Сколько стоит приватизировать квартиру в москве

Содержание
  1. Сколько стоит приватизировать квартиру в москве
  2. Приватизация квартиры
  3. Стоимость приватизации квартиры в 2019 году
  4. Сколько сейчас стоит приватизировать квартиру
  5. Стоимость процедуры приватизации квартиры в 2019 году
  6. Приватизация квартиры, ускоренная приватизация квартиры в Москве
  7. Стоимость приватизации квартиры — оформляем самостоятельно и через посредников
  8. Стоимость платной приватизации квартиры после 1 марта 2019 года
  9. Что такое платная приватизация квартиры и сколько она будет стоить
  10. Срочная приватизация квартиры в москве за 10 дней цена
  11. Что такое срочная приватизация
  12. Бесплатная юридическая консультация по телефону
  13. Приватизация квартиры быстро и без хлопот? С ГСН это реально
  14. Оформление приватизации квартиры и комнаты
  15. Все об ускоренной приватизации
  16. Сколько стоит приватизация квартиры
  17. Приватизация жилья в Москве
  18. Как приватизировать квартиру
  19. Как можно ускорить приватизацию квартиры
  20. Стоимость процедуры приватизации квартиры в 2019 году
  21. Законодательный аспект вопроса и последние новости
  22. Стоимость при самостоятельном оформлении
  23. Через агентство
  24. Срочное оформление
  25. По доверенности
  26. Оплата работы юриста
  27. Сколько стоит приватизировать квартиру за деньги и бесплатно
  28. Сколько стоит приватизации квартиры?
  29. Стоимость госпошлины
  30. Платная приватизация квартиры
  31. Как приватизировать квартиру за деньги?
  32. Сколько стоит приватизация квартиры в 2019 году, стоимость приватизации жилья 2019
  33. Список обязательных расходов и оплат по приватизации квартиры
  34. Если обращаться в агентство?
  35. Кому платить не придется. О бесплатной приватизации
  36. На чем сэкономить?
  37. Приватизация квартиры в Москве: пошаговая инструкция в 2018 году – Центр Совета
  38. Что такое приватизация?
  39. Приватизация квартиры в 2018 году: основные положения
  40. Сколько стоит приватизация квартиры в 2018 году?
  41. Какие квартиры нельзя приватизировать в 2018 году?
  42. Кто имеет право на приватизацию квартиры в 2018 году?
  43. Стоит ли приватизировать квартиру в 2018 году?
  44. Плюсы приватизации в 2018 году:
  45. Минусы приватизации в 2018 году:
  46. Приватизация квартиры в 2018 году: пошаговая инструкция для москвичей
  47. Шаг 1: соберите необходимые документы
  48. Шаг 2: представьте документы в уполномоченный орган
  49. Шаг 3: дождитесь решения об оказании услуги
  50. Шаг 4: получите необходимые документы

Сколько стоит приватизировать квартиру в москве

Сколько стоит приватизировать квартиру в москве

Президент России продлил сроки бесплатной приватизации квартир еще на два года. Теперь у желающих приватизировать квартиру есть время до 01 марта 2015 года. Однако Государственная дума готова рассмотреть вопрос и бессрочной приватизации жилья.

Хотя некоторые депутаты против были даже продления срока. Дело в том, что если посмотреть, сколько квартир приватизировано в Москве и в целом по России, то процент приватизированного жилья составляет 80 % от общего государственного жилого фонда.

Это достаточно большой процент, который превышает уровень многих европейских стран.

Все же возможность и право приватизировать свою квартиру продлили. Раньше продление сроков приватизации объясняли необходимостью создать равные условия для всех категорий граждан, в том числе для военнослужащих.

Теперь считают, что необходимо продлить оформление приватизации для детей-сирот, тех.

кто остался без попечения родителей, по-прежнему для военных и для других категорий граждан, которые имеют льготы, а также для участников ВОВ.

Приватизация квартиры

В-пятых, речь идет о служебных жилых помещениях, которые не подлежат приватизации. В практике гражданских дел встречаются случаи, когда статус квартиры оспаривался в судебном порядке, так как отсутствовало решение о переводе спорного жилого помещения в служебное, что и позволяло нашим клиентам признавать право собственности на квартиру в порядке приватизации.

Во-первых, если лицо отсутствует по месту постоянной регистрации, то не исключено, что им не соблюдаются условия договора социального найма жилого помещения, в связи с чем есть основания для его выселения. Выселение нанимателя квартиры из жилого помещения возможно только в судебном порядке.

Стоимость приватизации квартиры в 2019 году

Окончательная стоимость таких услуг варьируется в пределах 15 000 — 20 000 рублей, все зависит от населенного пункта и региона.

Обращаясь к агентствам при отсутствии документов, которые позволяют приватизировать квартиру, может понадобиться обращение в суд.

Сразу оговорите этот пункт с сотрудниками фирмы и трезво оцените компетентность юриста. Если есть сомнения, обратитесь напрямую к тому, кому доверяете.

Интересное:  Тариф На Подогрев Горячей Воды 2019 С 1 Июля Вологда

Приватизировать квартиру желательно только после консультирования с опытным юристом. Как у любой другой процедуры, здесь есть свои «за» и «против». Грамотный юрист тоже может помочь приватизировать квартиру, сколько это стоит, зависит от предоставляемых услуг:

Сколько сейчас стоит приватизировать квартиру

Сколько стоит приватизировать квартиру — вопрос непраздный. Хоть по закону приватизация и бесплатна, касается это лишь стоимости самого жилья. Оформление же документов, необходимых для представления в разные инстанции, может обойтись гражданину в немалую сумму. Попробуем разобраться, где и сколько нужно платить, и нельзя ли каким-то образом сэкономить?

Отдельную статью расходов представляет собой госпошлина. В случае приватизации, равно как и в случае любого другого действия по смене собственника жилья, госпошлина представляет собой плату за регистрацию права собственности. Госпошлина за приватизацию квартиры в 2015-2016 годах равна госпошлине за регистрацию права собственности на квартиру — 2000 рублей.

Стоимость процедуры приватизации квартиры в 2019 году

В 2019 году, весной, приватизация жилья станет платной. До 1 марта нынешнего года можно было приватизировать квартиру совершенно бесплатно, то есть недвижимость принадлежала государству или местным органам самоуправления. А собрав все необходимые документы и пройдя весь процесс приватизации, можно было оформить жильё на себя.

Многие граждане не имеют большого количества свободного времени или просто не желают тратить свой отдых на сбор всевозможных справок и документов.

Поэтому обращаются за помощью в данном вопросе в нотариальные конторы или юридические агентства.

Эта процедура более дорогостоящая, чем самостоятельное оформление приватизации, но значительно экономит время и будет оформлена в соответствии с законодательством.

Приватизация квартиры, ускоренная приватизация квартиры в Москве

Приватизация квартиры — это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде (статья 1 Закона о приватизации жилищного фонда РФ).

Приватизировав свою квартиру, Вы становитесь ее полноправным собственником, что позволит распоряжаться ей по собственному усмотрению: продать, подарить, обменять или завещать.

В тоже время Вы берете на себя личную материальную ответственность за квартиру, а также у Вас возникает налог на собственность.

Получить более подробную информацию можно в разделе плюсы и минусы приватизации квартиры.

Интересное:  Безопасный расчет при покупке квартиры в сбербанке

Стоимость приватизации квартиры — оформляем самостоятельно и через посредников

В крупных городах существует такая платная услуга, как приватизация жилья через единое окно (административный орган). Юристы-профессионалы выполнят за вас всю работу по оформлению жилья в собственность. Стоимость подобной услуги начинается в Москве от 12 000 рублей и заканчивается примерно 50 000 рублей (зависит от специалиста).

При наличии финансовой возможности время оформления документов на приватизацию можно ускорить. Например, по законодательству регистрация договора на приватизацию жилья составляет 15 дней. За дополнительную плату его можно оформить за 5 или 10 дней (в зависимости от размера доплаты).

Стоимость платной приватизации квартиры после 1 марта 2019 года

Значит ли это, что нанимателям вообще не придется нести никаких расходов во время совершения приватизационной сделки? Закон № 1541-1 освобождает граждан от необходимости выплачивать муниципалитету стоимость жилья, однако не устраняет обязанность по оплате дополнительных расходов, в том числе пошлин и сборов.

  • платежи за выдачу справок, которые потребуются для подтверждения неучастия в приватизации – данные справки выдаются учреждениями БТИ, а стоимость документа определяется внутренними расценками указанных организаций (нужно учитывать, что при смене нескольких мест жительства, справка потребуется из каждого местного органа БТИ);
  • оплата госпошлины за выдачу выписки из реестра ЕГРН об отсутствии в собственности объектом недвижимости – стоимость выписки для граждан начинается от 200 рублей и зависит от способа подачи запроса (через отдел Росреестра, через Многофункциональный центр или через портал госуслуг);
  • изготовление техплана на жилое помещение – данный документ потребуется для постановки объекта недвижимости на учет в кадастровых органах, а его составление входит в компетенцию кадастрового инженера;
  • оплата нотариальной доверенности, если наниматели приняли решение вести дела через представителя;
  • оплата нотариального тарифа на удостоверение отказа от приватизации в пользу других лиц;
  • оплата госпошлины за совершение регистрационных действий в учреждении Росреестра – размер пошлины определен Налоговым кодексом РФ и составляет 2000 рублей за один объект недвижимости (если в приватизационной сделке участвует несколько граждан, единый размер пошлина будет делиться между ними на пропорциональной основе).

Интересное:  Квитанция об уплате страховых взносов ип 2019

Что такое платная приватизация квартиры и сколько она будет стоить

  • граждане, имеющие в пользовании жилплощадь ниже установленных в регионе нормативов;
  • проживающие в помещениях, не отвечающих требованиям сан. норм;
  • жильцы коммунальных квартир, в соседстве которых находятся люди с тяжёлыми формами хронических заболеваний;
  • лица, прописанные на территории муниципального жилья, но не являющиеся членами семьи нанимателя.
    • личные документы прописанных и входящих в договор найма. К ним нужно приложить справки о смене фамилии, если она менялась;
    • справка о смерти ранее прописанных (если есть);
    • справка об участии в процессе бесплатной приватизации при наличии факта (читайте о правах на повторную процедуру);
    • выписка из домовой книга о смене регистрации в какой-либо период;
    • документы на квартиру (узнайте, что делать, если утерян ордер);
    • справка об отсутствии долгов по оплате ЖКУ (читайте о приватизации квартиры с долгами);
    • техпаспорт и кадастровый паспорт жилья;
    • согласие на приватизацию или отказы от участия всех зарегистрированных (узнайте, на кого можно оформить собственность).

    17 Авг 2018      glavurist         105      

    Источник: https://mainurist.ru/nedvizhimost/skolko-stoit-privatizirovat-kvartiru-v-moskve

    Срочная приватизация квартиры в москве за 10 дней цена

    Сколько стоит приватизировать квартиру в москве

    05.05.2018

    При наличии финансовой возможности время оформления документов на приватизацию можно ускорить. Например, по законодательству регистрация договора на приватизацию жилья составляет 15 дней. За дополнительную плату его можно оформить за 5 или 10 дней (в зависимости от размера доплаты).

    Что такое срочная приватизация

    Выходом из сложившейся ситуации станет устранение нарушений, о которых заявит соответствующий государственный орган, либо перевод разбирательства в судебную инстанцию. Так как при отказе в регистрации осуществляется приостановка процесса сроком до 3 месяцев, срочная приватизация становится невозможной.

    Бесплатная юридическая консультация по телефону

    Срочная приватизация квартиры в Москве — это бесплатная передача квартиры (комнаты) в собственность зарегистрированным в ней лицам в сжатые сроки.

    Необходимость ускорить приватизацию квартиры (комнаты) в Москве возникает в связи с тем, что сроки по приватизации могут затягиваться до 2-х лет, учитывая, что бесплатная приватизация действует до 1 марта 2019 года.

    Приватизация квартиры быстро и без хлопот? С ГСН это реально

    Минус только в том, что сам процесс приватизации подразумевает ощутимые затраты времени и сил: требуется получить согласие на ее проведение всех прописанных на жилплощади лиц (или же их письменный отказ от своих прав), оформить доверенность, собрать массу других документов.

    Еще больше трудностей возникает, если имеются какие-либо «отягощающие» факторы. Например, вовремя не была узаконена перепланировка жилья, или в нем прописаны несовершеннолетние дети, родственники, связь с которыми давно утеряна, и местонахождение их неизвестно.

    Тут уж без профессиональных услуг по приватизации квартиры просто не обойтись, иначе рискуете погрязнуть в бюрократических проволочках на неопределенный срок.

    Рекомендуем прочесть:  Взять ипотеку в декрете

    Оформление приватизации квартиры и комнаты

    Специалисты агентства «Адресъ-недвижимость» помогут Вам приватизировать квартиру.

    Наше агентство окажет Вам поддержку на любом этапе оформления документов: вам не нужно будет стоять в очередях, разбираться в бумагах, заполнять сложные бланки документов и объясняться с работниками муниципальных служб — все эти хлопоты Вы можете поручить нашим сотрудникам, которые передадут Вам необходимые документы, подтверждающие право собственности на Ваше жилье.

    Все об ускоренной приватизации

    Так как до окончания остается слишком мало времени, приватизацию необходимо начинать немедленно. Учитывая, что процесс состоит из множества этапов, каждый из которых занимает определенное время, в ряде случаев уложиться в указанные сроки поможет только ускоренная приватизация.

    Сколько стоит приватизация квартиры

    • Государственная пошлина за регистрацию права собственности – 2 000 рублей с человека.
    • Технический план (поэтажный, экспликация) – стоимость зависит от региона проживания; в среднем – от 1 500 до 15 000 рублей.
    • Кадастровый паспорт – от 2 000 рублей и выше.
    • Справка о составе семьи – выдаётся в ЖЭК или в миграционном отделении; стоимость – 200 рублей.
    • Выписка из лицевого счета – 200 рублей.
    • Выписка из ЕГРН (форма №3) – 200 рублей.
    • Оформление нотариального договора на передачу квартиры – от 1 000 рублей.

    Приватизация жилья в Москве

    Приватизация квартиры в Москве будет произведена совершенно бесплатно, если в дальнейшем вы намерены произвести продажу, обмен, разъезд и прочите сделки с помощью специалистов “ССР-Недвижимость”. Мы также оказываем услуги по расприватизации жилья, которое ранее было переведено в собственность.

    Как приватизировать квартиру

    «>документ , подтверждающий наличие гражданства Российской Федерации;

  • Представляется в отношении заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, а также лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма.
  • Как можно ускорить приватизацию квартиры

    • Гражданин может продать или обменять собственность;
    • Сдать в аренду;
    • Благодаря переоформлению в ускоренное время можно делать перепланировку;
    • Ускоренная процедура, при необходимости оформления кредита, дает возможность оставить собственность под залог;
    • Самостоятельно, без муниципального органа, осуществлять выписку и вписку жильцов;
    • По завершению ускоренной процедуры гражданин может завещать квартиру в наследство.

    Срочная приватизация квартиры в москве за 10 дней цена Ссылка на основную публикацию

    Источник: https://exjurist.ru/nalogovyj-vychet/srochnaya-privatizatsiya-kvartiry-v-moskve-za-10-dnej-tsena

    Стоимость процедуры приватизации квартиры в 2019 году

    Сколько стоит приватизировать квартиру в москве

    В 90 годах государство дало право гражданам РФ оформить бесплатно приватизацию на свое жилье.

    Но многие не торопились со сбором и подготовкой всех документов или откладывали все на потом.

    Теперь рассмотрим, какие правила по приватизации действуют в 2019 году.

    Законодательный аспект вопроса и последние новости

    В 2019 году, весной, приватизация жилья станет платной. До 1 марта нынешнего года можно было приватизировать квартиру совершенно бесплатно, то есть недвижимость принадлежала государству или местным органам самоуправления. А собрав все необходимые документы и пройдя весь процесс приватизации, можно было оформить жильё на себя.

    Эта процедура официально считается бесплатной, но дополнительные расходы на оплату работы юристов и сбор всех необходимых справок и документов все же требует определенных денежных вложений.

    А теперь с 1 марта жилье можно будет оформить в свою собственность, только купив его. Бесплатная приватизация до следующего года останется доступной детям, проживающим в детдомах и жителям республики Крым.

    Стоимость при самостоятельном оформлении

    Сама процедура приватизации совершенно бесплатна, но заплатить придётся за получение огромного количества справок и сбора всех необходимых документов:

    Кроме только что перечисленных обязательных расходов, придётся оплатить еще и такие расходы:

    1. Заверка всех справок и выписок в нотариальной конторе.
    2. Услуги, которые оказывают юристы в различных инстанциях при сборе необходимых документов и справок.

    Через агентство

    Многие граждане не имеют большого количества свободного времени или просто не желают тратить свой отдых на сбор всевозможных справок и документов.

    Поэтому обращаются за помощью в данном вопросе в нотариальные конторы или юридические агентства.

    Эта процедура более дорогостоящая, чем самостоятельное оформление приватизации, но значительно экономит время и будет оформлена в соответствии с законодательством.

    Практически не возникает ошибок при данном способе приватизации. Главное не попасть в сети мошенников, которые возьмут деньги за работу, а приватизация так и не будет совершена.

    Обратившись за помощью в агентство, придётся заплатить:

    1. В больших городах от 21 до 36 тыс. рублей.
    2. В маленьких городах и на окраинах от 11 до 16 тыс. рублей.

    Такую сумму придётся заплатить при обычной приватизации. Если она происходит через суд, заплатить придётся в разы дороже.

    Обратиться в суд бывает нужно, в случае некоторых несоответствий квартиры и документов, то есть технические паспорта, планы или чертежи не соответствуют планировке квартиры, либо если разрешения от членов семьи не получается взять.

    В спорных случаях, стоимость услуги юристов:

    1. Услуги риэлторов до 15 тыс. руб.
    2. Планировка квартиры не совпадает с чертежами БТИ, стоимость от 11 до 16 тыс. рублей

    Если нет никаких сложных и спорных ситуаций, и идет обычная приватизация, за услуги всех работников по сбору и оформлению бумаг придётся заплатить около 21 тыс. рублей.

    Срочное оформление

    Данный процесс может продлиться до 6 месяцев, чтобы его ускорить, можно обратиться в частные нотариальные конторы или в МФЦ.

    Эти организации помогут в кротчайшие сроки оформить приватизацию жилья.

    Документы, необходимые для приватизации квартиры:

    • ордер на квартиру;
    • документ, подтверждающий личность проживающего и зарегистрированного в этом жилье гражданина;
    • справки и документы из БТИ;
    • справка из ЖЭКа;
    • оплата госпошлины (квитанции об оплате);
    • лицевые счета по оплате коммунальных платежей (долгов быть не должно);
    • заявление о просьбе на получение прав собственности.

    Бывают разные жизненные ситуации, кто то из жильцов давно выехал, а зарегистрирован именно по этому адресу, прописаны давно умершие люди, в квартире проживают дети до 18 лет.

    На все такие ситуации нужны справки из соответствующих органов. Чтобы приватизировать одну из комнат в квартире, нужно письменное согласие всех жильцов.

    Если комната находиться в общежитии, то разрешение соседей брать не нужно.

    Обратившись к специалистам, сроки приватизации сократятся до 3 недель. Это после подачи всего списка документов приведенных выше. В течение 20 дней владельцу квартиры, выдадут свидетельство на право собственности на нее.

    Но период сбора документов занимает:

    1. В БТИ при срочной приватизации в течение 7 дней.
    2. В МФЦ в течение месяца (со дня подачи запроса).

    Стоимость приватизации зависит от количества справок и документов, которые необходимо будет предоставить для оформления квартиры.

    Цена срочной приватизации еще зависит от организации, которая займется всем процессом. Эта сумма оплаты будет варьироваться от 5 до 31 тыс. рублей.

    По доверенности

    Доверенность в данной ситуации необходима, если будущий владелец жилья находится в больнице или имеет ограниченное количество свободного времени для сбора всех необходимых бумаг.

    Стоимость доверенности начинается от 502 руб. и выше. Все зависит от нотариальной конторы, которая будет совершать сделку приватизации и составлять доверенность.

    Если нет возможности прийти к нотариусу лично, можно его вызвать в удобное для доверителя место, но за эти все услуги, естественно, придётся доплатить.

    Также стоимость зависит от вида доверенности:

    • Простая доверенность (от 101 до 502 рублей).
    • Генеральная доверенность (от 801 до 2001 руб.).

    Составляя простую доверенность с правом другому лицу совершить приватизацию квартиры, будущий владелец жилплощади обязан предоставить нотариусу собственный паспорт и документацию, которая подтвердит наличие права занимать данную жилплощадь.

    Отдельное внимание нужно уделить тому, что составление нотариальной доверенности осуществляется на специальной бумаге, а уже после оформления этого документа данные о нем обязаны быть занесены в надлежащий реестр доверенностей.

    Генеральная доверенность учитывает дальнейшую реализацию приватизируемого жилища, поскольку владелец данного документа получает почти безграничные права, разрешающие ему собирать документы, ставить собственные подписи и т.д.

    Оформление данного документа осуществляется только в уполномоченной нотариальной компании, поскольку ни один продавец либо покупатель не будет иметь дело с человеком, документы которого не хранят в себе никаких реквизитов.

    Помимо этого, оформление такого рода доверенности в присутствии нотариуса дает возможность обеспечить дополнительную гарантию того, что заявитель дал согласие на ее составление по собственной воле.

    Оплата работы юриста

    Обычная и подробная консультация у юриста по интересующему вопросу будет стоить от 2000 до 6000 руб.

    Она необходима в связи с тем, что большинство граждан не знает законов и их будет легко обмануть. Также заключая договора на приватизацию в сомнительных юридических конторах можно просто выбросить деньги на ветер.

    Для получения квалифицированной помощи в юридических конторах, нужно обращаться в проверенные годами и большим количеством клиентов организации.

    Юридическая помощь необходима лицам, проживающим в аварийном или ведомственном жилье. Юрист объяснит их права и обязанности. В данном случае ни первые, ни вторые приватизации не могут быть подвержены.

    Узнав все эти подробности у юриста, не нужно будет тратить драгоценное время и деньги на сбор документов, которые впоследствии будут не нужны.

    Подводя итог, делаем вывод, что приватизация квартиры очень долгое и требующее большого количества документов дело. И, соответственно, его лучше доверить опытным специалистам в данной сфере.

    Описание процедуры получения прав собственности на квартиру смотрите в следующем видеосюжете:

    Источник: http://PropertyHelp.ru/kvartira/privatizaciya/stoimost-procedury.html

    Сколько стоит приватизировать квартиру за деньги и бесплатно

    Сколько стоит приватизировать квартиру в москве

    Квартира, в которой живут мои родители, была ими приватизирована. Квартира моей бабушки тоже. И моей тёти. Этот список можно продолжать бесконечно. Скорее всего, в вашей семье всё обстоит примерно таким же образом.

    А сколько ещё людей своим правом на приватизацию по сей день не воспользовалось! Что нас чаще всего волнует при приобретении недвижимости? Совершенно верно, её цена, включая стоимость оформления. В нашей статье мы расскажем, сколько же на самом деле стоит приватизировать квартиру. Многие скажут — так она же бесплатная.

    Вы удивитесь, но так бывает не всегда. Ниже мы разберём, в каких случаях приватизация жилья осуществляется на платной основе и как такую приватизацию можно осуществить.

    Сколько стоит приватизации квартиры?

    Итак, дата начала приватизации жилья в России далёкий 1991 год, действительно с этого времени по сей день приватизировать жильё можно бесплатно. Это положение закреплено в статье 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»1. Это значит, что за саму квартиру отдавать государству деньги не надо.

    Однако для этой цели вам потребуется оформить довольно большое число документов.

    На некоторые из них придётся потратиться:

    • Нотариальное согласие всех членов семьи, имеющих право на приватизацию (или отказ от приватизации своей доли) – 1500 рублей за каждый документ;
    • Справка из БТИ для приватизации квартиры или технический паспорт на квартиру. За его изготовление приготовьтесь отдать от 1,5 тыс. рублей. Зависит эта цена от площади квартиры, количества комнат и др.;
    • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости – 750 рублей в бумажном варианте. Размер платы определён Приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 № 2912;
    • Выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект — 400 рублей;
    • Погашение задолженности по коммунальным платежам, если таковая у вас имеется.

    Если документы на приватизацию квартиры вы будете собирать через представителя, ваши расходы увеличатся на стоимость нотариальной доверенности – около 1700 рублей.

    Переда начало процедуры советуем взвесить все «за» и «против» и разобраться, стоит ли приватизировать квартиру? Ведь по окончанию процедуры придётся ежегодно платить налог на имущество (какой налог на приватизированную квартиру подробнее здесь), а при потере работы или нехватки денег на оплату ЖКУ (а они, к слову, растут как «на дрожжах»), можно начать общение с судебными приставами.

    Стоимость госпошлины

    На этапе подачи документов в регистрационную палату вам будет необходимо предоставить еще и квитанцию об уплате госпошлины за регистрацию права собственности.

    Размер её составляет 2000 рублей с каждого участвующего в приватизации лица (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ)3.

    Некоторым категориям граждан предоставлено освобождение от пошлин:

    1. Если гражданин является ветераном Великой Отечественной войны, такую пошлину ему платить не надо.
    2. Если вы и ваши близкие были признаны малоимущими (в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ4), от уплаты этой пошлины вы тоже освобождаетесь.

    Своё право на такое освобождение надо подтвердить, предъявив соответствующий документ.

    Таким образом, чтобы приватизировать квартиру, придется выложить от 3,5 тыс. рублей и выше.

    Платная приватизация квартиры

    Как мы уже говорили, не всегда приватизация бывает бесплатной, существуют варианты приватизации квартиры.

    Бывают случаи, когда платить надо не только за подготовку документов, но и за те самые «квадратные метры».

    Бесплатно вы их можете получить, если проживаете в государственной или муниципальной квартире на условиях социального найма и до этого в приватизации не участвовали.

    На балансе муниципалитетов или государственных структур могут находиться квартиры, в которых, допустим, никто не живёт и не вправе их приватизировать (например, выморочное имущество).

    Право на освобождение от госпошлины за приватизацию надо документально подтвердить.

    Эти помещения властные структуры могут при необходимости и продать. С этой целью утверждается план приватизации, в котором указаны объекты недвижимости, планируемые к продаже. Это и есть та самая платная приватизация, и осуществляется она с соблюдением целого ряда правил.

    Установлены они нормами ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»5.

    Как приватизировать квартиру за деньги?

    Итак, если вам приглянулось государственное или муниципальное жильё, вы можете его приобрести одним из следующих способов:

    1. На аукционе;
    2. Посредством публичного предложения (в случае, когда аукцион признан не состоявшимся);
    3. Без объявления цены (если не удалось продать предыдущим способом).

    На деле все это разновидности аукциона, различающиеся по процедуре.

    Об объявленном аукционе (ином способе отчуждения) вы можете узнать на официальном сайте того органа власти, который квартиру продаёт. Кроме того, эти данные публикуются на специализированных Интернет-ресурсах, например, для федерального имущества – www.torgi.gov.ru.

    Для участия вам надо подать следующие документы:

    • Заявка;
    • Паспорт или копии всех его листов;
    • Доверенность нотариальная (если подаёте заявку не лично);
    • Выписка по банковскому счёту о внесении задатка в размере 20% начальной цены (кроме случая, когда имущество продаётся без объявления цены).

    Начальная цена определяется продавцом на основании отчёта независимого оценщика.

    Если вам повезло, вы не ошиблись с предложением цены, вас объявят победителем и в течение пяти дней после того заключат договор купли-продажи.

    Дальше всё очень просто: регистрация права в Росреестре и – ура! – вы счастливый обладатель той самой квартиры.

    Дополнительно о том, из чего складывается стоимость приватизации, смотрите в этом видео:

    Итак, если вы проживаете в квартире по договору социального найма и до этого в приватизации не участвовали, у вас есть право приватизировать её бесплатно. Но расходы по оформлению документов лягут на ваши плечи, и к этому вы должны быть готовы заранее.

    Возьмите на заметку, что приведённые в статье суммы в разных регионах могут несущественно различаться (кроме госпошлин).

    Если же к числу таких счастливчиков в не относитесь или ранее уже реализовали своё право получить квартиру безвозмездно, то шанс приватизировать государственное или муниципальное жильё все же у вас есть, но только на платной основе по результатам конкурсной процедуры.

    Как переделать приватизацию квартиры читайте в этой нашей статье.

    За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Приватизация» по ссылке.

    Источник: https://napravah.com/kvartira/privatizaciya/skolko-stoit.html

    Сколько стоит приватизация квартиры в 2019 году, стоимость приватизации жилья 2019

    Сколько стоит приватизировать квартиру в москве

    / Жилищные споры / Сколько стоит приватизация квартиры

    Просмотров 938

    Задумываясь о приватизации квартиры, люди прикидывают – сколько придется отдать за оформление всех документов? Действительно, приватизация квартиры является бесплатной лишь на бумаге.

    На практике существует список обязательных расходов, которые несут абсолютно все граждане. И если прикинуть, то стоимость приватизации жилья требует достаточно серьезных расходов.

    О них следует знать заранее, поэтому предлагаем вам ознакомиться с ценами процедуры более детально.

    Список обязательных расходов и оплат по приватизации квартиры

    Различают два основных варианта приватизации жилья: самостоятельное и через представителей (например, через агентства). Подавляющее число людей выбирают первый вариант. Тем более, что процедура в принципе ясна и не вызывает сложностей. Однако следует учесть, что при самостоятельном оформлении квартиры нужно учитывать все виды расходов.

    Основные затраты на приватизацию квартиры в 2019 году:

    • Государственная пошлина за регистрацию права собственности – 2 000 рублей с человека.
    • Технический план (поэтажный, экспликация) – стоимость зависит от региона проживания; в среднем – от 1 500 до 15 000 рублей.
    • Кадастровый паспорт – от 2 000 рублей и выше.
    • Справка о составе семьи – выдаётся в ЖЭК или в миграционном отделении; стоимость – 200 рублей.
    • Выписка из лицевого счета – 200 рублей.
    • Выписка из ЕГРН (форма №3) – 200 рублей.
    • Оформление нотариального договора на передачу квартиры – от 1 000 рублей.

    Расходы несут все участники приватизации квартиры. Причем государственная пошлина оплачивается каждым из них. Техпаспорт или кадастровый паспорт можно заказать один на всех, а затем сделать копии. Выписки из государственных инстанций также выдаются в индивидуальном порядке.

    Оплата производится в кассе отделения любого банка. Также можно воспользоваться платёжными терминалами или совершить онлайн перевод. Оплаченные квитанции прилагаются к основному списку документов на приватизацию квартиры.

    После рассмотрения обязательных затрат самое время поговорить о дополнительной строке расходов:

    Не у всех есть свободное время и желание заниматься процедурой самостоятельно. Выходом из ситуации может стать оформление доверенности на другого человека (предположим, родственника). Документ заверяется у нотариуса – стоимость составит от 100 до 1 000 рублей, в зависимости от региона проживания.

    1. Согласование перепланировки

    Стремление улучшить жилищные условия подталкивает граждан к перепланировке муниципальной квартиры.

    Если сделать это с согласия собственника – это одна ситуация, но если действовать самовольно, то в будущем придется узаконить перепланировку.

    Ну а если перепланировка выполнена с нарушениями, то заплатить штраф – от 1 000 до 2 500 рублей (ст. 7.21 КоАП). Согласование перепланировки в БТИ колеблется в районе от 45 000 до 100 000 рублей.

    До тех пор, пока пользователь жилья не погасит имеющиеся у него задолженности приватизация будет считаться незавершенной. Если у вас есть долги – придется погасить их до последней копейки. Нередко эти суммы составляют несколько тысяч, а то и несколько десятков тысяч рублей.

    Приватизация – дело добровольное. Поэтому если кто-то из жильцов не хочет участвовать в приватизации, а остальные согласны – придется обращаться в суд. Стоимость подачи искового заявления неимущественного характера составит 300 рублей (ст.

    333.19 НК РФ). Впоследствии, можно будет взыскать судебные издержки с проигравшей стороны. Льготные категории граждан, например, ветераны ВОВ и инвалиды I-II группы, освобождаются от уплаты госпошлины за подачу иска — расходы оплачивает сторона ответчика.

    Обращаться в суд не придется, если отказ от приватизации будет заверен у нотариуса. Речь идет об отказе от своей доли в пользу одного из участников приватизации квартиры. За утверждение отказа нотариусы берут от 1 000 до 2 000 рублей.

    Желаете ускорить процедуру? Приготовьтесь к существенным расходам. Стоимость ускоренной выдачи некоторых справок и оформления права собственности обойдется в 20 000 рублей и выше. Такие действия подойдут для тех, кто хочет срочно приватизировать квартиру. Например, при необходимости впоследствии продать жилье или сдать его в аренду.

    Получение разрешения от органа опеки является бесплатным. Более того, некоторые документы получать не придется. Дело в том, что Росреестр или ГБУ «Мои документы» имеют полномочия делать самостоятельный запрос по отдельным документам (см. Какие документы нужны для приватизации квартиры?).

    Если обращаться в агентство?

    Некоторым гражданам удобнее обратиться в агентство, нежели заниматься оформлением самостоятельно. Естественно, услуги посредников будут платными.

    Итоговые суммы могут различаться, но в крупных городах (Москва, Санкт-Петербург) деятельность агентств стоит дороже.

    Преимуществом обращения в агентство является ускоренный срок оформления – вместо положенных 60-70 дней вам могут предложить приватизацию квартиры всего за 15-20 дней.

    Расходы на оплату услуг агентств:

    1. Получение выписки из ЕГРН – от 20 000 до 60 000 рублей.
    2. Получение недостающих справок – от 10 000 рублей.
    3. Обращение к нотариусу – от 8 000 рублей.
    4. Иные услуги.

    Обращаем ваше внимание, что заказчики платят только за услуги подобных агентств. Госпошлины за выдачу справок не входят в стоимость и оплачиваются отдельно самим заявителем.

    Обычно агентства предлагают работу «под ключ». Она предполагает оформление доверенности на представителя фирмы. Очень важно не попасться на удочку мошенников, которые могут легко действовать не в интересах заказчика, а в соответствии со своими корыстными целями. Гораздо удобнее обратиться к юристам. Получить бесплатную консультацию вы можете прямо на нашем сайте.

    Кому платить не придется. О бесплатной приватизации

    Граждане нашей страны могут участвовать в приватизации квартиры совершенно бесплатно, а с недавних пор еще и бессрочно.

    Об этом свидетельствуют положения Федерального Закона № 1541-1 «О приватизации…» от 04.07.1991 (новая редакция за прошлый год).

    Здесь нужно отметить один очень важный момент: выше мы выяснили, что расходы на приватизацию жилья довольно существенные. Так в чем заключается бесплатность процедуры?

    Приватизация квартиры не требует:

    • Расходов на покупку жилья в собственность – не нужно платить по кадастровой или рыночной стоимости. Для сравнения, стоимость 1-комнатной квартиры в Москве составляет 6 300 000 рублей. Если вы намерены приватизировать 1-комнатную муниципальную квартиру в столице, то вам не придется платить эту сумму. Достаточно подготовить документы, уплатить госпошлину и приватизировать жилье в свою собственность.
    • Уплаты 13% НДФЛ – приватизация квартиры не облагается налогом на доходы физических лиц. Даже если вам посчастливится стать обладателем 3-комнатной муниципальной квартиры, рассчитывать 13% от ее стоимости не придется. Обязанность собственника – оплачивать налог на имущество, а это 0,3% от стоимости жилья, что, согласитесь, гораздо выгоднее!

    Таким образом, с точки зрения экономии средств – приватизация квартиры считается малозатратной процедурой. Наниматель и члены его семьи не несут расходов на покупку квартиры и освобождаются от уплаты 13% НДФЛ, как в случае с другими сделками.

    На чем сэкономить?

    Существует несколько вариантов, как сэкономить на приватизации квартиры в 2019 году. Правда, желательно не затягивать с переоформлением квартиры, так как некоторые плюсы могут со временем исчезнуть.

    Итак, на чем можно сэкономить:

    1. Приватизировать квартиру самостоятельно

    Если не обращаться к нотариусу и не заказывать услуги агентств – вы сможете сохранить порядка 20 000 рублей. Инструкцию по приватизации квартиры можно найти на нашем сайте. Вы также можете обратиться за бесплатной консультацией к юристам нашего портала.

    Приватизация является бессрочной – спешить сделать все побыстрее точно не стоит. Если вы подождете месяц-другой, то получите документы в штатном режиме. Тогда не придется переплачивать двойной тариф регистраторам за срочность. Обязательно прочитайте, сколько длится приватизация жилья?

    1. Согласовать перепланировку

    Зачем платить штрафы и тратиться на согласование перепланировки, если можно сделать все это заблаговременно? Обладая всеми техническими документами, проще завершить приватизацию без ненужных расходов.

    Нежелание хотя бы одного члена семьи участвовать в приватизации ставит крест на дальнейшей процедуре. Причем, если вы заранее не получите согласия прописанных в квартире лиц, а потом выяснится, что кто-то из них против, придется разбираться уже в суде – а это дополнительные расходы, которых можно и нужно избегать.

    Итак, стоимость приватизации квартиры включает в себя обязательные и дополнительные расходы. Дороже всего техпаспорт и кадастровые документы. Менее затратные – справки, выписки и нотариальная документация.

    Сама процедура приватизации бесплатная: граждане не платят за выкуп квартиры и не оплачивают налог на доход.

    При возникновении спорных вопросов вы всегда можете обратиться к юристам нашего портала и получить бесплатную консультацию.

    Источник: http://law-divorce.ru/skolko-stoit-privatizatsiya-kvartiry/

    Приватизация квартиры в Москве: пошаговая инструкция в 2018 году – Центр Совета

    Сколько стоит приватизировать квартиру в москве

    Как будет происходить приватизация московских квартир в 2018 году? Читайте об этом в нашей новой статье!

    Что такое приватизация?

    Ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гласит, что приватизация жилых помещений — это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

    Если же говорить простыми словами, то под приватизацией в России понимается переход муниципального или государственного жилья в частную собственность.

    Приватизация квартиры в 2018 году: основные положения

    Что необходимо знать о приватизации жилья в России?

    Во-первых, право на приватизацию квартиры предоставляется гражданину только один раз (единственное исключение — несовершеннолетние участники приватизации).

    Во-вторых, обязательным условием приватизации является согласие всех жильцов вашей квартиры (включая несовершеннолетних членов семьи старше 14 лет).

    В-третьих, все расходы на содержание приватизированной квартиры ложатся на плечи собственников (то есть, вам придется не только оплачивать коммунальные услуги, но платить взносы за капремонт и налог на недвижимость).

    Сколько стоит приватизация квартиры в 2018 году?

    Отличные новости для всех, кто не успел приватизировать свою московскую квартиру до 1 марта 2017 года! В феврале 2017 года Государственной Думой РФ был принят законопроект о бессрочном продлении бесплатной приватизации.

    Почему была продлена бесплатная приватизация жилья? По словам депутата Андрея Исаева, такое решение было принято после многочисленных обращений граждан.

    Депутат также подчеркнул, что тема обсуждалась, в том числе с премьер-министром Дмитрием Медведевым, который «однозначно высказался за бессрочное продление права на приватизацию».

    Какие квартиры нельзя приватизировать в 2018 году?

    Рекомендуем обратить особое внимание, что закон запрещает приватизировать следующие жилые помещения:

    • Комнаты в общежитиях;
    • Квартиры в аварийных домах;
    • Квартиры в домах закрытых военных городков.

    Кто имеет право на приватизацию квартиры в 2018 году?

    Имеете ли вы право на бесплатную приватизацию квартиры в Москве? В соответствии с действующим законодательством возможность приватизация жилых помещений возможна, если:

    • Вы являетесь гражданином РФ;
    • Вы проживаете в квартире на условиях социального найма;
    • Квартира, в которой вы проживаете, является собственностью города Москвы;
    • Ранее вы никогда не участвовали в приватизации.

    Вы подходите под эти критерии? Поздравляем! У вас есть все основания для бесплатной приватизации жилья.

    Стоит ли приватизировать квартиру в 2018 году?

    Нужна ли вам приватизация? Давайте определимся с основными плюсами и минусами приватизации жилых помещений в Москве:

    Плюсы приватизации в 2018 году:

    • Вам больше не придется платить за наем квартиры по договору социального найма;
    • Вы сможете свободно распоряжаться приватизированной недвижимостью — например, продать, подарить или завещать квартиру;
    • У вас появляется возможность сделать капитальный ремонт или устроить в квартире перепланировку;
    • После приватизации вы сможете прописывать и выписывать людей из своего жилья по своему усмотрению и фактически без ограничений.

    Минусы приватизации в 2018 году:

    • Вы обязаны ежегодно платить налог на приватизированную квартиру и взносы на капитальный ремонт;
    • После приватизации вы теряете возможность улучшить жилищные условия —если у вас есть собственная квартира, вы не сможете получить в собственность жилье бесплатно еще один раз.

    Приватизация квартиры в 2018 году: пошаговая инструкция для москвичей

    Чтобы приватизировать квартиру в Москве, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма:

    Шаг 1: соберите необходимые документы

    В первую очередь вам необходимо подговорить следующие документы:

    • Заявление о предоставлении государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы»;
      Скачать бланк заявления
    • Паспорт заявителя;
    • Паспорта членов семьи заявителя старше 14 лет;
    • Свидетельства о рождении членов семьи заявителя младше 14 лет;
    • Договор социального найма на приватизируемую квартиру;
    • Выписка из домовой книги;
    • Письменное согласие на приватизацию от членов семьи заявителя.

    Обратите внимание! В ряде случаев заявителю могут понадобиться дополнительные документы (например, согласие органов опеки и попечительства).

    Шаг 2: представьте документы в уполномоченный орган

    Далее вам обратиться в любой удобный центр госуслуг «Мои документы» независимо от района проживания.

    Найти ближайший центр «Мои документы» >>>

    Обратите внимание! Одиноко проживающие заявители и заявители, в составе семьи которых нет несовершеннолетних, недееспособных или сирот, могут подать документы на приватизацию в электронной форме.

    Шаг 3: дождитесь решения об оказании услуги

    Теперь вам остается только ожидать решения: по общему правилу срок рассмотрения документов на приватизацию в Москве не должен превышать 46 рабочих дней.

    Шаг 4: получите необходимые документы

    На заключительном этапе вам снова придется обратиться в центр госуслуг «Мои документы и получить следующие документы:

    • Договор передачи квартиры в собственность (если приватизация была одобрена);
    • Решение об отказе в предоставлении государственной услуги (если вам отказали в приватизации).

    Обратите внимание! Заключение договора передачи осуществляется бесплатно, однако за регистрацию права собственности необходимо уплатить госпошлину в размере 2 тыс. руб.

    Источник: http://www.centersoveta.ru/yurlikbez/privatizatsiya-kvartiry-v-moskve-poshagovaya-instruktsiya-v-2018-godu/

    Адвокат Пинчук
    Добавить комментарий