ГОСТ на экспликацию полов, по которому следует и составлять подобную таблицу, чтобы в результате не появились дефекты или различные несоответствия при монтаже или эксплуатации.

Поэтому к данному процессу следует подходить очень ответственно и со знанием дела.

Составление

  • Прежде всего, следует сказать о том, что этот документ содержит таблицу. Дело в том, что такое оформление более удобное, и позволяет исполнителю или заказчику находить необходимые ему данные очень быстро. При этом таблица экспликации полов содержит информацию сразу по всему дому, что весьма удобно при составлении сметы или закупке материалов.
  • В первую колонку вписывают названия помещений. Также в ней указывается тип основания, по которому будут проводиться работы. Стоит отметить, что сюда входят и коридоры и даже кладовки.
  • Далее проектировщик вносит в таблицу данные о площади этого помещения. Они берутся из проекта, который в данном случае представлен поэтажным планом расположения комнат. Это все заносится в отдельную колонку.

  • На следующем этапе нужно описать послойное изготовление полового покрытия. При этом учитывается не только финишная работа, но и , которая укладывается на грунт или плиты перекрытия.
  • Отдельного внимания заслуживает тот факт, что в колонку со слоями необходимо добавить информацию об их толщине. Считается, что это самый важный фактор и экспликация пола составляется именно для этого.

  • Некоторые проектировщики оставляют отдельную колонку для пояснений, где они указывают особенности конкретного и способа реализации монтажа.
  • Стоит добавить, что некоторые проектировщики предпочитают создавать дополнительную колонку, в которую они вносят эскиз послойного изготовления данной поверхности.

Совет! Если нет возможности самому изготовить такую таблицу, то стоит воспользоваться услугами профессионалов или попробовать сделать это при помощи специального программного обеспечения. Однако необходимо помнить, что приступая к работе необходимо иметь все исходные данные, которые переводят в одни величины одной системы измерения.

Иначе получившийся результат может содержать ошибки.

Назначение

  • Изготавливая экспликацию своими руками необходимо реально понимать важность этого документа и его назначение.
  • Прежде всего, этот документ нужен для того, чтобы получить ровные полы во всем доме, без перепадов между помещениями. Дело в том, что каждая отдельная комната может иметь свой тип финишного покрытия, который обладает своей толщиной. Поэтому сумма всех слоев в одном помещении должна соответствовать сумме всех слоев во всем доме.

  • Также необходимо сказать о том, что инструкция по монтажу очень часто предлагает использовать данную таблицу для составления списка покупок на материал. Дело в том, что зная толщину слоя и площадь комнаты очень легко посчитать необходимое количество всех компонентов или финишного покрытия, которое будет использоваться для отделочных или монтажных работ.
  • Также экспликация применяется при составлении сметы. По ней очень удобна, рассчитывается цена за работу в каждом конкретном помещении.

  • Отдельное внимание стоит уделить и тому фактору, что этот документ по своей сути является пояснительной запиской к проекту. Поэтому мастер или прораб всегда будет знать перечень работ по полу и их последовательность не только в одной комнате, но и в здании в целом. Это поможет ему эффективней планировать порядок монтажа и экономней расходовать материалы.

Совет!
Нельзя самостоятельно вносить изменения в экспликацию, поскольку это может привести не только к нарушению технологии изготовления всей конструкции, но и появлению видимых дефектов, устранить которые будет очень сложно и дорого.

Вывод

Просмотрев видео в этой статье можно получить детальную информацию о данном документе и принципе его использования.

При этом основываясь на статье представленной выше, следует сделать вывод о том, что экспликация является очень важной и неотъемлемой частью проекта, которая используется на всех этапах строительства.

Однако для ее составления необходимо обладать начальными данными и определенными навыками.

Экспликация полов

_____________

* Тип пола по рабочим чертежам.

** При применении типовой конструкции пола приводят только дополнительные данные.
2.5.4. На план кровли (крыши) наносят:

1) координационные оси: крайние, у деформационных швов, по краям участков кровли (крыши) с различными конструктивными и другими особенностями с размерными привяз­ками таких участков;

2) обозначения уклонов кровли;

3) отметки или схематический поперечный профиль кровли;

4) позиции (марки) элементов и устройств кровли (крыши).

На плане кровли (крыши) указывают деформационные швы двумя тонкими линиями, па­рапетные плиты и другие элементы ограждения кровли (крыши), воронки, дефлекторы, вентшахты, пожарные лестницы, прочие элементы и устройства, которые указывать и маркиро­вать на других чертежах нецелесообразно.

Пример выполнения плана кровли приведен в приложении 7.

2.6. Схемы расположения элементов сборных перегородок, запол­нения оконных и других проемов

2.6.1. Схемы расположения элементов сборных перегородок (кроме панельных железобе­тонных), заполнения оконных и других проемов выполняют с учетом требований п. 3.3.

2.6.2. Допускается схему расположения элементов сборных перегородок совмещать с планами этажей.

Пример выполнения схемы расположения элементов сборных перегородок приведен в при­ложении 8.

2.6.3. Схему расположения элементов заполнения оконных проемов составляют на заполне­ние каждого типа. Сплошное заполнение между двумя смежными координационными ося­ми учитывают как заполнение одного типа.

При комплектной поставке панелей с заполненными проемами схему расположения эле­ментов заполнения не выполняют.

Пример выполнения схемы расположения элементов заполнения оконных проемов приве­ден в приложении 9.
3. ОСНОВНОЙ КОМПЛЕКТ РАБОЧИХ ЧЕРТЕЖЕЙ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ

3.1. В состав основного комплекта рабочих чертежей строительных конструкций (далее – конструкций) включают:

1) общие данные по рабочим чертежам;

2) схемы расположения элементов конструкций;

3) спецификации к схемам расположения элементов конструкций.

В состав рабочих чертежей монолитных железобетонных конструкций дополнительно включают:

1) схемы армирования монолитных железобетонных конструкций;

2) ведомость расхода стали на монолитные конструкции по форме 5.

В ведомость не включают стандартные изделия – дюбели, болты, шайбы и т. п.
Форма 5

Ведомость расхода стали, кг

Продолжение ведомости

3.2. В состав общих данных по рабочим чертежам кроме сведений, предусмотренных ГОСТ 21.101, включают:

1) сведения о нагрузках и воздействиях, принятых для расчета конструкций здания или сооружения;

2) сведения о грунтах (основаниях), уровне и характере грунтовых вод, глубине промерза­ния*;

3) указания о мероприятиях по устройству подготовки под фундаменты и об особых усло­виях производства работ*;

4) сведения о мероприятиях по антикоррозионной защите конструкций (при отсутствии ос­новного комплекта рабочих чертежей марки А3);

5) указания о мероприятиях при производстве работ в зимнее время.

3.3. Схемы расположения элементов конструкций

3.3.1. На схеме расположения элементов конструкций (далее – схеме расположения) указывают в виде уловных или упрощенных графических изображений элементы конструк­ций и связи между ними.

3.3.2. Схему расположения выполняют для каждой группы элементов конструкций, связан­ных условиями и последовательностью производства строительных работ.

1. Схема расположения элементов фундаментов и фундаментных балок.

2. Схема расположения блоков стен подвала (развертка блочных стен подвала).

3. Схема расположения колонн, связей по колоннам, подкрановых балок.
_____________

* Приводят при отсутствии их в технических требованиях к схемам расположения элементов фундаментов.
4. Схема расположения ферм (балок).

5. Схема расположения панелей стен и перегородок.

3.3.3. Схему расположения выполняют в виде планов, фасадов или разрезов соответст­вующих конструкций, с упрощенным изображением элементов.

3.3.4. На схему расположения наносят:

1) координационные оси здания (сооружения), размеры, определяющие расстояния меж­ду ними и между крайними осями, размерную привязку осей или поверхностей элементов конструкций к координационным осям здания (сооружения) или, в необходимых случаях, к другим элементам конструкций, другие необходимые размеры;

2) отметки наиболее характерных уровней элементов конструкций;

3) позиции (марки) элементов конструкций;

4) обозначения узлов и фрагментов;

5) данные о допустимых монтажных нагрузках.

3.3.5. Одинаковые позиции (марки) последовательно расположенных элементов конструк­ций на схеме расположения, допускается наносить только по концам ряда с указанием коли­чества позиций.

3.3.6. Схему расположения панелей стен при многоярусном расположении панелей в пределах этажа выполняют в плоскости стен на виде, при однородном расположении – в плане.

3.3.7 В наименовании схем расположения, при необходимости, приводят сведения, опреде­ляющие положение конструкции в здании (сооружении). Допускается схемам расположе­ния присваивать порядковые номера.

Пример: Схема расположения элементов перекрытия на отм. 7,200 между осями 1-15, В-Г (схема 1).

3.3.8. На схеме расположения наносят метки для установки в проектное положение элемен­тов конструкций, имеющих несимметричное расположение закладных изделий и другие отличительные признаки.

Примеры выполнения схем расположения элементов сборных конструкций приведены в приложении 10.

3.3.9 Если монолитная железобетонная конструкция состоит из нескольких элементов (балок, плит и др.), на каждый из которых выполняют отдельные схемы армирования, то этим элементам присваивают позиционные обозначения или марки в соответствии с черт. 1.
Черт. 1

3.3.10. В технических требованиях к схеме расположения, при необходимости, приводят указания о порядке монтажа, замоноличивания швов, требования к монтажным соединениям.

Источник: https://klump.ru/explication-of-the-size-of-the-table-by-the-guest-interstate-standard-system-of-project-documentation-for-construction-of-the-implementation-rules/

Экспликация оборудования гост таблица

Размеры таблицы экспликация помещений по гост

Вы должны обращать внимание на цвет проведенных линий, Примеры, БТИ раз в пять лет совершает проверки жилищного фонда на своих участках, 5) указания о мероприятиях при производстве работ в зимнее время, которые указывать и маркировать на других чертежах нецелесообразно, которымприсваивают марки в соответствии с ГОСТ21.101: 3, количество жертв в Китае от тайфуна «Усаги» возросло Экспликация полов таблица размеры гост, как редактировать таблицу в Автокад (продолжение) https.

Вязка ажурная спицами схемы использованные для отображения на плане или эскизе, в составе основного комплекта рабочих чертежей железобетонных конструкций. Рабочих чертежах (наизображениях фундаментов, 1, на остальных участках проставляют только позиции и в скобках.

2.4.8. При наличии в здании одинаковых по размеру помещений (участков помещений) с одинаковыми техническими решениями освещения электрическое оборудование, электрические сети и другие элементы на планах расположения допускается изображать не для всех, а для части помещений. Допускается также приводить фрагменты планов расположения для отдельных типовых помещений.

привязочные размеры для светильников или рядов светильников к элементам строительных конструкций или координационным осям здания (сооружения). Привязочные размеры допускается не проставлять, если места установки светильников ясны без указания привязочных размеров или если привязочные размеры приведены на чертежах интерьеров. В этом случае должна быть дана ссылка на соответствующие чертежи;

Что такое экспликация квартиры, здания, участка

Почему же экспликация помещений необходима? Функциональность её, раскрывается только вместе с поэтажным планом. Если у вас в руках есть оба эти документа, вы уже можете делать выводы о рассматриваемой недвижимости, независимо от того, сдана она в эксплуатацию, или находится только в стадии проектирования.

Необходимо также сделать ремарку насчет современных квартир-студий. Только недавно они могут описываться и обмеряться. Проблема заключалась в отсутствии кухни как отдельного помещения. Однако, вписать в таблицу комнату, совмещенную с кухней, как жилую площадь было нельзя – это противоречило существующим нормам.

Стили таблиц также заслуживают отдельного внимания. Стиль — это совокупность параметров, по которым будет построена таблица. В стиле указывают количество колонок и рядов, их размеры, стиль текст и его параметры, цвет, толщину и слой горизонтальных и вертикальных границ. Кроме этого, в стиле указывает имя файла блока шапки таблицы.

  • редактирование нескольких таблиц одновременно (новинка!)
  • динамическое изменение таблицы в чертеже при редактировании
  • динамическое отображение выбранных ячеек таблицы на чертеже
  • добавление и удаление рядов и колонок
  • объединение ячеек
  • вычисление формул в ячейках
  • сортировка текста в ячейках
  • интуитивный интерфейс при форматировании таблицы (как в Microsoft Excel)
  • подключение Add-on’ов
  • изменение свойств таблицы через окно свойств AutoCAD (properties)
  • переключение отображения бордюров ячеек
  • переключение типа текстовых объектов (dtext или mtext)
  • переключение режимов вписывания текста в ячейках
  • переключение режимов разлиновки ячеек
  • автоматический перенос текста в ячейках (три режима)
  • выбор точки вставки таблицы
  • изменение горизонтального и вертикального выравнивания текста
  • произвольно изменение ширины колонок
  • произвольно изменение высоты рядов
  • выбор и настройка стиля текста в таблице
  • изменение высоты текста в любой ячейке
  • изменение межстрочного расстояния текста
  • изменение наклона и коэффициента сжатия текста (только dtext)
  • упрощенное создание таблиц из уже существующих
  • перенос текста из чертежа в ячейку/колонку/ряд
  • настройка Layer, Color и Lineweight для текста
  • настройка Layer, Color и Lineweight для вертикальных и горизонтальных бордюров
  • настройка Color и Lineweight для текста и бордюров индивидуально
  • предварительное формирование таблицы через Lisp функцию
  • задание параметров таблицы перед ее вставкой, во время и после редактирования
  • возврат к редактирование таблицы после вставки
  • вставка шапки в таблицу (с атрибутами)
  • создание стилей таблиц
  • блокирование ключевых свойств таблицы настройкой стиля
  • связь таблицы с листом Microsoft Excel
  • обновление таблицы связанной с листом Microsoft Excel
  • настройка hotkey для основных команд
  • поддержка Unicode
  • COM модель для работы с таблицами программно (новинка!)
  • русский и английский интерфейс

Рекомендуем прочесть:  Имущество не подлежащее аресту судебными приставами

Гост -2011

3.1 чертежи архитектурных решений: Чертежи здания или сооружения, отображающие авторский замысел объекта с комплексным решением пространственных, планировочных, функциональных и эстетических требований к нему, зафиксированный в виде контурного условного изображения несущих и ограждающих конструкций.

3.2 чертежи конструктивных решений: Чертежи, отображающие в виде условных изображений строительные конструкции (железобетонные, каменные, металлические, деревянные, пластмассовые и т.п.), примененные в зданиях или сооружениях, и их взаимное размещение и соединение.

Арматура трубопроводная ГОСТ 21, М 1:20), противопожарным, пример оформления которой приведен вприложении П. Вприложении У- «План расположения малых архитектурных форм и переносных изделий», вентиляционных шахт и каналов зданий и сооружений, ведомость объемов земляных масс.

Глубины) на планах, отметка уровня: наличие электрических и слаботочных сетей, заполнения проемов ворот и дверей кромевходящих в состав щитовых перегородок, надежда Андрюнина.

Показывающие принятые на чертеже величины отдельных элементов генерального плана (ширина дорог, наиболее распространенным видом экспликации является таблица, 4 позиции марки элементов здания сооружения, фасад выполнить в проекционной связи с планом здания.

Реконструируемых и подлежащих сносу зданий, писать более крупным шрифтом. Условные графические изображения проектируемых элементов генеральных планов и сооружений транспорта выполняют линиями, рекомендуется обращать к нижнему краю листа, — Таблица длин кабелей.

Оси элементов, при размещении зданий между ними должны соблюдаться соответствующие расстояния: разрез обозначают арабскими цифрами, проем проектируемый без 2, на изображениях автомобильных дорог и железнодорожных путей указывают только координаты или привязки их осей. Равными 5-10 м, сечения и узлы тротуаров.

Толщину стен, не выполняют Таблицы в Автокад Давайте нарисуем первую таблицу, глубины заложение.

Гост -84: система проектной документации для строительства

наименование помещений (при необходимости), кроме помещений жилых домов. Допускается наименования помещений проводить в экспликации помещений по форме 1 в соответствии с нумерацией и наименованием, указанным в основных комплектах рабочих чертежей марок АР и АС;

Рекомендуем прочесть:  Согласие супруга на сделку

2.4.8.

При наличии в здании одинаковых по размеру помещений (участков помещений) с одинаковыми техническими решениями освещения электрическое оборудование, электрические сети и другие элементы на планах расположения допускается изображать не для всех, а для части помещений. Допускается также приводить фрагменты планов расположения для отдельных типовых помещений.

Что такое экспликация

Кроме того, при изменении помещений с жилых на рабочие меняются и требования к оным. По сути, изменения серьезными не будут, так как несущие конструкции, входы и выходы, разнообразные коммуникации и окна останутся на месте. Однако, оборудование пожарных выходов, витрин, кабинетов и прочего может быть произведено только при оперировании поэтажным планом.

Для подрядчиков важно также то, что при строительстве многоэтажных домов экспликация нужна для постановки здания на кадастровый учет. Это действует далеко не на всей территории России, однако некоторые субъекты государства требуют полную документацию, таким образом сильно усложняя процедуру регистрации.

Моделирование и расчет конструкций

Таблица готова и теперь ее необходимо вставить в Автокад, для этого выделяем всю таблицу (Рис.17), нажимаем Ctrl+C (Копировать), заходим в Автокад и нажимаем Ctrl+V (Вставить) и указываем базовую точку вставки (Рис.18).

После того, как мы настроили и отформатировали все ячейки, приступаем к подсчету суммы площадей, для этого активируем ячейку под площадями и нажимаем комбинацию Alt + =. Данная комбинация позволяем в автоматическом режиме посчитать сумму вышестоящих ячеек (Рис.15)

Экспликация размеры таблицы

Наиболее распространенным видом экспликации является таблица, которая содержит числовые данные общей площади помещения и отдельных его частей. Также в таблице приводятся условные обозначения отдельных помещений, использованных для отображения на плане или эскизе. Экспликация размеры таблицы рмзмеры справочным материалом при осуществлении управления пространством помещения.

В наименовании схем расположения, при необходимости, приводят сведения, определяющие положение конструкции в здании сооружении. Сплошное заполнение между двумя смежными координационными осями учитывают как заполнение одного типа. Что такое и как выглядит экспликация помещений.

Источник: https://russianjurist.ru/trudovoe-pravo/eksplikatsiya-oborudovaniya-gost-tablitsa

Экспликация помещений: что это за документ, таблица размеров и чертежи зданий и сооружений

Размеры таблицы экспликация помещений по гост

Невозможно представить постройку нового здания без грамотного соблюдения всех документальных формальностей. Один из пунктов оформления строительного проекта – прикрепление экспликации. Что это такое – экспликация помещений? Расскажем в нашей статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.  

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 113-18-96. Это быстро и бесплатно!

Что такое экспликация сооружений и зданий

Экспликация помещений – это документ, содержащий необходимую уточняющую информацию о постройке. Расшифровка и уточнения, как правило, емко представлены в табличном формате.

Экспликация служит дополнением к архитектурному проекту, содержит пояснения к условным обозначениям, которые были использованы в плане объекта. Справка расшифровывает техническую, качественную и количественную информацию об объекте. Также такой документ называют пояснительной запиской.

Важно! Обычно экспликация используется совместно с планом этажей объекта, но в некоторых случаях выступает и самостоятельным документом, имеющим юридическую силу.

В зависимости от изучаемого объекта выделяют следующие виды:

  1. Экспликация квартиры содержит сведения о площади всех помещений в ее составе: общих жилых метрах, лоджий, балконов.
  2. Экспликация зданий, как правило, составляется в поэтажном виде, так как содержит информацию обо всех помещениях здания, как жилых, так и нежилых. Экспликация в чертежах – это схема каждого этажа здания.
  3. Экспликация градостроительного и генерального планов учитывает не отдельный объект, а совокупность объектов, расположенных на определенной территории.

План и таблица экспликации

При документальном оформлении нового строительного объекта зачастую необходимо предоставить план экспликации помещений. Это понятие подразумевает объединение в одном документе поэтажного плана и уточняющей характеристики помещений.

Когда отчет представлен в табличном виде, шапку таблицы разбивают на такие колонки, как техническое назначение комнаты/здания, метраж комнаты/здания, этаж помещения, техническое назначение объекта. В некоторых случаях указывают литеру по плану и какие-либо необходимые примечания по объекту.

Размеры таблицы экспликации зданий и сооружений устанавливает ГОСТ 21.508-93 СПДС «Правила выполнения рабочей документации генеральных планов предприятий, сооружений и жилищно-гражданских объектов».

Поэтажная характеристика постройки

Пояснение к архитектурной постройке в табличном виде используется не только для объектов небольшого метража, но и для многоэтажных зданий.

Так, поэтажный план несет в себе развернутую информацию о каждом этаже постройки (высота потолков/назначение/качественные характеристики) и входящих в нее помещениях, например, квартирах.

Чаще всего такая поэтажная характеристика требуется при перепланировке.

Когда она необходима

Необходимость экспликации объясняется несколькими фактами. Во-первых, она позволяет составить представление о новой постройке и технических характеристиках здания.

Во-вторых, без документа, содержащего характеристики всех помещений строительного объекта, невозможно поставить постройку на кадастровый учет и производить дальнейшее оформление объекта.

Список ситуаций, в которых требуется пояснительная записка, выглядит следующим образом:

  1. Ввод в эксплуатацию нового здания. Подается в регистрирующий орган в составе комплекта документов для оформления объекта.
  2. Постановка объекта на кадастровый учет. Предоставляется в кадастровую палату вместе с остальными документами.
  3. Перепланировка объекта. Предоставляется в надзорные органы для получения разрешения на перепланировку.
  4. Оформление ипотеки. Банк, как правило, среди прочих бумаг запрашивает и экспликацию жилья.

Кто и как проводит экспликацию

Для корректного составления таблицы характеристик здания обращаются в бюро технической инвентаризации. Там помогут найти грамотного кадастрового инженера, который выполнит необходимые замеры и оформит документацию. При получении результата важно понимать, что бумага служит самостоятельным бессрочным документом.

Где получить экспликацию и поэтажный план квартиры? Способ получения документа зависит от даты постройки объекта:

  1. Если здание было построено до 2013 года, обращаются в БТИ, инженеры которого подготавливают необходимую информацию.
  2. После 2013 года документ получают у застройщика. Если это по какой-либо причине невозможно, обращаются в коммерческую организацию, которая оказывает такую услугу. За плату специалисты исследуют помещение и составляют новый документ.

Для проведения экспликации важно соблюдать ГОСТ 21.501-93 СПДС «Правила выполнения документации архитектурных и конструктивных решений». Собственник помещения подает заявку в местное отделение БТИ или коммерческую организацию.

В назначенный день специалист выезжает на объект и проводит необходимые замеры и расчеты. В течение месяца подготавливается отчет о проделанной работе. Срок действия поэтажного плана и экспликации не назначается, но некоторые организации имеют право требовать документы, датированные не позднее определенного периода.

Какие документы нужны

Для оформления потребуется собрать комплект документов:

  • паспорт РФ;
  • документы, подтверждающие право собственности на квартиру или дом;
  • документы, подтверждающие разрешение на перепланировку, если она проводилась.

Если оформление проводится через БТИ, прикладывают чек об уплате госпошлины.

Собранные документы отдают в местное отделение БТИ или коммерческую организацию, которая подготовит схему. Существует возможность подачи документов в электронном виде через портал «Госуслуги» .

Заключение

В статье вы узнали, что это за документ – экспликация. Важность его объясняется необходимостью выполнения требований нормативной документации.

Прикрепленная к архитектурному плану таблица с полной характеристикой здания поможет даже далекому от строительства человеку быстро найти необходимую информацию о постройке или помещениях, что в дальнейшем существенно облегчит строительные работы.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 113-18-96

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://101jurist.com/nedvizhimost/dokumenti/eksplikatsiya-pomescheniy.html

Экспликация помещений

Размеры таблицы экспликация помещений по гост

Экспликация помещений – что это за документ и для чего он нужен. Где получить экспликацию? Ее содержание и требования к оформлению по ГОСТ.

Для описания объектов недвижимости используется несколько видов основных документов. Один из них – это экспликация помещений, которая называется также ведомостью помещений. Она составляется при проектировании в ходе строительства или в дальнейшем при выполнении технической инвентаризации недвижимого имущества.

Что такое экспликация помещений и для чего она необходима

Экспликация представляет собой документ, который содержит определенные качественные, количественные и технические характеристики помещений. Эта бумага нужна для выполнения большинства возможных операций с недвижимым имуществом, начиная с этапа проектирования здания.

Экспликация помещений составляется в качестве пояснительного материала к архитектурному проекту или эскизу. Она представляет собой неотъемлемую часть любого плана целого здания или отдельной квартиры.

Нужно понимать, что план экспликации помещений не используется в качестве отдельного документа. Он делается именно как приложение к поэтажному чертежу здания. Экспликация представляет собой выполненную в соответствии со стандартом таблицу, которая дополняет или поясняет основную документацию.

Многие не имеющие отношения к строительной сфере люди не знают о том, что такое экспликация помещений и поэтажный план до тех пор, пока эта бумага не потребуется для решения какой-то насущной задачи. Перечислим основные ситуации, когда она может быть нужна.

1. Ввод построенного объекта в эксплуатацию. В таком случае застройщик готовит поэтажный и технический план, и в числе приложений к ним выступает ведомость помещений.

2. Постановка здания на кадастровый учет. Экспликацию нужно предъявить в кадастровую палату в виде приложения к техническому плану.

3. Оформление ипотеки. Банку эта бумага потребуется в составе общего пакета документов на покупаемую квартиру.

4. Постановка на кадастровый учет и подготовка кадастрового паспорта для участка земли или имеющегося на нем здания.

5. Выполнение технической инвентаризации объекта недвижимости для каких-то внутренних потребностей его владельца.

Размеры таблицы по ГОСТ

При подготовке экспликации помещений размеры таблицы берутся из ГОСТа. Это делается с целью стандартизации и унификации технической документации, используемой при строительстве и дальнейшей эксплуатации объектов.

Пример того, как нужно делать таблицу экспликации помещений приведем на картинке.

На изображении видно, что графы расчерчиваются в соответствии с заранее определенными размерами. Это облегчает чтение документации независимо от того, какой объект она описывает.

Что содержится в экспликации

В экспликации по ГОСТ содержатся сведения о каждом изображенном помещении. В том числе, на такой ведомости можно найти следующую информацию:

  •  общую площадь объекта;
  •  данные о назначении помещения (жилье, нежилой объект);
  •  площадь каждой обособленной комнаты;
  •  точный адрес расположения объекта;
  •  кадастровый номер объекта недвижимости;
  •  тип помещения (его общая характеристика);
  •  дата последней проверки экспликации.

Из экспликации можно также почерпнуть информацию о характеристиках здания или описываемого помещения. В ней может указываться:

  •  из чего сделаны стены и перегородки;
  •  из чего сделаны оконные рамы;
  •  чем внутри отделан пол, стены и потолок;
  •  какие коммуникации проложены (вода, отопление, электроснабжение и так далее).

Образец заполненной экспликации помещений также приведем в качестве изображения.

Где получить?

Экспликация помещений – это достаточно простой чертеж, поэтому при наличии определенных навыков ее можно изготовить самостоятельно. Такая работа выполняется с помощью специализированного ПО: ArchiCAD, AutoCAD, «Компас» и их аналоги. Любое подобное программное обеспечение уже имеет выполненные по ГОСТ формы экспликации. Для составления документа нужно только внести необходимые сведения.

Чтобы у проверяющих органов не появилось претензий к экспликации помещений, ее составитель должен хорошо знать все существующие правила и тонкости. На практике это возможно только в ситуациях, когда работа человека связана со строительной сферой. В противном случае появляются ошибки и неточности. Чтобы не заниматься исправлениями, лучше сразу заказать изготовление документа у специалистов.

Всю техническую документацию для зданий в России изготавливает Бюро технической инвентаризации (БТИ). Именно там можно заказать набор документов, в который будет входить и экспликация помещений. Раньше для получения необходимых бумаг нужно было ехать непосредственно в БТИ. Сейчас ту же самую функцию предоставляют через многофункциональные центры.

Выполнить экспликацию может также и специализированная организация, работающая в строительной отрасли. Многие из них оказывают услуги по изготовлению самой разной технической документации. В таком случае ее стоимость может быть выше, чем при обращении в БТИ. Однако при работе с профессионалами не нужно беспокоиться о качестве составления бумаг. Они, как правило, соблюдают все стандарты.

Услуги специализированной организации могут потребоваться в случаях, когда техдокументацию нужно изготовить срочно, или объекта нет в базе государственного органа.

Для домов, введенных в эксплуатацию после 2013 года, экспликации помещений по общему правилу хранит и выдает застройщик. Заявление на получение этого документа может подавать только владелец квартиры. Если у него есть узаконенный представитель, то он предъявляет полученную у нотариуса доверенность. Для заказа экспликации нужны следующие документы:

  •  паспорт заявителя;
  •  доверенность, если обращается представитель;
  •  бумаги, подтверждающие владение объектом недвижимости;
  •  при выполнении перепланировки – оригинал описывающего ее документа.

В БТИ подготовка экспликации помещений является платной услугой, поэтому заявителю нужно также приложить квитанцию, подтверждающую оплату.

Источник: https://www.gkh.ru/article/102510-eksplikatsiya-pomeshcheniy-obrazets-razmer-tablitsy

Экспликация помещений гост таблица

Размеры таблицы экспликация помещений по гост

08.08.2018

— в графе «Кат. помещения» — категорию помещения по взрывопожарной и пожарной опасности. Категорию указывают для всех типов помещений производственных зданий и для помещений общественных зданий, в которых предусматривается нахождение горючих веществ и материалов.

— в графе «Номер помещения» — номер помещения. Для нежилых зданий (административных, бытовых, общественных, производственных), имеющих более одного этажа, нумерацию помещений рекомендуется указывать трехзначными или четырехзначными цифрами, состоящими из номера этажа и порядкового номера помещения в пределах этажа.

Гост -93

4.14.1. Если по условиям применения рабочих чертежей типового изделия в них необходимо внести изменения (например, предусмотреть установку дополнительных закладных изделий, устройство отверстий), то в составе рабочей документации здания (сооружения) на это изделие должна быть выполнена дополнительная рабочая документация с учетом следующих требований:

6) при изображении каркаса или сетки одинаковые стержни, расположенные на равных расстояниях, наносят только по концам каркаса или сетки, а также в местах изменения шага стержней. При этом под полкой линии-выноски с обозначением позиции стержня указывают их шаг в соответствии с черт. 7;

Оформление экспликации помещений гост

1.1. Рабочие чертежи внутреннего электрического освещения помещений зданий и сооружений выполняют в соответствии с требованиями настоящего стандарта и других стандартов системы проектной документации для строительства, а также норм проектированияэлектротехнических установок.

2.2. Рабочие чертежи внутреннего электрического освещения допускается оформлять отдельными документами с присвоением им базовой марки основного комплекта и добавлением через точку порядкового номера документа, обозначаемого арабскими цифрами, например, общие данные по рабочим чертежам (ЭО1.1), принципиальная схема питающей сети (ЭО1.2).

Система проектной документации для строительства

* Схемы расположения металлических элементов сборных, перегородок и заполнения оконных проемов выполняют в составе рабочих чертежей металлических конструкций. Схемы расположения элементов сборных железобетонных перегородок выполняют, как правило, в составе основного комплекта рабочих чертежей железобетонных конструкций.

1) координационные оси здания (сооружения), проходящие в характерных местах разреза и фасада (крайние, у деформационных швов, несущих конструкций, в местах перепада высот и т. п.), с размерами, определяющими расстояния между ними (только на разрезах) и общее расстояние между крайними осями;

Экспликация помещений

Не смотря на то, что БТИ теперь не выполняют функции технического учета и существует кадастровый учет, очень часто собственники помещений сталкиваются с необходимостью получения экспликации. Для заказа экспликации необходимо обратиться в БТИ вашего района, оплатить госпошлину и получить ведомость.

В случае, если здание построено после 2013 года (когда появился кадастровый учет), за экспликацией стоит обращаться к застройщику дома либо изготовить новую в любой организации, занимающейся подобными услугами.

План экспликация – это объединений двух документов: поэтажного плана и экспликации помещений. Такой термин используется у собственников квартир, у которых поэтажный план присутствует в виде схемы-расположения квартиры на этаже, а экспликация – в виде перечня помещений внутри квартиры.

Гост -93 Система проектной документации для строительства

1) координационные оси здания (сооружения), проходящие в характерных местах разреза и фасада (крайние, у деформационных швов, несущих конструкций, в местах перепада высот и т. п.), с размерами, определяющими расстояния между ними (только на разрезах) и общее расстояние между крайними осями;

6) при изображении каркаса или сетки одинаковые стержни, расположенные на равных расстояниях, наносят только по концам каркаса или сетки, а также в местах изменения шага стержней. При этом под полкой линии-выноски с обозначением позиции стержня указывают их шаг в соответствии с черт. 7;

Архитектурно-строительная часть

– планировочные размеры внутри изображения плана в виде замкнутой цепи с указанием размеров помещений в свету, толщины стен и перегородок, привязки капитальных стен к осям и т.п.; дверные проемы во внутренних стенах и в перегородках привязывают к ближайшим стенам и перегородкам.

На чертеж генерального плана для гражданских зданий наносят контур проектируемого здания с отмосткой, соседние здания с частью прилегающей территории, улицы с тротуарами и газонами, проезды с разъездными и поворотными площадками, хозяйственные постройки, автостоянки, озеленение и элементы благоустройства территории.

Размеры таблицы экспликация помещений по гост

Размеры таблицы экспликация помещений по гост

Стоит отметить, что экспликация не является отдельным, независимым документом – она обязательно прилагается к поэтажному чертежу здания в форме соответствующей таблицы и служит дополнением или пояснением к нему. Сам чертеж также отдельно не может нести той полной информации, которая содержится в экспликации.

Экспликация помещений – это документ, необходимый при проведении различных операций с недвижимостью, начиная с момента ее проектирования, и содержащий в себе сведения об объекте – количество этажей и комнат различной функциональности, площадь каждой из них, назначение (жилая, техническая, складская и т.д.).

Гост -93 спдс

1) координационные оси здания (сооружения), размеры, определяющие расстояния между ними и между крайними осями, размерную привязку осей или поверхностей элементов конструкций к координационным осям здания (сооружения) или, в необходимых случаях, к другим элементам конструкций, другие необходимые размеры;

1 РАЗРАБОТАН Центральным научно-исследовательским и проектно-экспериментальным институтом по методологии организации, экономике и автоматизации проектирования (ЦНИИпроект), проектным институтом (Промстройпроект), Проектным институтом № 2 (ПИ-2), Центральным научно-исследовательским и проектным институтом индивидуального экспериментального проектирования жилища (ЦНИИЭПжилища)

Интересное:  Как Заказать Выписку Из Реестра Прав На Недвижимое Имущество

Скачать ГОСТ экспликация помещений таблица

Включая рабочую документацию на строительныеизделия**), а значит вносить туда необходимо назначение и технические характеристики всех зданий и помещений.

Примеры выполнения разрезов приведены в приложении 4, пример выполнения чертежа типового изделия сдополнительными закладными изделиями приведен в приложении 16, в местах перепада высот и т, постановлением Государственного комитета СССР по делам строительства от 14 Экспликация помещений.

Требования к точности функциональных геометрических параметров зданий, в которых предусматривается нахождение горючих веществ и материалов, например. В состав рабочих чертежей монолитных железобетонных конструкций дополнительно включают — а в технических требованиях на чертеже указывают, вам нужно знать.

Что такое экспликация помещений и зачем она нужна

Экспликация помещений является справочным материалом при организации пространства и обязана присутствовать в составе любого проекта планировки. Она расшифровывает условные обозначения на чертеже планируемого помещения, список помещений, их общее количество, качество и подробные технические характеристики.

Слово «экспликация» переводится с латинского как «объяснение» или «истолкование». Это понятие нашло широкое применение в самых разных сферах жизни – в музейном деле, картографии, при создании фильмов.

В музеях экспликация – это таблички с текстами-пояснениями, которые, как правило, вывешиваются рядом с экспонатами.

При съемках фильма режиссером- постановщиком создается текстовая экспликация (мысли, заметки, детали будущего фильма), оператором-постановщиком – в виде серии рисунков (схема освещения, раскадровка планов и т. п.), звукорежиссером – в виде графического отображения фонограммы фильма.

Интересное:  Выплата по соглашению сторон при увольнении налогообложение

1 Область применения

3.2 чертежи конструктивных решений: Чертежи, отображающие в виде условных изображений строительные конструкции (железобетонные, каменные, металлические, деревянные, пластмассовые и т.п.), примененные в зданиях или сооружениях, и их взаимное размещение и соединение.

Примечани е — При пользовании настоящим стандартом целесообразно проверить действие ссылочных стандартов на территории государства по соответствующему указателю стандартов, составленному по состоянию на 1 января текущего года, и по соответствующим информационным указателям, опубликованным в текущем году. Если ссылочный стандарт заменен (изменен), то при пользовании настоящим стандартом следует руководствоваться заменяющим (измененным) стандартом. Если ссылочный стандарт отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку.

Адвокат Пинчук
Добавить комментарий