Регистрация права собственности на недвижимость через госуслуги

Содержание

Как оформить квартиру в собственность через госуслуги

Регистрация права собственности на недвижимость через госуслуги

Допустим, вы член ЖСК (жилищно-строительного кооператива), но не знаете, как оформить право собственности на кооперативную квартиру. Вы желаете сделать это самостоятельно по подробному и четкому алгоритму. Значит вам стоит обратиться в компанию Правовед. Сделать это очень просто, даже идти никуда не нужно. Достаточно зайти на одноименный сайт и заполнить онлайн форму.

Если вы обратитесь в МФЦ, специалисты окажут ощутимую помощь при оформлении права собственности на квартиру. Вам не придется самостоятельно заполнять заявление, сшивать договор. Ваши документы проверят, и если что-то будет не в порядке, то помогут исправить ошибки. Это снизит риск отказа в регистрации.

Государственная регистрация права собственности через госуслуги

Также следует помнить, что при оформлении права собственности на квартиру нужно будет заплатить госпошлину в размере 2 тысячи рублей. Сделать это можно в банке, однако есть и более удобный вариант – платежный терминал. В данном случае достаточно просто выбрать нужный раздел, заполнить все поля и внести требуемую сумму.

Терминалы сегодня есть практически повсюду, соответственно, можно сэкономить собственное время. Ну и в завершение напомним, что с начала 2019 года в России уже не выдают такой правоустанавливающий документ, как свидетельство о праве собственности на объект жилой недвижимости. Такие документы уже остались в прошлом.

Сегодня факт регистрации права собственности на жилье подтверждается официальной выпиской из ЕГРН. В данном документе указываются технические характеристики объекта жилой недвижимости, а также информация и о лице, являющемся его собственником.

Процедура оформления прав на недвижимость или землю в МФЦ пошагово Государственная регистрация прав на недвижимое имущество через МФЦ проходит в несколько этапов.

  1. Обратиться к нотариусу при желании сэкономить время и провести регистрацию за 1 день (подойдет только тем, у кого сделка нотариальная или право регистрируется по свидетельству о наследстве). Нотариус сам подаст документы электронно, заверив их своей УКЭП. При этом достаточно скан-версий документов.
  2. Подать документы на бумажном носителе в Росреестр или в МФЦ, если нет желания тратиться на нотариальные услуги.

Как оформить право собственности на недвижимость в МФЦ

Согласно действующим правилам, на рассмотрение заявления о регистрации и внесение данных в базу ЕГРН выделяется не более 10 дней. Если обращение происходит не в отделении Росреесра, то на пересылку документов выделяется еще 2 дня. Кадастровая регистрация осуществляется в пределах 5, а при обращении в МФЦ – 7 дней.

Договор безвозмездной передачи (дарения) сам по себе не является основанием для признания объекта сменившим владельца. Передача права собственности переходит только после регистрации в ЕГРН. Её одариваемый должен оформить в течение года после подписания договора. По истечению указанного срока он лишается возможности получения права на квартиру, а договор прекращается.

Приватизация квартиры через «Госуслуги»

Перед тем, как начать приватизацию квартиры через «Госуслуги», убедитесь в том, что жилье относится к муниципальному жилому фонду. Если квартира предоставлялась в качестве служебного или резервного жилья, она не может быть передана в собственность граждан.

если, конечно, иное не оговорено специальными сопроводительными документами и соглашениями. Поэтому в первую очередь необходимо найти документы, по которым предоставлялись данные квадратные метры. Это может быть ордер или решение органом местного самоуправления.

  1. перейдите на официальный портал и авторизуйтесь в своем личном кабинете, используя заданные заранее логин и секретный пароль;
  2. затем в каталоге услуг (или воспользовавшись строкой поиска) найдите пункт приватизации муниципального жилья;
  3. при переходе по ссылке вам будет предложено заполнить форму заявления;
  4. основные личные сведения о вас будут взяты из учетной записи, по необходимости проведите их проверку и коррекцию;
  5. затем заполните в заявлении сведения об объекте недвижимости (адрес расположения, площадь, количество отдельных помещений, степень благоустройства, этажность и т.д.);
  6. далее заполняются сведения о составе семьи, прописанных гражданах, степени родства и т.д.;
  7. укажите все основания для приватизации (ордер, номер заключенного договора социального найма жилья);
  8. укажите свои контактные данные.

Как оформить право собственности на квартиру

Присутствовать при оформлении в Росреестре может как лично сторона сделки, так и представитель — родственник или третье лицо. Для этого необходимо получение в нотариальной конторе доверенности с указанием срока и полномочий по совершению регистрационных действий в отношении определенного объекта недвижимости.

Правомочия на недвижимость в полном объеме возникают после регистрации сделки в Росреестре. Как зарегистрировать право собственности на квартиру, какие существуют способы, об особенностях заключения договора долевого участия в строительстве и получения собственности на основании судебного акта, пойдет речь в этой статье.

Как оформить квартиру в собственность в 2019 году

Договор долевого участия при покупке квартиры в новостройке подразумевает оформление права собственности в будущем, так как на данный момент дом находиться на стадии строительства. После полной оплаты новый владелец не имеет полного права собственности на приобретённую недвижимость.

Изучение документов при регистрации документов составляет 30 дней. Данный промежуток времени необходим для тщательной проверки всех представленных бумаг. По истечении срока сотрудник осуществляет запись в ЕГРП, что означает окончание оформления процедуры.

Приватизация квартиры через МФЦ и портал госуслуг

Хотя МФЦ и созданы для облегчения гражданам сбора документов, необходимых для предоставления государственных услуг, основная часть бумаг предоставляется заявителем. Предварительно можно проконсультироваться у специалистов МФЦ и получить перечень документов:

Приватизация — это передача муниципального имущества в собственность граждан. С 2013 года документы, необходимые для передачи, предоставляются через многофункциональные центры (МФЦ).

Каждый человек может приватизировать квартиру один раз. Исключение составляют те граждане, которые уже приватизировали жилье до восемнадцати лет.

После 18-летия они могут приватизировать квартиру по другому адресу ещё раз.

Оформление квартиры в собственность через госуслуги

Не важно, каким образом квартира была получена гражданином – он должен зарегистрировать её в собственность в Росреестре. Для регистрации своих прав, требуется совершить ряд обязательных действий.

О том, какие изменения в вопросе оформления прав на жильё произошли в 2019 году, и что нужно будет сделать, чтобы приватизировать недвижимость в соответствии с законом, вы узнаете после прочтения статьи.

За регистрацию права собственности на квартиру госпошлина уплачивается в размере 2 000 руб. Если квартира приобретается в долевую собственность на основании договоров купли-продажи, дарения, мены, ренты, то госпошлину уплачивает каждый сособственник в размере 2 000 руб.

, умноженных на размер доли в праве собственности.

При госрегистрации доли в праве общей долевой собственности, не связанной с регистрацией права на квартиру (например, при наследовании) и осуществляемой по желанию собственника, госпошлина уплачивается каждым из сособственником в размере 2 000 руб.

Регистрация права собственности на квартиру через госуслуги

Владельцу регистрация необходима, так как только после нее он становится полноправным собственником и может распоряжаться объектом по своему усмотрению. При этом право пользования возникает с момента оформления сделки с недвижимостью после подписания договора купли-продажи и акта передачи.

  • общегражданский паспорт (при личном обращении);
  • доверенность или документ, подтверждающий полномочия (при обращении через посредника);
  • договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий переход права собственности;
  • копия квитанции об уплате госпошлины;
  • заявление;
  • судебные акты, если оформления перехода права собственности на квартиру вы добились через суд;
  • сертификат, если оформление права совместной собственности супругов и несовершеннолетнего ребенка на квартиру производится после сделки с использованием материнского капитала.

26 Июн 2018      stopurist         698      

Источник: https://uristtop.ru/nasledstvo/kak-oformit-kvartiru-v-sobstvennost-cherez-gosuslugi

Регистрация права собственности на квартиру через Госуслуги: как получить свидетельство

Регистрация права собственности на недвижимость через госуслуги

После приобретения жилища гражданину необходимо его зарегистрировать. Владельцев недвижимости это обязывает делать закон. Только после государственной регистрации лицо приобретает статус полноценного владельца жилища.

Процедура может проводиться несколькими способами. Граждане имеют возможность подавать документацию лично. Они вправе делать это через представителя. Также можно пройти процедуру, обратившись в МФЦ.

Наиболее удобно проходить регистрацию права собственности на квартиры через Госуслуги.

Как оформить право собственности на квартиру через Госуслуги

Предварительно гражданину требуется авторизация на портале. Необходимо зайти на сайт. Он именуется gosuslugi.ru. Далее потребуется сформировать учетную запись. Надо нажать на вкладку, именуемую «Личный кабинет». Для регистрации на Госуслугах потребуется ввести в поля фамилию с именем. Также понадобится номер мобильного и электронная почта. Затем нажимается кнопка «Зарегистрироваться».

После онлайн регистрации в сформировавшемся пользовательском профиле надо указать дополнительные сведения. Чтобы Личный кабинет на Госуслугах начал функционировать, потребуется подтверждение личности пользователя. Для этого гражданин обращается в специальный центр – «Мои документы».

Там же за плату получают сертификат электронной подписи. Также можно подтвердить свою личность, запросив пароль по почте. После подтверждения личности пользователю можно начинать регистрацию собственности через Госуслуги.

Получить правоустанавливающие документы на квартиру можно легко и быстро через сайт Госуслуги.

Необходимые документы

Для осуществления процедуры лицу необходимо выложить на портале:

  • заявление;
  • внутрироссийский паспорт;
  • доверенность на представителя, если таковой имеется;
  • квитанцию, подтверждающую оплату госпошлины;
  • договор (купли-продажи собственности, дарения, мены);
  • документ, подтверждающий, что недвижимое имущество принадлежит его продавцу;
  • согласие от мужа или жены на проведение регистрационных мероприятий с собственностью;
  • кредитный договор вместе с закладной, если имеет место ипотека;
  • передаточный акт вместе с документом о вводе дома в эксплуатацию и выпиской о постановке его на учет, если жилье приобретается в новостройке в рамках долевого участия.

Если в сделке участвует несовершеннолетний, то заявителю дополнительно понадобится получить согласие из органа опеки на осуществление процедуры. Оно также прикладывается к общему списку. Обязательно предоставление всех документов, фигурирующих в перечне.

Образец заявления

Данный документ заполняется по предписаниям Приказа от 08.12.2015 под номером 920. Акт был принят Минэкономразвития. В заявлении должны присутствовать:

  • название службы, куда документ передается;
  • просьба зарегистрировать право собственности на жилище и предоставить выписку из ЕГРН;
  • описание собственности (ее кадастровый номер, адрес);
  • данные о заявителе (его ФИО, паспортные данные, адрес жительства);
  • информация о представителе (если он подает документ вместо заявителя);
  • перечень дополнительных бумаг;
  • дата вместе с подписью.

Форма заявления кадастрового учета Форма заявления. Стр.2 Форма заявления. Стр.3
Форма заявления. Стр.4 Форма заявления. Стр.5

Если заявителем предполагается регистрация через Госуслуги, то в заявлении он ставит галочку в соответствующем пункте раздела «Способ представления». Также он указывает вариант получения им готовых бумаг. Используется при подаче следующий образец заявления.

Срок регистрации

На оформление права собственности через Госуслуги кадастровой службе дается 7 рабочих дней. Поступившее в электронном формате заявление, вместе с сопутствующей документацией, регистрируется в пределах 30 минут.

До июля 2016 года, по итогам регистрационных действий, можно было получить свидетельство о собственности на квартиру. Теперь данный документ упразднен. Вместо него заявителю на электронную почту высылается выписка из ЕГРН. Она подтверждает, что имущество стало собственностью гражданина.

В течение 7 дней кадастровая служба оформляет документы на портале Госуслуги.

Как оплатить пошлину в Госуслугах

Для выполнения данной процедуры поэтапно потребуется:

  1. Зайти на сайт Росреестра и сформировать там запрос на получение специального кода (УИН). Он содержит в себе 20 цифр.
  2. Получить УИН на электронную почту.
  3. Кликая по порталу Госуслуг, найти ссылку с платежами, предназначенными для Росреестра.
  4. Вписать цифры УИН и нажать на «Далее».
  5. Внести сведения о том, кто платит пошлину (ФИО).
  6. Нажать на «Перейти к оплате», сверить все реквизиты и кликнуть на раздел «Вернуться к вводу».
  7. Выбрать оптимальный для себя вариант оплаты, нажать на «Оплатить».

Гражданин имеет возможность получить квитанцию на свою электронную почту. Услуга будет платной. Ее допускается заказывать через Госуслуги.

Оплачивать пошлину следует не позже 5 суток с момента, когда бумаги на регистрацию были выгружены на Госуслугах.

Размер государственной пошлины

Стоимость услуги зафиксирована в главе 25.3 НК. Чтобы зарегистрировать право собственности на жилье, гражданину потребуется оплатить госпошлину размером 2000 рублей. Организациям-заявителям устанавливается пошлина в 22000 рублей.

Приватизация квартиры через Госуслуги

Процедура схожа с регистрацией жилья при его покупке, мене или дарении. Необходимо выполнить такие действия:

  1. Зайти на Госуслуги, авторизоваться.
  2. Зайти в Личный кабинет.
  3. Нажать на услугу «Приватизация муниципальных объектов».
  4. Заполнить заявление в том формате, который предлагает портал.
  5. Приложить дополнительные бумаги, загрузив их на Госуслуги.
  6. Отправить документы.

Портал Госуслуг предоставляет гражданам РФ получить услугу по приватизации жилья.

Оформление квартиры в собственность при приватизации подразумевает предоставление такой документации, как:

  • договор соцнайма;
  • договор, по которому муниципалитет безвозмездно передает жилплощадь заявителю;
  • справки от лиц, имеющих право на приватизационные мероприятия, но отказавшихся от них;
  • внутрироссийский паспорт;
  • справка о составе семейства и от всех лиц, обитающих в приватизируемом жилище.

Заявителю также потребуется загрузить на Госуслуги справку, которая подтвердит, что он раньше не участвовал в приватизационных мероприятиях по получению жилья в собственность.

Когда могут отказать в оформлении права собственности на квартиру

Кадастровая служба отказывает в процедуре в ряде ситуаций. Чаще это имеет место при предоставлении неполной документации. Также отказ неизбежен при нарушении правил, по которым должны оформляться бумаги на вступление в собственность.

Арест жилища и подделка справок тоже служат основаниями для отказа кадастровой службы.

Гражданину дается конкретный срок для устранения нарушений. Если после его окончания он не предоставит бумаги вновь, то кадастровая служба отказывает в регистрации права собственности через Госуслуги.

Это требование зафиксировано в 27-й статье Закона под номером 218-ФЗ.

Предоставление неполного пакета документов

Данное основание зафиксировано в пп. 5 ч. 1 ст. 26 Закона от 13.07.2015 под номером 218-ФЗ. Если заявитель предоставил неполную документацию, то все дальнейшие действия по услуге будут приостановлены.

Приостановили процедуру, следовательно, заявителю потребуется направить недостающие бумаги на вступление в собственность. На это ему дается не больше 3-х месяцев. Требование зафиксировано в ч. 2 ст.

26 Закона под номером 218-ФЗ.

Нарушение правил оформления бумаг

Основание предусматривается пп. 7 1-й части 26-й статьи Закона под номером 218-ФЗ. Если бумаги имеют не ту форму и содержание, то регистрация собственности по ним тоже приостанавливается. Гражданину дается не больше 3-х месяцев на то, чтобы привести документацию в соответствующий порядок.

Наличие ареста, наложенного на квартиру

Основание присутствует в пп. 37 1-й части 26-й статьи Закона под номером 218-ФЗ. Запрещается регистрация каких-либо операций с арестованной собственностью. Любые выполненные в процессе ареста мероприятия по распоряжению жилищем в итоге будут считаться недействительными. Регистрация сможет состояться только после официального снятия ареста и уведомления об этом кадастровой службы.

Сомнения в подлинности предоставленных документов

Основание зафиксировано в пп. 6 1-й части 26-й статьи Закона под номером 218-ФЗ. По предписаниям 2-й части этой же статьи, заявителю также дается не более 3-х месяцев на то, чтобы привести все бумаги в порядок. Приостановление регистрации будет снято сразу после того, как гражданин предоставит достоверную документацию.

Источник: https://ZKHinfo.ru/registratsiya/pravo-sobstvennosti-gosuslugi

Регистрация Права Собственности На Недвижимость Через Госуслуги

Регистрация права собственности на недвижимость через госуслуги

Следует отметить еще один момент. В случае если есть возможность выбора относительно того, куда обращаться с оригиналами документов, то наиболее оптимальным вариантом будет многофункциональный центр. Сегодня они функционируют во многих российских городах, причем работа МФЦ справедливо заслужила большое количество положительных отзывов.

С другой стороны, в случае обращения в Росреестр, документы оформляются немного быстрее. Если же несколько дней не играет никакой роли, то лучше все-таки остановить свой выбор на МФЦ. Здесь нужно только лишь заполнить заявление, и, конечно же, представить полный перечень всех документов, которые нужны для оформления права собственности.

Всю остальную работу сделают сами сотрудники многофункционального центра.

Ну и в завершение напомним, что с начала 2017 года в России уже не выдают такой правоустанавливающий документ, как свидетельство о праве собственности на объект жилой недвижимости. Такие документы уже остались в прошлом.

Сегодня факт регистрации права собственности на жилье подтверждается официальной выпиской из ЕГРН. В данном документе указываются технические характеристики объекта жилой недвижимости, а также информация и о лице, являющемся его собственником.

То есть для того, чтобы подтвердить законность владения квартирой, нужно получить на руки данную выписку.

Оформление права собственности на квартиру в МФЦ: перечень документов, размер госпошлины, сроки

Немаловажно для заявителя и то, сколько дней займет процедура оформления. Законодательство регламентирует срок в 10 дней с момента подачи заявления. Результатом регистрации возникнувшего права собственности является выдача свидетельства. Если ситуация требует разъяснения или добавления отдельных справок, срок может быть индивидуально продлен.

Переход права собственности требует оплаты государственной пошлины при регистрации. Сумма налога будет отличаться в зависимости от статуса владельца. Если заявление подает физическое лицо, госпошлина будет стоить 2000 рублей. Стоимость оплаты для юридических лиц гораздо больше – 22 тысячи рублей.

Госуслуги регистрация права собственности на квартиру

в котором грамотно и по порядку необходимо сформулировать и изложить ситуацию и позицию, а также четко высказать свои требования в просительной части иска.

К исковому заявлению необходимо приложить пакет документов относящихся к делу.Исковое заявление необходимо подавать в суд по месту нахождения объекта недвижимости.

Определить суд, в который необходимо подать иск можно на сайте в разделе подсудность указав адрес объекта.

Входите в ее личный кабинет. Далее — в раздел ФМС, регистрация по месту пребывания. Открываете форму.

Вносите паспортные данные подруги, ее друга и его документов на долю в указанной квартире (совет — слово «доля» не указывать, пишите сокращенно — Договор от. Свидетельство о регистрации права. ).

Отправляете в районный ОФМС (откроется в списке, когда укажете свое место жительства в личном кабинете);

Регистрация права собственности

Если по истечению предоставленного времени заявитель не сможет донести нужных документов или разрешить проблемную ситуацию, в государственном оформлении сделки откажут. Отказ можно оспорить в региональном или федеральном судебном органе, при положительном судебном решении регистрация недвижимости в МФЦ возобновится и займет 5 рабочих дней.

Длительное время подать документы на переоформление своих прав можно было только через Регистрационную палату и прочие территориальные отделения Росреестра, но с введением системы многофункциональных центров эта процедура упростилась и стала занимать меньше времени.

Информационное агентство — Рассвет — Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: 8 (499) — 703-46-93 Москва 8 (812) — 309-87-92 Санкт-Петербург 8-800-333-94-83 — Регионы Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: 8 (499) — 703-46-93 Москва 8 (812) — 309-87-92 Санкт-Петербург

Государственный портал предоставляет российским гражданам возможность заполнить и отправить все документы, не выходя из собственного офиса. Что для этого нужно? Перевести документы в электронный вариант и отправить по e-mail. При этом заявитель должен обязательно обладать усиленной электронной подписью.

Существует несколько способов зарегистрировать принадлежащее Вам имущество. Можно подать бумаги через посредника, оформив предварительно доверенность у нотариуса, или самостоятельно обратиться в Росреестр. Однако самый простой метод — прибегнуть к помощи специального портала «Госуслуги РФ».

Как происходит регистрация собственности через Госуслуги

  1. Обратиться к нотариусу при желании сэкономить время и провести регистрацию за 1 день (подойдет только тем, у кого сделка нотариальная или право регистрируется по свидетельству о наследстве). Нотариус сам подаст документы электронно, заверив их своей УКЭП. При этом достаточно скан-версий документов.

  2. Подать документы на бумажном носителе в Росреестр или в МФЦ, если нет желания тратиться на нотариальные услуги.

Портал госуслуг — регистрация собственности через этот ресурс определена законом как один из вариантов электронной регистрации прав на недвижимость.

О том, работает ли он, какие есть альтернативы и каковы особенности электронной регистрации, расскажет наша статья.

Регистрация права собственности на квартиру госуслуги

Возможно лишь получить список документов, отправить электронную версию заявления и всех нужных бумаг.

Для подписи этого заявления и представления оригиналов необходимых бумаг для сверки придется подойти в отделение Пенсионного фонда России лично.

Однако это всё же экономит время: когда вы подойдете в ПФР, все документы у вас уже будут на руках, заявление также будет распечатано и проверено, вам останется лишь показать специалисту фонда оригиналы и заверить заявление своей подписью.

6 ст. 7 указанного Федерального закона заявление о распоряжении соответствующими денежными средствами может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. При этом п. 6.1 ст.

7 Федерального закона устанавливает одно исключение: заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Рекомендуем прочесть:  Какие документы нужны для детского пособия до 18

Регистрация права собственности на недвижимость через Госуслуги

Регистрация права собственности на недвижимость через госуслуги

Новые Федеральные законы говорят о том, что с текущего года для владения любой недвижимостью необходимо ее соответствующим образом зарегистрировать. Постановкой на учет занимается орган, который носит название Росреестр.

Порядок регистрации недвижимости на Госуслугах

Существует несколько способов зарегистрировать принадлежащее Вам имущество. Можно подать бумаги через посредника, оформив предварительно доверенность у нотариуса, или самостоятельно обратиться в Росреестр. Однако самый простой метод — прибегнуть к помощи специального портала «Госуслуги РФ».

Первое что нужно сделать в процессе регистрации на государственном портале — позаботиться о создании своей учетной записи. Для начала можно воспользоваться упрощенным вариантом.

Что нужно указать:

1. ФИО гражданина РФ.2. Номер его мобильного.

3. E-mail адрес.

Под рукой также стоит иметь паспорт, чтобы указать его серию, номер и прочую полезную информацию. Также понадобится номер СНИЛС. Сайт обязательно проведет проверку через Пенсионный фонд России и Миграционную службу.

Важно: Каждый без исключения пользователь, который завершил регистрацию на сайте «Госуслуги», имеет собственную электронную подпись, поэтому подачу заявок в режиме онлайн можно считать официальным обращением гражданина в Росреестр.

Оформление прав на владение жилищем, по сути, означает занесение данных о новом хозяине квартиры в списки ЕГРН. Далее распоряжаться своим имуществом появляется у человека только после оформления сделок с недвижимыми объектами — подписания договоров о покупке или актов, подтверждающих передачу имущества в собственность.

Запомните: для полноценного использования госпортала Ваша учетная запись нуждается в подтверждении.

Сделать это можно так:

  • Лично прийти с паспортом в специализированный центр Вашего города. Полный список организаций находится на Госуслугах.
  • Код подтверждения могут отослать по почте.
  • Авторизоваться можно с помощью электронной подписи клиента. Также помочь может специальная электронная карта универсального типа.

Пошаговая инструкция для регистрации собственности

1. Создайте на портале собственную учетную запись и подтвердите ее при помощи полученного кода.

2. Заполните заявление о регистрации своих прав собственности на недвижимость. Сделать это удобно прямо на сайте. Его можно заполнить и отправить в электронной форме.

3. Оплатите пошлину.

4. Передайте документы в регистрирующий орган любым способом, который будет для Вас удобным.

5. Заберите готовое свидетельство в указанный срок.

Преимущества регистрации собственности на портале

Электронная процедура имеет массу преимуществ перед другими методами регистрации. Плюсы от использования государственного портала следующие:

1. Сокращается пакет необходимых документов, и количество потраченного времени.

2. Заполнить бланк заявления можно не спеша, не покидая собственного дома — в режиме онлайн.

3. Больше нет необходимости стоять в утомительных очередях.

4. Регистратор назначает каждому клиенту собственное время приема.

5. Оказание услуги происходит на высшем уровне. Это объясняется жестким контролем подобной процедуры государственными структурами.

Список документов

Бумаги, которые нужно предоставить для подтверждения права владения имуществом, следующие:

1. Заявление (в данном контексте имеется в виду его отправка онлайн).
2. Бумаги, подтверждающие законность будущего владельца. Что это может быть? Дарственная на имущество, договор ренты, документы, фиксирующие покупку и продажу или вступление наследника в наследство.
3.

Если недвижимость ранее находилась в совместном пользовании обязательно стоит обзавестись согласием второго владельца на проведение сделок с его имуществом.
4.

Согласие от органов опеки — если среди собственников имеется гражданин, возраст которого меньше восемнадцати, а также лицо с полной или частичной дееспособностью.

Бумаги подаются в единственном экземпляре. Исключение составляет договора. Уполномоченной структуре подается два подлинника. Один из них потом возвращается в руки собственника.

Запомните: ни одна бумага не должна иметь исправления, приписки или следы подчистки. Если не соблюдать это правило, документы могут быть возвращены заявителю без предварительного рассмотрения.

Стоимость регистрации

Однозначно сказать, во сколько обойдется человеку вся регистрация, невозможно. Фиксированной остается только стоимость госпошлины, о которой поговорим немного ниже. Расходы могут быть следующими:

  • оплата запроса на проверку «чистоты» жилья до ее покупки;
  • стоимость документа из кадастра;
  • предусмотренные законодательством налоговые сборы — например, в случае передачи недвижимости в дар не близким родственником.

Как оплатить госпошлину через Госуслуги?

Единственный документ, который может подтвердить момент оплаты пошлин в пользу госбюджета — квитанция банка. Эта бумажка является серьезным платежным документом, и лишь она может подтвердить что денежная сумма действительно была внесена в кассу. Ее наличие — обязательный момент, без которого дальнейшая регистрация недвижимости становится невозможной.

Во сколько обойдется пошлина при оформлении жилья (квартир):

  • для предприятий — 22 000 рублей;
  • для физических лиц — 2 000 рублей.

Если зарегистрировать надо часть принадлежащей Вам недвижимости — всего заплатить придется 350 рублей, ипотечное жилье — 1000 рублей. Для юридических лиц подобные услуги обойдутся немного дороже.

Для погашения налога можно воспользоваться услугами специального ресурса, который носит название «Оплата Госуслуг». Перейти туда легко, достаточно просто ввести название. Регистрация на Госуслугип позволяет также записываться на прием к врачу.

Пошаговая инструкция погашения пошлины через сеть:

1. Создайте запрос на сервисе, принадлежащему Росреестру, чтобы Вам на электронную почту был выслан двадцатизначный код платежа.
2. Нужно перейти по ссылке платежей для Росреестра.
3. Укажите цифры, высланные на почту и жмите надпись «далее».
4.

Обязательно укажите информацию о плательщике — фамилию и имя, и непременно отчество для российских граждан.
5. Кликните по надписи «перейти к оплате» и проверьте реквизиты нужного платежа, после этого кликните на «вернуться к вводу данных».
6.

Выбрав для себя интересующий способ оплаты, стоит нажать на «оплатить».

Квитанцию об оплате можно заказать на электронку. Такая услуга платная — порядка 35 рублей.

Важный момент: совершить платеж можно уже после подачи пакета документов, но сделать это нужно не позднее 5 дней, иначе документы будут возвращены обратно.

Государственный портал предоставляет российским гражданам возможность заполнить и отправить все документы, не выходя из собственного офиса. Что для этого нужно? Перевести документы в электронный вариант и отправить по e-mail. При этом заявитель должен обязательно обладать усиленной электронной подписью.

Источник: http://rassvet-info.ru/sotsium/mortgage/registratsiya-sobstvennosti-na-kvartiru-cherez-gosuslugi.html

Оформление права собственности на квартиру в МФЦ: перечень документов, размер госпошлины, сроки

Регистрация права собственности на недвижимость через госуслуги

Приобретая недвижимость или получая имущество в наследство, новому владельцу необходимо зарегистрировать право собственности. В 2018 году россияне могут сделать это путем обращения в многофункциональные центры «Мои документы», филиалы которых расположены во всех уголках страны.

Оформление квартиры в собственность в отделении МФЦ отличается простотой и удобством, экономией времени и сил.

Центры выполняют функцию посредника, облегчая задачу гражданам, помогая со сбором и оформлением бумаг, а также снимает нагрузку с Регистрационной палаты и ее территориальных подразделений.

Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ: пошаговая инструкция

Самостоятельно получить свидетельство о праве владения жильем через МФЦ собственник сможет действуя согласно пошаговой инструкции:

  1. Нужно предварительно записаться на прием в МФЦ, сделать это можно дистанционно онлайн или по телефону, или при личном посещении. Подробнее читайте здесь.
  2. Затем собрать необходимый список документов.
  3. В назначенный день и время следует явиться на прием к регистратору многофункционального центра и под его контролем заполнить заявление о постановке объекта на государственный кадастровый учет.
  4. В терминале оплатить госпошлину за регистрацию. Можно заплатить заранее. Бланки квитанции с реквизитами для физических лиц в Москве и Московской области (только при подаче заявления через МФЦ. В случае обращения в Росреестр КБК в бланках нужно изменить на 32110807020011000110).
  5. На руки соискатель получит расписку о том, что бумаги приняты. По номеру этой бумаги можно отследить готовность свидетельства.

Порядок регистрации прав собственности на недвижимое имущество и ответственность за несоблюдение требований установлена Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ.

Перечень документов для регистрации права собственности на квартиру

Если вами приобретено жилье на вторичке, для его оформления в МФЦ надо предоставить стандартный перечень документов:

  • заявление;
  • удостоверение личности собственника и совладельцев;
  • документ, подтверждающий факт приобретения права, а именно договор покупки (как вариант дарственная, завещание, договор приватизации и т. д.);
  • справка о зарегистрированных жильцах;
  • техническая документация на объект;
  • кадастровый паспорт;
  • чек об оплате государственной пошлины по предоставленным реквизитам.

В зависимости от обстоятельств и условий приобретения права владения стандартный пакет документов может быть дополнен.

Если квартира приобретенав новостройке, потребуется акт передачи жилья от застройщика или договор участия в долевом строительстве, а также бумаги, подтверждающие ввод дома в эксплуатацию.

В случае получения имущества по наследству, потребуется завещание или свидетельство о праве наследования от нотариуса.

При покупке квартиры с использованием кредитных средств, в процессе регистрации потребуется подача письменного разрешения от залогодержателя, т. е. банка, предоставившего ипотеку.

Предоставленный список – общий. Уточнить перечень документов в вашем случае можно на сайте Росреестра. Выберите объект регистрации, тип операции и уточните информацию, после этого сформируется точный перечень документов.

Срок регистрации права собственности

Немаловажно для заявителя и то, сколько дней займет процедура оформления. Законодательство регламентирует срок в 10 дней с момента подачи заявления. Результатом регистрации возникнувшего права собственности является выдача свидетельства. Если ситуация требует разъяснения или добавления отдельных справок, срок может быть индивидуально продлен.

Регистрация права собственности на квартиру через госуслуги

Регистрация права собственности на недвижимость через госуслуги

После приобретения дома, дачи, квартиры или иного имущества у покупателя возникает обязанность по регистрации вещественного права в установленном законом порядке. Оформить сделку можно через:

  • МФЦ или Росреестр;
  • сайт государственных услуг;
  • посредника по доверенности.

Через портал государственных услуг можно также записаться на прием в МФЦ в установленное клиентом время. При оформлении сделки через посредника на него необходимо выписать нотариально заверенную доверенность, в которой будут указаны полномочия человека по совершению сделки.

Данная функция доступна только для зарегистрированных пользователей с подтвержденной учетной записью. Регистрация личного кабинета на сайте состоит из трех шагов:

  1. Указать в регистрационной форме фамилию, имя, телефон и E-mail;
  2. Заполнить профиль пользователя;
  3. Подтвердить личность одним из способов.

Подтвердить личность можно через центр обслуживания, интернет-банки, Почту России или воспользовавшись УЭК.

Адреса обслуживающих центров в каждом регионе можно уточнить на портале. Для этого нужно ввести название города и выбрать ближайший центр на карте.

Для подтверждения через Почту России выбрать соответствующий раздел, ввести адрес и индекс места проживания и нажать «доставить». Код будет доставлен пользователю заказным письмом в течение двух недель.

Регистрация недвижимости

Процесс заполнения формы не занимает много времени. На сайте следует перейти в каталог услуг и выбрать вкладку «органы власти». В открывшемся перечне кликнуть на «Росреестр». На странице с перечнем услуг найти «Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и выбрать предоставление этой услуги.

Для поиска также можно вписать запрос в поисковую строку и нажать кнопку поиска. Портал автоматически подберет все возможные варианты, подходящие введенному запросу.

На портале размещены инструкции по подаче заявления на регистрацию более 50 видов сделок, в том числе:

  • ипотечный договор;
  • договор долевого участия в строительстве;
  • договор купли-продажи, мены, дарения.

Внимание: Документы, представленные в электронном виде, должны подтверждаться усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) заявителя, если иное не предусмотрено законодательством.

После выбора конкретной категории открывается страница с подробным описанием регистрации права собственности на квартиру через Госуслуги. Каждый вид состоит из разделов:

  • описание услуги;
  • документы;
  • дополнительная информация.

Чтобы ознакомиться с интересующим разделом, нужно кликнуть на стрелочку.

И в открывшемся перечне будет находиться подробная инструкция о порядках и сроках оказания услуги. Для подачи документов в электронном формате необходимо перейти на сайт Росреестра https://rosreestr.ru/site/fiz/.

Размер государственной пошлины за оформление сделки для граждан составляет 2 тысячи рублей, для предприятий – 22 тысячи рублей.

Подача заявления

При переходе на сайт Росреестра справа находится перечень электронных сервисов. Нужно найти пункт «государственная регистрация прав» и кликнуть по нему.

Далее открывается страница с перечнем целей обращения. Из списка можно выбрать нужный раздел и нажать кнопку «Перейти к деталям запроса». На открывшейся странице следует заполнить сведения о регистрируемом объекте недвижимости и правообладателе. Затем нажать «Перейти к заполнению сведений о заявителе».

На следующей вкладке требуется поставить галочки в чекбоксе о согласии на обработку персональных данных и достоверности указанных сведений. Далее следует нажать «Перейти к прилагаемым документам».

Важно знать: Перед прикреплением документов нужно ознакомиться с их перечнем и формами в разделе «Необходимые документы».

Прикрепляемые файлы не должны превышать 45 Мб и должны быть подписаны с помощью электронной подписи.

Получить сертификат подписи можно в уполномоченной организации, перечень которых размещен на сайте Росреестра, за определенную плату.

После добавления всех документов нужно нажать «Перейти к проверке данных» и направить заявление на рассмотрение в Росреестр. Срок рассмотрения документов составляет от 5 до 12 дней.

О ходе регистрации заявителя уведомляют по электронной почте или при помощи СМС на номер телефона, указанный в заявлении.

Дополнительные функции

На портале также можно найти ответы по вопросам недвижимости. Для этого на странице каталога услуг в поисковой строке следует ввести интересующий вопрос и нажать на значок поиска.

На открывшейся странице выбрать раздел «Информация и помощь». После этого откроется страница с ответами на распространенные вопросы.

Далее можно выбрать раздел и ознакомиться с официальной информацией. В случае отсутствия сведений можно задать вопрос через форму обратной связи внизу страницы.

Регистрация недвижимости через Госуслуги дает пользователю возможность получить исчерпывающую информацию по интересующим вопросам без дополнительных юридических консультаций.

Жизненные ситуации

Еще одним информативным разделом, помогающим приобрести и оформить недвижимость, является «жизненные ситуации».

В этой рубрике рассмотрены примеры, как нужно поступать в конкретном случае. Также здесь представлены сопутствующие услуги, такие как:

  • оплата ЖКХ;
  • льготы;
  • согласование перепланировки;
  • регистрация граждан.

На странице можно найти ссылки на полезные ресурсы:

  • сайт Росреестра;
  • официальный сайт программы «Жильё для российской семьи»;
  • ипотечный калькулятор.

Также здесь собрана вся законодательная база, регулирующая вопросы приобретения и оформления недвижимости.

На сегодняшний день регистрация права собственности через Госуслуги не возможна. Подача online заявления доступна только на сайте Росреестра. При этом на госуслугах можно найти необходимую информацию и практические рекомендации по оформлению сделки.

Источник: https://InfoGosuslugi.ru/portal-gosuslugi/nedvizhimost/registracia-prava-sobstvennosti-na-kvartiru-cerez-gosuslugi.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.